Khu công nghiệp Thăng Long II
1.Thông tin chủ đầu tư khu công nghiệp Thăng Long II
Tên: Khu công nghiệp Thăng Long 2 – Hưng Yên
Địa chỉ: huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
Tổng diện tích: 345.2ha
Diện tích xưởng: 1000m2(diện tích sẵn sàng cho thuê 50ha,diện tích cho thuê nhỏ nhất 10.000m2)
Mật độ XD (%): 60%
2. Tổng quan khu công nghiệp Thăng Long II
Khu công nghiệp Thăng Long II là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu tại khu vực Đồng bằng sông Hồng, được định hướng trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường tại tỉnh Hưng Yên. Dự án do Công ty TNHH Khu công nghiệp Thăng Long II – thành viên thuộc Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) – làm chủ đầu tư và quản lý vận hành.
Được cấp phép đầu tư từ năm 2005, Khu công nghiệp Thăng Long II có vị trí chiến lược tại địa bàn huyện Yên Mỹ, Hưng Yên – chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km và thuận lợi kết nối với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5, đường vành đai 3 và sân bay quốc tế Nội Bài. Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển chuỗi cung ứng sản xuất và logistics cho doanh nghiệp trong và ngoài nước.
3. Vị trí địa lý
- Cách trung tâm Hà Nội: 33km;
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài : 48,4 km và sân bay Gia Lâm 24,2 km;
- Cách cảng Hải Phòng: 63 km;
- Khoảng cách tới cảng Cái Lân: 125km;
- Cách ga Hà Nội 55km và ga Gia Lâm 42km;
- Tiếp giáp với khu công nghiệp dệt may Phố Nối.
4. Nghành nghề chính
Sản xuất các sản phẩm điện tử và cơ khí chính xác
Ngành cơ khí điện tử, máy móc giao thông
Sản xuất các sản phẩm từ cao su và phụ tùng ô tô
Công nghiệp nhẹ, khí công nghiệp
Sản xuất thuốc, vắc xin, chế phẩm sinh học
Sản xuất kính quang học và các ngành công nghệ cao khác
5. Ưu đãi
KCN Thăng Long II mang đến nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Hưởng mức thuế ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo đối với các dự án ưu tiên.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
Chi phí và thời gian hoạt động: Thời hạn hoạt động lên đến 50 năm. Giá thuê đất từ 90–95 USD/m² (đã bao gồm hạ tầng), xưởng xây sẵn khoảng 75 USD/m². Phí quản lý: 22.000 VNĐ/m²/năm.
Điện, nước và xử lý nước thải: Áp dụng theo giá nhà nước. Nước sạch: 12.300 VNĐ/m³, xử lý nước thải: 5.300 VNĐ/m³, đảm bảo đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
6. Đánh giá tổng quan Khu công nghiệp Thăng Long II
Khu công nghiệp Thăng Long II (Hưng Yên) là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu của vùng đồng bằng sông Hồng, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp phía Bắc. Nằm tại huyện Yên Mỹ và Mỹ Hào, khu công nghiệp có vị trí thuận lợi khi kết nối nhanh với Hà Nội, cảng Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5 và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Hạ tầng kỹ thuật tại Thăng Long II được đầu tư bài bản và hiện đại. Hệ thống giao thông nội khu thiết kế khoa học, điện trung thế ổn định, nguồn nước sạch được cung cấp đầy đủ và hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia. Diện tích khu công nghiệp được quy hoạch linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch như linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và chế biến thực phẩm.
Điểm nổi bật của khu công nghiệp Thăng Long II còn nằm ở môi trường đầu tư hấp dẫn. Các thủ tục hành chính được rút gọn, chính quyền tỉnh Hưng Yên hỗ trợ tích cực cho doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Nhờ đó, khu công nghiệp đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn, góp phần tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.
