Khu công nghiệp Tân Tạo
1. Tổng quan về khu công nghiệp Tân Tạo
Tên KCN: Khu công nghiệp Tân Tạo.
Địa chỉ: 666 Quốc Lộ 1A, Phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Tp.Hồ Chí Minh.
Diện tích: Tổng diện tích 443 ha, tỷ lệ lấp đầy hiện hữu đạt khoảng 97,14%, tủy lệ lấp đầy khu mở rộng đạt khoảng 78,02%. Tổng diện tích đất công nghiệp còn trống và sẵn sàng cho thuê là 19,41 ha.
Giá thuê đất và nhà xưởng:
- Giá thuê đất: 11.000.000 VNĐ/m2 đến 22.000.000 VNĐ/m2 cho thời hạn thuê 50 năm.
- Giá thuê kho nhà xưởng: 5 USD/m2/tháng – 6,5 USD/m2/tháng
Thời gian thuê còn lại:
- Thời gian thuê đất: KCN Tân Tạo Hiện Hữu đến khoảng 17/6/2047,KCN Tân Tạo Mở Rộng đến khoảng 16/8/2050.
- Thời hạn thuê nhà xưởng: 1 đến 20 năm (tùy nhu cầu).
Thông tin liên hệ Văn phòng KCN Tân Tạo:
- Địa chỉ: Lô 2-4, 6 Đường C, KCN, Bình Tân, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Điện thoại: +84 915 196 633.
- Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy: 08:00 – 17:00.
Khu công nghiệp Tân Tạo được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO) và chính thức đi vào hoặc động từ năm 1996, KCN có tổng diện tích quy hoạch 443 ha với tỷ lệ lấp đầy cao trên 97% ở giai đoạn hiện hữu và gần 80% ở giai đoạn mở rộng, chứng tỏ được sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.
Tân Tạo đang phát triển theo hướng trở thành một KCN đa ngành, có sự tham gia của doanh nghiệp trong nước hướng đến mô hình hiện đại, thân thiện môi trường với nhiều lĩnh vực như:
- Điện – điện tử
- Cơ khí
- Lắp ráp
- Vật liệu
- Khoáng sản
- Hóa chất – dược phẩm
- Sản xuất hàng hóa và nguyên vật liệu
2. Hạ tầng giao thông và logictics
KCN Tân Tạo nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu. Với vị trí gần các tuyến giao thông chính như: Quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và Tân Gạo – Chợ Đệm, giúp kết nối dễ dàng với các tỉnh miền Tây và các khu vực khác.
Kết nối cảng biển và sân bay:
- Cách Cảng Sài Gòn khoảng 15km
- Cách Cảng Cát Lái khoảng 25km
- Cách Cảng Hiệp Phước khoảng 30km
- Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 12km
Kho bãi đa dạng cung cấp nhà xưởng xây sẵn, kho cho thuê, kho ngoại quan và văn phòng hải quan. Có các đơn vị logistics lớn như ITARANS và TTC Logistics hoạt động.
KCN Tân Tạo sở hữu vị trí địa lý đắc địa về hệ thống hạ tầng giao thông, logistics đồng bộ, hiện đại, tạo lới thế cho các doanh nghiệp trong việc vận chuyển, lưu trữ và phân phối hàng hóa, góp phần tối ưu hóa chuỗi cung ứng và giảm chi phí logistics.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống đường bộ nội khu: Được đầu tư hạ tầng nội bộ hoàn chỉnh với hệ thống đường rộng rãi, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đường trục chính KCN có lộ giới 30m, đường thứ cấp rộng 20m.
Hệ thống điện: Đảm bảo cung cấp điện ổn định từ trạm biến áp 110/15 KV trong lưới điện quốc gia.
Hệ thống nước: Cung câp nước sạch đầy đủ từ hệ thống nước máy của Thành phố với công suất bơm m3/cả ngày và đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải an toàn và hoàn chỉnh, tuân thủ chính sách Nhà nước, với công suất hoạt động 10.500 m3/ngày đêm.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC hiện đại, đội ngũ PCCC chuyên nghiệp.
Khu nhà ở cho công nhân: ITACO có chính sách phát triển nhà ở cho công nhân, giúp ổn định đời sống cho người lao động.
Bệnh viện/ phòng khám: Gần các bệnh viện, phòng khám đa khoa tại khu vực Bình Tân.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
Với vị trí tại Quận Bình Tân, KCN Tân Tạo có lợi thế về nguồn lao động. Khu vực này tập trung dân cư đông đúc với nhiều lao động phổ thông và có tay nghề. Ngoài ra, sự gần gũi với các trường đại học, cao đẳng, và trường dạy nghê tại TP.HCM giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng và đào tạo nhân sự chất lượng cao. ITACO cũng chú trọng đến việc xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, góp phần ổn định đời sống và giữ chân người lao động.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Nhà đầu tư tại KCN Tân Tạo sẽ được hưởng chính sách ưu đãi theo quy định của nhà nước, bao gồm:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc thiết bị và phương tiện vận tải chuyên dùng tạo tài sản cố định.
- Miễn thuế đối với nguyên vật liệu, linh kiện nhập khẩu để sản xuất trong 5 năm đầu kể từ khi dự án đi vào hoạt động.
- Miễn giảm tiền thuê đất từ 7 đến 15 năm tùy thuộc vào lĩnh vực đầu tư và quy mô dự án.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư KCN cũng có những chính sách hỗ trợ linh hoạt và dịch vụ thu hút doanh nghiệp:
- Hỗ trợ chi phí đầu tư hạ tầng
- Hỗ trợ thủ tục hành chính
- Hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực
- Kết nối kinh doanh và tìm kiếm đối tác
