Khu Công Nghiệp Thới Hòa
1. Thông Tin về Chủ Đầu Tư Khu Công Nghiệp Thới Hòa
Địa chỉ: Phường Thới Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Việt Nam
Mã số: BD023
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)
Tỷ lệ lấp đầy: Chưa cập nhật
Diện tích: 202,40 ha
Pháp lý: Đầy đủ
Mật độ xây dựng: 61,51%
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Thới Hòa
Khu Công Nghiệp Thới Hòa được phát triển bởi Becamex IDC, một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển công nghiệp tại Việt Nam. Dự án này nằm tại phường Thới Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ 40 km và các cảng biển lớn khoảng 30 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thương.
Vị Trí Địa Lý Chiến Lược
Khu Công Nghiệp Thới Hòa nằm tại vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng, bao gồm:
Cách Thành phố Hồ Chí Minh: 40 km
Cách TP. Biên Hòa: 32 km
Cách trung tâm tỉnh Bình Dương (Thủ Dầu Một): 4 km
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 41 km
Cảng Sài Gòn: 42 km
Cảng Bình Dương, Cảng Đồng Nai: 30 km
Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
Hệ thống giao thông: Mạng lưới đường giao thông trong và ngoài khu công nghiệp rộng từ 25 – 62 mét, được làm bằng bê tông nhựa chịu tải trọng H40 – H60, giúp vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và hiệu quả.
Cung cấp nước: Hệ thống cấp nước có công suất lên tới 80.000 m³/ngày, đảm bảo nguồn nước ổn định cho các nhà máy trong khu công nghiệp.
Hệ thống điện: Cung cấp điện từ trạm biến áp 500MAV và lưới điện quốc gia 22kV, luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sản xuất.
Viễn thông: Hệ thống cáp viễn thông hiện đại được lắp đặt đến chân hàng rào từng lô đất, hỗ trợ kết nối mạng và liên lạc nhanh chóng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được xây dựng và kiểm tra thường xuyên, đảm bảo an toàn cho khu công nghiệp.
Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 16.000 m³/ngày, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường.
Chính Sách Hỗ Trợ Đầu Tư
Khu Công Nghiệp Thới Hòa cung cấp nhiều ưu đãi cho các nhà đầu tư, bao gồm:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong một thời gian dài.
Miễn giảm thuế nhập khẩu đối với các máy móc và thiết bị phục vụ sản xuất.
Quy trình thủ tục hành chính nhanh gọn, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Hỗ trợ từ Becamex IDC: Các doanh nghiệp sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện từ Becamex IDC, bao gồm cả hạ tầng, pháp lý và các dịch vụ liên quan.
Chi Phí Đầu Tư và Tiềm Năng Sinh Lời
Tổng vốn đầu tư vào Khu Công Nghiệp Thới Hòa là 339.442 tỷ VNĐ, với diện tích đất công nghiệp cho thuê lên đến 134,59 ha. Giá thuê đất tại khu công nghiệp này dao động khoảng 200 USD/m², là mức giá rất cạnh tranh so với các khu công nghiệp khác trong khu vực. Với mức giá hợp lý và hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp Thới Hòa mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho các doanh nghiệp.
Nguồn Lực Lao Động và Chi Phí Lao Động
Khu vực Bến Cát, Bình Dương có nguồn lao động dồi dào, nổi bật với sự chăm chỉ, cần cù, và khả năng thích nghi nhanh chóng. Mức chi phí lao động tại Việt Nam cũng thấp hơn so với các quốc gia trong khu vực, mang lại lợi thế cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào khu công nghiệp này. Lực lượng lao động tại khu công nghiệp Thới Hòa chủ yếu là lao động có tay nghề cao, góp phần nâng cao năng suất lao động và giúp các doanh nghiệp đạt được hiệu quả sản xuất tối ưu.
Cơ Cấu Sử Dụng Đất Khu Công Nghiệp Thới Hòa
Khu Công Nghiệp Thới Hòa có tổng diện tích sử dụng là 202,40 ha, với các phân bổ đất được quy hoạch hợp lý để phục vụ cho các mục đích sản xuất, dịch vụ, hạ tầng và môi trường. Cụ thể như sau:
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp: 124,50 ha (61,51%)
Đất kho tàng bến bãi: 9,10 ha (4,49%)
Đất xây dựng công trình điều hành dịch vụ: 5,45 ha (2,69%)
Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 3,92 ha (1,94%)
Đất cây xanh và mặt nước: 27,30 ha (13,48%)
Đất giao thông: 27,62 ha (13,64%)
Đất mở rộng: 3,52 ha (1,74%)
Tổng cộng: 202,40 ha (100%)
3. Lĩnh Vực Thu Hút Đầu Tư tại Khu Công Nghiệp Thới Hòa
Khu công nghiệp Thới Hòa thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp chiến lược như:
Ngành may mặc (không dệt)
Giày da (không xử lý da)
Chế biến giấy bao bì (không sản xuất bột giấy)
Ngành điện tử (sản xuất thiết bị điện, máy móc điện)
Sửa chữa máy móc và cơ khí
Sản xuất trang thiết bị và linh kiện
Vật liệu xây dựng và gốm sứ
Nội thất gia dụng và sản phẩm nhựa, kim loại
Chế biến sản phẩm cây trồng, rừng và thủy sản
Khu công nghiệp Thới Hòa hướng đến việc phát triển một môi trường công nghiệp đa dạng, hiện đại và bền vững. Các ngành công nghiệp này không chỉ tạo ra giá trị gia tăng cao mà còn giúp thúc đẩy nền kinh tế địa phương phát triển mạnh mẽ.
Tác giả: IMQ GROUP
