Khu công nghiệp Thốt Nốt 1
1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp Thốt Nốt 1
Tên: Khu công nghiệp Thốt Nốt – Cần Thơ
Địa chỉ: Xã Thới Thuận, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.
Tổng diện tích: 600 ha
Chủ đầu tư: Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt
Giá: 140 USD/m² (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế).
Lĩnh vực thu hút đầu tư: Chế biến thủy sản và thức ăn chăn nuôi…
2. Tổng quan Khu công nghiệp Thốt Nốt 1
Khu công nghiệp Thốt Nốt Cần Thơ là một trong những nơi lớn nhất tại Cần Thơ, được thành lập theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2009 của Thủ tướng Chính phủ. Nơi này được quy hoạch trên tổng diện tích 610,9 ha, chia làm 2 giai đoạn, nằm trên địa bàn hai huyện Vĩnh Thạnh và Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ. Tính đến nay, giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Thốt Nốt Cần Thơ với quy mô 339,4 ha đã được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, đáp ứng nhu cầu đầu tư của các doanh nghiệp. Trong đó, diện tích đất công nghiệp dành cho các nhà đầu tư là 235 ha.
Khu công nghiệp Thốt Nốt Cần Thơ tập trung phát triển các ngành công nghiệp trọng điểm như chế biến nông sản, thủy sản, ngành chế biến nông sản. Tận dụng nguồn nguyên liệu phong phú từ vùng Đồng bằng sông Cửu Long, doanh nghiệp khuyến khích đầu tư vào các dự án chế biến, đóng gói, bảo quản nông sản, thủy sản thân thiện môi trường.
Hạ tầng giao thông và logistic
Khu công nghiệp Thốt Nốt Cần Thơ tọa lạc tại vị trí chiến lược, cách trung tâm thành phố Cần Thơ khoảng 15 km về phía Đông Nam. Nơi đây có lợi thế giao thông với hệ thống đường bộ, đường thủy và đường hàng không đồng bộ. Khu Công nghiệp Thốt Nốt có giao thông và vị trí kết nối thuận lợi với các khu vực:
Cách trung tâm thành phố Cần Thơ: 50 km
Cách sân bay Cần Thơ: 45 km
Cách cảng Cần Thơ: 50 km
Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường đầu tư hấp dẫn, các khu công nghiệp Thốt Nốt Cần Thơ đang ngày càng khẳng định vai trò là “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cùng Emidas khám phá địa điểm đầu tư hấp dẫn nhất tại đô thị trung tâm của vùng Đồng bằng sông Cửu Long này.
Đặc biệt, khu công nghiệp Thốt Nốt Cần Thơ nằm gần tuyến đường cao tốc trọng điểm Cần Thơ – Cà Mau và cảng nước sâu Tràm Hiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu..
Tiện ích nội khu
Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:
Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 40m – 4 làn
Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 22 m – 2 làn
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm
Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế
Nguồn lao động và văn hoá xã hội
Thành phố Cần Thơ và các huyện lân cận như Vĩnh Thạnh, Cái Răng, Phong Điền sẽ là nguồn lao động chính vì Thốt Nốt nằm khá gần Cần Thơ (khoảng 20-30 km). Người lao động tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến khu công nghiệp. Các tỉnh như Hậu Giang, Sóc Trăng, Vĩnh Long, Đồng Tháp cũng có thể cung cấp lao động cho KCN Thốt Nốt. Những người lao động từ các tỉnh này có thể tìm việc làm tại khu công nghiệp vì khu vực có mật độ dân số và tình trạng thiếu việc làm thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng.
Lao động tại KCN Thốt Nốt chủ yếu đến từ các nhóm sau:
Lao động phổ thông: Đây là nhóm lao động chiếm tỷ trọng lớn trong các khu công nghiệp, đặc biệt là trong các ngành sản xuất, chế biến, lắp ráp và đóng gói. Người lao động phổ thông chủ yếu không yêu cầu trình độ học vấn cao, nhưng lại cần kỹ năng làm việc cơ bản và có khả năng chịu được công việc khối lượng lớn và cường độ cao. Với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, may mặc, sản xuất linh kiện, lao động phổ thông luôn chiếm ưu thế.
Lao động có tay nghề và chuyên môn: Các ngành công nghiệp đòi hỏi lao động có tay nghề cao hơn như cơ khí, điện tử, công nghệ thông tin, chế biến thực phẩm, hoặc các ngành liên quan đến công nghệ cao sẽ cần đến lao động có trình độ trung cấp, cao đẳng hoặc đại học. Những lao động này thường sẽ tìm kiếm cơ hội làm việc trong các công ty sản xuất lớn, có yêu cầu cao về kỹ thuật.
Lao động quản lý và chuyên gia: Các doanh nghiệp tại KCN Thốt Nốt, đặc biệt là những doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), cũng cần đến các vị trí quản lý, chuyên gia, kỹ sư, nhân viên tài chính, nhân sự, marketing, hay công nghệ thông tin để điều hành hoạt động và phát triển doanh nghiệp.
Chính sách ưu đãi và các dịch vụ
Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Thốt Nốt:
Tiền thuê đất tại khu công nghiệp Thốt Nốt (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP): miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu tại khu công nghiệp Thốt Nốt (Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016): Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư
An ninh trật tự
An ninh trật tự tại khu công nghiệp Thốt Nốt được quản lý và duy trì thông qua nhiều biện pháp khác nhau. Có lực lượng bảo vệ riêng, được đào tạo bài bản để đảm bảo an ninh cho các nhà máy, xí nghiệp và khu vực xung quanh. Có hệ thống camera giám sát chặt chẽ, nhiều khu vực trong khu công nghiệp được lắp đặt camera quan sát, giúp theo dõi an ninh và hỗ trợ điều tra khi có sự cố xảy ra. Công an huyện và thành phố thường xuyên phối hợp với ban quản lý khu công nghiệp để đảm bảo an ninh trật tự, xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh. Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng chủ động thực hiện các biện pháp phòng ngừa như tổ chức tập huấn về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ tài sản. Nhờ vào các biện pháp này, an ninh trật tự tại khu công nghiệp Thốt Nốt được duy trì ổn định, tạo môi trường làm việc an toàn cho người lao động và doanh nghiệp
Tác giả: IMQ GROUP
