Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp
Tên KCN: Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp
Địa chỉ: KP3, Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh.
Diện tích: Tổng diện tích quy hoạch là 215,4 ha. Giai đoạn 1 có diện tích 29,3 ha và đã được lấp đầy 100%.
- Giá thuê đất: Dao động từ 250 USD/m2 – 300 USD/m2 tùy vị trí. Thời hạn 50 năm.
- Giá thuê xưởng: Dao động 4 USD/m2 đến 6 USD/m2 tùy vị trí, diện tích.
Là một KCN sở hữu vị trí đắc địa, Tân Thới Hiệp không chỉ nằm trong khu vực giao thông thuận lợi mà còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại của TP.HCM. Doanh nghiệp đặt trụ sở, nhà máy hoặc kho bãi tại đây sẽ dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm khác.
KCN Tân Thới Hiệp được đầu tư xây dựng và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp. KCN bắt đầu vận hành từ năm 1999.
KCN Tân Thới Hiệp được định hướng là một khu công nghiệp đa ngành nghề, thu hút đa dạng các lĩnh vực sản xuất công nghiệp. Đây là một nơi hội tụ nhiều ngành nghề quan trọng, được lựa chọn kỹ lưỡng để phù hợp với định hướng phát triển bền vững, đồng thời đảm bảo yếu tố thân thiện môi trường. Các ngành nghề chính bao gồm:
- Công nghiệp cơ khí và điện máy
- Công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin và viễn thông
- Công nghiệp nhẹ
- Sản xuất đồ gỗ và vật liệu nhựa
- Chế tạo phương tiện vận tải và phụ tùng thay thế
- Công nghiệp chế biến và sản xuất thực phẩm
- Công nghiệp thép và vật liệu xây dựng
- Các ngành nghề thân thiện với môi trường
2. Hạ tầng giao thông và logistics
KCN Tân Thới Hiệp sở hữu vị trí đắc địa với mạng lưới giao thông hiện đại, có khả năng kết nối linh hoạt và thuận tiện với các khu vực trọng điểm trong và ngoài thành phố. Hệ thống giao thông bao quanh khu công nghiệp bao gồm các tuyến đường huyết mạch như:
- Cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh: 15km
- Cách ga Sài Gòn: 16km
- Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 6km
- Cách Cảng Sài Gòn: 18km
- Cách Công viên Phần mềm Quang Trung: 2km
Nhờ vào vị trí đặc biệt và hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, KCN Tân Thới Hiệp là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm chiến lược để phát triển hoạt động sản xuất và kinh doanh. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí vận hành mà còn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp mở rộng quy mô và tăng cường năng lực cạnh tranh.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống giao thông nội bộ: Được thiết kế hoàn thiện với tổng chiều dài 10km đường đã được trải nhựa chất lượng cao. Các tuyến đường có bề rộng tối thiểu 16m, bao gồm cả xe container trọng tải lớn lên tới 40 tấn.
Hệ thống điện: Cung cấp từ lưới điện quốc gia với công suất 65KVA – 43,8MW, đảm bảo cung ứng điện liên tục và hiệu quả cho mọi hoạt động sản xuất kinh doanh.
Hệ thống nước: Nguồn nước sạch được xử lý đạt tiêu chuẩn sinh hoạt trước khi cung cấp đến các doanh nghiệp, với công suất lên đến 3.000m3/ngày.
Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước được thiết kế theo nguyên tắc tách biệt giữa nước mưa và nước thải, với đường kính D600-D1500, đảm bảo thoát nước nhanh chóng và tự động giúp hạn chế tối đa tình trạng ngập úng trong mùa mưa.
Hệ thống xử lý nước thải: Được đầu tư hiện đại với công suất 10.500m3/ngày đêm, đảm bảo xử lý toàn bộ nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.
Hệ thống thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ liên lạc cơ bản đến truyền dữ liệu tốc độ cao. Đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp, từ kết nối internet, thoại, đến các dịch vụ truyền thông tiên tiến khác.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
Với vị trí gần khu dân cư và trung tâm thành phố, KCN Tân Thới Hiệp có lợi thế lớn trong việc tiếp cận và tuyển dụng nguồn lao động ổn định, dồi dào.
Do nằm gần trung tâm TP.HCM người lao động dễ dàng tiếp cận các tiện ích xã hội như nhà ở trường học, bệnh viện, và các dịch vụ khác. KCN cũng góp phần tạo ra hàng ngàn việc làm cho lao động địa phương.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Tân Thới Hiệp có thể được hưởng mức thuế suất ưu đãi, tùy thuộc vào lĩnh vực.
- Một số dự án trong lĩnh vực công nghệ cao, thân thiện với môi trường hoặc thuộc ngành nghề ưu tiên có thể được miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong một khoảng thời gian nhất định.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Miễn thuế nhập khẩu đối với các máy móc, thiết bị, vật tư và phương tiện vận chuyển cần thiết để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư mới.
- Nguyên vật liệu, linh kiện nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu cũng có thể được miễn thuế theo quy định.
Hỗ trợ về mặt bằng và cơ sở hạ tầng
- Các doanh nghiệp được cung cấp mặt bằng sạch, có sẵn hệ thống điện, nước, giao thông nội bộ và các tiện ích khác.
- Giá thuê đất cạnh tranh, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, giúp giảm áp lức tài chính cho nhà đầu tư.
Hỗ trợ thủ tục hành chính
- Ban quản lý khu công nghiệp hỗ trợ doanh nghiệp trong việc hoàn tất các thủ tục hành chính như đăng ký đầu tư, cấp phép xây dụng, và các giấy phép cần thiết khác.
- Tư vấn miễn phí cho nhà đầu tư về các chính sách pháp lý, điều kiện đầu tư và ưu đại hiện hành.
