Khu công nghiệp Việt Hàn
1. Thông tin về khu công nghiệp Việt Hàn
- Tên khu công nghiệp : Việt Hàn
- Vị trí địa lý: Xã Hồng Thái, xã Tăng Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
- Quy mô: 197,31 ha (giai đoạn 1: 50 ha)
- Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
- Chủ đầu tư: VIETHAN-IP-BG
- Chi phí thuê tại khu công nghiệp Việt Hàn
Giá thuê hạ tầng: 120-140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại (tới năm 2071). Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.
Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Giá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm
Giá cấp nước: 0,65 USD/m3, tính trên lượng nước sạch sử dụng thực tế
Phí xử lý nước thải: 0.55 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hàn
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào KCN
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Nghành nghề lĩnh vực đầu tư
Khu công nghiệp Việt Hàn là một khu công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước thuộc các lĩnh vực: công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, thiết bị điện, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế, sản xuất hàng tiêu dùng,… có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường. Khu công nghiệp Việt Hàn có tổng diện tích trên 197ha.
2. Hạ tầng giao thông và logistic
- Khoảng cách đến các cảng, sân bay, ga tàu.
Về tính chất, Khu công nghiệp Việt Hàn là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, thu hút dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, thiết bị điện, máy móc và thiết bị xây dựng, thiết bị y tế, sản xuất hàng tiêu dùng…có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường.
Về vị trí liên kết vùng, KCN Việt Hàn có ranh giới phía Nam giáp đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, phía Tây và Tây Nam tiếp giáp vưới KCN Đình Trám và thôn Mi Điền, đồng thời:
– Cách thành phố Hà Nội 40 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 40 km
– Cách thành phố Bắc Giang 10 km
– Cách cảng Hải Phòng 110 km; cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 120 km
- Đánh giá khả năng tiếp cận của xe container, xe tải.
- Các tuyến đường bộ kết nối trực tiếp từ KCN đến quốc lộ, cao tốc.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
- Mô tả chi tiết về điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của KCN Việt Hàn có chiều rộng từ 25m-34m, trong đó chiều rộng mặt đường là 15m; các đường nội bộ trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 13,5m-22m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 7,5m-12m. Các tuyến đường giao thộng trong khu công nghiệp được bố trí vỉa hè rộng từ 6m-10m mỗi bên.
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Việt Hàn được lấy từ tuyến dây 22KV đi qua khu công nghiệp. Trong tương lai, nguồn điện sẽ được thay thế cung cấp bởi trạm biến áp 110kV/22kV nội khu. Các tuyến dây 22KV được đấu nối đi nổi tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Việt Hàn được cung cấp bởi nhà máy nước của Công ty cổ phần phát triển hạ tầng nước DNP thông qua hệ thống đường ống cấp nước chạy dọc theo đường gom cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, tổng công suất cấp nước cho khu công nghiệp khoảng 35.500 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Việt Hàn được thu gom xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất 18.000 m3/ngày đêm, nước thải được xử lý ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thoát ra môi trường
Tiện ích hạ tầng khác: Cao độ san nền từ +4.3m đến +5.9m; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống cây xanh và hệ thống chiếu sáng; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống bãi đỗ xe; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn.
- Dịch vụ hỗ trợ: Tài chính, môi trường, logistics, suất ăn công nghiệp…
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
- Đánh giá khả năng tuyển dụng lao động trong khu vực.
Khu công nghiệp Việt – Hàn nằm tại tỉnh Bắc Giang – khu vực đang ngày càng phát triển mạnh về công nghiệp với thiết lập “vùng đất lành” cho nhiều chuyên gia và công nhân đến từ khắp nơi kcnlands.com+4baobacgiang.vn+4vinascreal.com+4vinascreal.com.
Khả năng tuyển dụng: Với lực lượng lao động “vàng” lên đến hơn 1,1 triệu người trong độ tuổi lao động tại tỉnh, nhu cầu tuyển dụng tăng mạnh (~35% so với năm 2023) baobacgiang.vn. Mặc dù vẫn tồn tại khoảng 30% thiếu hụt lao động so với nhu cầu, các doanh nghiệp tại Việt – Hàn vẫn dễ dàng tuyển đủ từ địa phương và tỉnh lân cận.
Cơ sở xã hội – văn hóa & nhà ở: Nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai gần các KCN, trong đó có khu vực phục vụ cho công nhân bao gồm nhà trẻ, trung tâm y tế, cây xanh và hoạt động thể thao baobacgiang.vn. Điều này cam kết một môi trường sống thuận tiện, văn minh và ổn định cho của lực lượng lao động.
Mức lương cơ bản: Mặc dù chưa có số liệu riêng cho KCN Việt – Hàn, mức lương phổ biến tại Bắc Giang từ 3,4 triệu/tháng (vùng 3) đến trên 8 triệu/tháng tùy theo doanh nghiệp và vị trí công việc kcnlands.com+10vinascreal.com+10baobacgiang.vn+10.
Nguồn lao động thực tế: Bắc Giang hiện là nơi sinh sống và làm việc của khoảng 221.000 công nhân trong các KCN, trong đó 40% đến từ các tỉnh khác như Lạng Sơn, Hà Giang, Yên Bái baobacgiang.vn. Điều này chứng tỏ nguồn nhân lực dồi dào, đa dạng và sẵn sàng cho các nhà đầu tư tại Việt – Hàn.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
- Các gói ưu đãi thuế cho nhà đầu tư mới.
Khu công nghiệp Việt – Hàn hưởng nhiều chính sách hấp dẫn từ địa phương, bao gồm:
Ưu đãi thuế:
Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 3 năm đầu, giảm 50% trong 3 năm tiếp theo, phù hợp với các dự án mới vinascreal.com.
Giảm 50% thuế VAT trong 2 năm đầu.
Ưu đãi thuê đất:
Miễn tiền thuê đất đến 15 năm kể từ ngày ký hợp đồng, sau đó giảm 50% phí thuê trong các năm tiếp theo .
Hỗ trợ đền bù giải phóng mặt bằng tùy quy mô dự án.
Hỗ trợ phát triển nguồn nhân lực:
Doanh nghiệp được hỗ trợ lên tới 50% chi phí đào tạo nghề cho lao động mới (tối đa 500.000đ/lao động) .Tỉnh Bắc Giang tích cực hợp tác giáo dục – doanh nghiệp trong đào tạo kỹ sư, kỹ thuật theo nhu cầu thực tế của ngành công nghiệp bán dẫn baochinhphu.vn+2daibieunhandan.vn+2vneconomy.vn+2.
Hỗ trợ khác:Thủ tục hành chính, đăng ký đầu tư và cấp phép xây xưởng được thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ toàn diện từ ban quản lý KCN.Hạ tầng sẵn sàng, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp trong những ngày đầu vận hành.
