Khu công nghiệp Thăng Long
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Thăng Long
Tên KCN: Khu công nghiệp Thăng Long (Thăng Long Industrial Park – TLIP)
Địa chỉ: Huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Diện tích: Tổng diện tích 302,5 ha. Tỷ lệ lấp đầy cao, gần như đạgt 100%.
- Giá thuê đất: Dao động từ 300 USD/m2 đến 500 USD/m2. Thời hạn thuê 50 năm.
- Giá thuê kho nhà xưởng: Dao động từ 4 USD/m2 đến 6 USD/m2, tùy thuộc vào vị trí diện tích.
Khu công nghiệp Thăng Long là dự án liên doanh giữa Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) 58% vốn góp và Cơ khí Đông Anh – LICOGI (Việt Nam) 42% vốn góp, được thành lập vào năm 1997. Đây cũng được xem là một lợi thế khiến KCN Thăng Long trở thành một trong những khu công nghiệp hàng đầu cả nước.
TLIP được thiết kế theo mô hình khu công nghiệp xanh, ưu tiên các dự án thân thiện môi trường và sử dụng công nghệ tiên tiến, tập trung hu hút các ngành:
- Công nghiệp lắp ráp cơ khí, điện tử
- Chế biến thực phẩm
- Công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng
- Sản xuất linh kiện điện tử xe máy, ô tô
- Chế biến đồ trang sức
- Đồ điện gia dụng
2. Hạ tầng giao thông và logistics
Khu công nghiệp Thăng Long sở hữu hệ thống giao thông và vị trí địa lý thuận lợi bậc nhất, hỗ trợ tối đa hoạt động logistics của doanh nghiệp. Vị trí kết nối vùng:
- Khu công nghiệp Thăng Long nằm ngay cạnh đường cao tốc Nội Bài, cách trung tâm TP. Hà Nội khoảng 10km.
- Cách Cảng Hải Phòng khoảng 100km
- Cách Ga Hải Phòng khoảng 15km
- Các Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 10km
- Cách Ga Hà Nội khoảng 15km
- Cách Cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài khoảng 4km
Dễ dàng kết nối với các tuyến đường bộ kết nối trực tiếp từ KCN đến quốc lộ, cao tốc: Nằm gần Quốc lộ 3. Kết nối với cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, giúp di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Hà Nội và các tuyến đường vành đai. Tiếp cận thuận lợi các tuyến
3. Cơ sở hạ tầng vạ tiện ích nội khu
Hệ thống giao thông nội bộ: KCN được quy hoạch rộng rãi, đáp ứng tốt khả năng di chuyển và quay đầu của xe container và các loại xe tải lớn với trục chính rộng 40m, có 6 làn xe, các tuyến đường nhánh roognj 24m – 26m và có 2 làn xe.
Hệ thống điện: Nguồn điện được cấp từ điện lưới quốc gia từ hai đường dây 110KV vào trạm điện E1.17 qua hệ thống phân phối lưới trung áp 22KV, đảm bảo cấp điện đầy đủ ổn định cho nhà máy.
Hệ thống nước: Được cấp nước sạch từ nhà máy nước Đông Anh với công suất 8.000 m3/ngày đảm bảo đám ứng được nhu cầu của các dự án.
Hệ thống xử lý nước thái: Được xử lý đưa vào bể xử lý chung của khu công nghiệp với công suất 8.000 đến 11.000 m3/ngày đêm bằng hệ thống ống ngầm trước khi thải ra môi trường.
Hệ thống thông tin liên lạc: Được đầu tư đa dịch vụ, với mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
Hệ thống PCCC: Hệ thống họng cứu hỏa được bố trí dạng nổi, dọc theo đường ống cấp nước với khoảng cách theo tiêu chuẩn. Đảm bảo công tác chữa cháy khi xảy ra sự cố.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
Khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc có nguồn lao động trẻ, dồi dào, với trình độ học vấn đa dạng từ phổ thông đến đại học, cao đẳng, kỹ thuật. TLIP nằm gần nhiều khu dân cư đông đúc, có các dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân trong khu vực. Hệ thống trường học và bệnh viện lớn đều nằm trong bán kính thuận tiện di chuyển.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Các nhà đầu tư tại KCN Thăng Long được hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn theo quy định của pháp luận Việt Nam, các gói ưu đãi thuế cho nhà đầu tư mới bao gồm:
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
- Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định, nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu sản xuất.
- Ưu đãi về thuế giá trị gia tăng: Các sản phẩm xuất khẩu được áp dụng thuế suất 0%.
- Chính sách hỗ trợ xây dựng nhà xưởng hoặc miễn giảm phí thuê trong thời gian đầu.
- Hỗ trợ các thủ tục tài chính liên quan đến Giấp chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấp chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
