Khu công nghiệp Thụy Vân
1. Tổng quan về khu công nghiệp Thuỵ Vân
- Địa chỉ: Phường thụy Vân, Việt Trì, Phú Thọ.
- Diện tích: 369ha
- Tỉ lệ lấp đầy: 98%
- Mật độ xây dựng: 60%
- Chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng KCN Thụy Vân
- Giá thuê đất: 60-70 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Thời gian sử dụng đất: 50 năm (1997-2047)
2. Hạ tầng giao thông và Logistics:
Thụy Vân có vị trí chiến lược về giao thông, nằm ở phía Bắc TP. Việt Trì và kết nối thuận tiện đa phương thức:
- Đường bộ: Cách Quốc lộ 2 chỉ ~1 km, nằm gần nút giao IC7 cao tốc Nội Bài – Lào Cai (~5 km). Từ KCN đến trung tâm Hà Nội ~80 km về phía đông nam, di chuyển thuận lợi theo QL2 hoặc cao tốc.
- Đường hàng không: Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50 – 60 km (tương đương 1 giờ chạy xe).
- Đường thủy và sắt: KCN gần sông Lô và cảng Việt Trì (cảng sông Hồng), thuận tiện vận chuyển hàng hóa đường thủy đến Hải Phòng (cảng biển Hải Phòng cách ~170 km). Ga Phù Đức (tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai) nằm gần KCN, hỗ trợ vận tải hàng hóa bằng đường sắt.
Với mạng lưới giao thông đa dạng, doanh nghiệp tại Thụy Vân dễ dàng kết nối liên vùng: vừa thông thương nhanh chóng với Hà Nội và các tỉnh đồng bằng (qua cao tốc, QL2), vừa tiếp cận thị trường Tây Bắc và Trung Quốc qua tuyến xuyên Á và cửa khẩu Lào Cai. Đây là lợi thế lớn về logistics, giúp giảm chi phí vận chuyển và thời gian đưa sản phẩm ra thị trường.
3.Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu:
Điện: Nguồn điện lưới quốc gia cấp từ trạm 110 kV Việt Trì, mạng điện 22 kV cấp đến hàng rào từng nhà máy đảm bảo công suất cho sản xuất.
Nước: Hệ thống cấp nước sạch từ Nhà máy nước Việt Trì với công suất hàng chục nghìn mét khối mỗi ngày, nước được cấp đến chân các lô đất.
Xử lý nước thải: KCN Thụy Vân đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung (công suất đáp ứng toàn KCN), lắp đặt hệ thống quan trắc tự động truyền dữ liệu về Sở Tài nguyên và Môi trường để giám sát. Nước thải và nước mưa có hệ thống thu gom riêng, xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.
Giao thông nội bộ: Thiết kế theo ô bàn cờ, đường trục chính 2 làn, đường nhánh rộng 13–15 m, xe container lưu thông dễ dàng. Nội khu có bãi đỗ xe, cây xanh, chiếu sáng đầy đủ.
Viễn thông, PCCC và tiện ích khác: KCN có hạ tầng viễn thông (cáp quang internet băng thông rộng) do VNPT, Viettel cung cấp. Hệ thống chữa cháy bố trí trụ cứu hỏa theo tiêu chuẩn (120 m một trụ). Trong KCN có chi nhánh ngân hàng, bưu điện, dịch vụ logistics hỗ trợ doanh nghiệp. Đặc biệt, khu nhà ở và dịch vụ cho công nhân ngay cạnh KCN giúp người lao động ổn định cuộc sống
4. Nguồn lao động và văn hoá xã hội:
Nguồn nhân lực tại KCN Thụy Vân – Việt Trì:
- Nằm tại trung tâm thành phố Việt Trì – đầu mối kinh tế, giáo dục của tỉnh Phú Thọ.
- Khu vực có hàng chục vạn lao động trong độ tuổi làm việc.
- Nguồn lao động chất lượng nhờ có các trường ĐH, CĐ (ĐH Hùng Vương, CĐ Công nghiệp Thực phẩm…) và hệ thống trường nghề.
- Lao động địa phương cần cù, gắn bó, nhiều người có kinh nghiệm từ các KCN lớn quay về quê làm việc.
- Chi phí nhân công cạnh tranh, thấp hơn Hà Nội, Bắc Ninh.
Văn hóa – xã hội và điều kiện sống:
- Phú Thọ là vùng Đất Tổ, người dân hiếu học, kỷ luật, thân thiện.
- Việt Trì có môi trường sống tốt, chi phí hợp lý, an ninh đảm bảo.
- Hạ tầng sinh hoạt quanh KCN Thụy Vân đầy đủ: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường mầm non trong bán kính vài km.
- Chính sách phát triển nhà ở xã hội cho công nhân tại Thụy Vân và Phú Hà, hỗ trợ an cư dài hạn, giảm tỷ lệ nghỉ việc
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư:
Ưu đãi về thuế và đất đai tại Phú Thọ:
- Thuế TNDN ưu đãu 17% cho dự án đầu tư mới; miễn 100% trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Dự án công nghệ cao hoặc thuộc lĩnh vực ưu tiên: Áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm.
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên liệu tạo tài sản cố định.
- Miễn/giảm tiền thuê đất mức cao nhất trong khung, tùy vị trí dự án.
- Doanh nghiệp hạ tầng KCN có chính sách ưu đãi riêng.
Hỗ trợ 50% chi phí đào tạo lao động địa phương từ Quỹ hỗ trợ đào tạo của tỉnh.
- Chính sách hỗ trợ và môi trường đầu tư:
- Triển khai cơ chế “một cửa” liên thông, rút ngắn thời gian cấp phép, đơn giản thủ tục.
- Lãnh đạo tỉnh cam kết đồng hành, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
- Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng cho các dự án lớn.
- Đầu tư hạ tầng ngoài hàng rào KCN: Đường kết nối cao tốc, điện – nước đến chân hàng rào.
- Có chính sách thưởng ”nóng” cho dự án lớn có đóng góp nhiều.
- Môi trường đầu tư minh bạch, chính sách cởi mở; năm 2021, Phú Thọ đứng thứ 14 cả nước về thu hút FDI.
