1. Thông tin khu công nghiệp Tiền Hải
- Tổng diện tích: 466ha
- Địa chỉ: Xã Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang và Tây Sơn, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình
- Chủ đầu tư: TIENHAI-IP-TB
- Thời hạn vận hành: 01/2017
- Giá: 95 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy: 90%
2. Tổng quan khu công nghiệp Tiền Hải
Vị trí địa lý
KCN Tiền Hải thuộc địa phận 4 xã Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang và Tây Sơn huyện Tiền Hải, Thái Bình.
Phía Bắc giáp cánh đồng xã Tây Sơn và Đông Cơ.
Phía Nam giáp cánh đồng xã Đông Lâm.
Phía Tây giáp cánh đồng xã Tây Sơn, Tây Giang.
Phía Đông giáp khu dân cư xã Đông Lâm, Đông Cơ.
Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật
- Quy hoạch san nền
Cốt tim đường Đồng Châu trung bình: +1,16m.
Cốt hiện trạng quy hoạch trung bình: -0,16m
Cốt tim đường quy hoạch trong cụm công nghiệp trung bình: +1,15m.
Cốt san nền, thiết kế bình quân (không kể phần kết cấu cứng) là +1,0m.
- Quy hoạch giao thông
Tuyến đường giao thông chính là đường Đồng Châu chạy dọc có bề rộng 32m; lòng đường 14m; hành lang mỗi bên 9m bao gồm vỉa hè 4m, dải cây xanh 5m.
Đường số 1 vuôn góc với đường Đồng Châu chạy giữa khu công nghiệp có bề rộng 23m; lòng đường 14m; vỉa hè mỗi bên 4,5m (4,5+14+4,5).
Đường bao phía Nam khu công nghiệp (đường số 5) nối từ đường 221A chạy song song với đường Đồng Châu và đường bao phía Tây (đường số 4) ngăn cách khu công nghiệp và khu dân cư đô thị có bề rộng 18,5m: lòng đường 10,5m; vỉa hè mỗi bên 4m.
Đường bao phía Bắc (đường số 6), đường bao phía Đông (đường số 3), các đường nội bộ khác (đường số 2, số 7) trong khu công nghiệp có bề rộng 15,5m; lòng đường 7,5m; vỉa hè mỗi bên 4m
- Quy hoạch cấp nước
Nguồn nước là nước mặn. Trước mắt có thể lấy từ sông Long Hầu nhưng về lâu dài phải lấy từ sông Trà Lý.
Xây dựng nhà máy nước công suất 10.000m³/ngày đêm tại khu vực gần cầu Long Hầu để cấp nước cho khu công nghiệp và khu du lịch Đồng Châu.
Mạng lưới đường ống được tổ chức mạng vòng khép kín đặt đưới vỉa hè kết hợp hợp lý các họng cứu hỏa.
- Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa
Cống thoát nước mưa được xây dựng dưới vỉa hè bằng mạng lưới mương xây gạch có nắp đậy bằng tấm đan bê tông cốt thép.
Hướng thoát nước mưa từ các lô ra đường quy hoạch sau đó theo hướng quy hoạch đổ ra sông Long Hầu.
- Quy hoạch cấp điện
Nguồn điện cung cấp cho KCN được lấy từ trạm 110KV chân cầu Long Hầu.
Đường điện 35KV cho phía Đông khu công nghiệp kéo qua sông Long Hầu chạy dọc tuyến đường Đồng Châu và nối với các nhà máy.
Đường điện 35KV cho phía Tây khu công nghiệp được kéo bằng cáp ngầm qua gầm cầu Long Hầu nối vào đường số 1, số 6 và số 3.
Điện chiếu sáng KCN bằng đèn thủy ngân cao áp.
- Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường
Nước thải được xử lý cục bộ tại từng nhà máy đạt tiêu chuẩn loại C theo tiêu chuẩn TCVN 5945-1995 sau đó thu gom bằng hệ thống riêng và được đưa về trạm xử lý nước thải.
Hệ thống thoát nước đặt trong vỉa hè đổ về khu xử lý nước thải ở phía Đông sông Long Hầu giáp sông Kiên Giang để được xử lý đạt tiêu chuẩn quy định trước khu đổ ra sông Long Hầu.
Chất thải rắn (chủ yếu là phế liệu sứ, vật liệu xây dựng,…) được các nhà máy phân loại sơ bộ và thu gom chở ra bãi rác phía Tây sông Long Hầu để chôn lấp.
Khí thải trước khi thải ra không khí phải bảo đảm các yêu cầu về nồng độ giới hạn theo tiêu chuẩn TCVN 5939-1995.
Cây xanh cách ly với khu dân cư được trồng các loại cây có tán rộng, lá xanh quanh năm và có khả nặng chịu gió bão lớn.
Môi trường đầu tư thuận lợi
Khu công nghiệp Tiền Hải, tỉnh Thái Bình, tự hào có môi trường đầu tư thuận lợi. Điều này nhờ sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Các nhà đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi và dịch vụ chuyên nghiệp. Điều này giúp họ dễ dàng kinh doanh và phát triển.
Chính quyền tỉnh Thái Bình luôn nỗ lực hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư. Họ triển khai nhiều chính sách ưu đãi và cải thiện hạ tầng cơ sở. Điều này giúp doanh nghiệp hoạt động và phát triển thuận lợi.
- Thủ tục hành chính được đơn giản hóa, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho các nhà đầu tư.
- Chính quyền địa phương cung cấp các dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, như tư vấn pháp lý, hỗ trợ đầu tư, và liên kết với các ngành công nghiệp khác.
- Hệ thống an ninh và an toàn được đảm bảo, mang lại môi trường làm việc an toàn cho các doanh nghiệp.
Nhờ sự quan tâm và hỗ trợ tích cực của chính quyền địa phương, KCN Tiền Hải trở thành điểm đến hấp dẫn. Các nhà đầu tư tìm kiếm môi trường đầu tư thuận lợi tại Việt Nam.
Tiềm năng phát triển bền vững
Khu công nghiệp Tiền Hải có vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng hiện đại và nguồn nhân lực dồi dào. Điều này làm cho nó có tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai. Khu vực này sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ những lợi thế sau:
- Giao thông thuận tiện, giúp vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm dễ dàng.
- Hạ tầng công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
- Nguồn nhân lực trẻ, năng động, có tay nghề, đáp ứng nhu cầu nhân sự.
- Chính sách ưu đãi đầu tư, giảm chi phí, tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp.
KCN Tiền Hải được kỳ vọng phát triển bền vững. Nó sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Chính quyền địa phương hỗ trợ tích cực, giúp KCN Tiền Hải phát triển không ngừng. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.
KCN Tiền Hải là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư. Nó giúp phát triển sản xuất kinh doanh bền vững và hiệu quả.
KCN Tiền Hải có lợi thế vượt trội. Nó sẽ tiếp tục khẳng định vai trò là địa bàn phát triển bền vững và thu hút dự án đầu tư tại tỉnh Thái Bình.
3. Các ngành nghề thu hút đầu tư
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
- Cơ khí
- Điện tử
- Dệt may
- Sản xuất linh kiện
- Chế biến nông sản
- Sản phẩm từ gỗ
Các ngành nghề chính tại KCN Tiền Hải cho thấy sự đa dạng và tiềm năng. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Tác giả: IMQ Group
