Khu công nghiệp Tân Phú Trung
1. Thông tin chung về Khu công nghiệp Tân Phú Trung
Tên KCN: Khu công nghiệp Tân Phú Trung
Địa chỉ: Quốc lộ 22, Ấp Trạm Bơm, Xẫ Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP.HCM.
Diện tích: Tổng diện tích 543 ha, trong đó 359 ha dùng làm quỹ đất công nghiệp luôn sẵn đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư thuê đất xây dựng. Tỷ lệ lấp đầy 80%.
- Giá thuê đất: Khoảng 170 USD/m2 đến 210 USD/m2, thời hạn thuê 50 năm.
- Giá thuê kho nhà xưởng: Dao động từ 3,5 USD/m2 đến 5 USD/m2.
Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Phú Trung là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD). SCD tiền thân là Công ty Cổ phần Song Tân được thành lập ngày 04/11/2003, vốn điều lệ 500 tỷ đồng.
KCN Tân Phú Trung thu hút nhiều doanh nghiệp, hoạt động trong các lĩnh vực công nghiệp chính. Những ngành này có tiềm năng phát triển cao tại đây:
- Cơ khí chế tạo máy móc
- Điện tử, công nghệ thông tin
- Hóa dược, thảo dược, mỹ phẩm
- Chế biến tinh lương thực, thực phẩm và bảo quản sau chế biến
- Sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ cao cấp, trang trí nội thất cao cấp…
2. Hạ tầng giao thông và logistics
KCN Tân Phú Trung nằm phía Tây Bắc TP.HCM, mặt tiền Quốc lộ 22, thuộc xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi. Quốc lộ 22 thuộc dự án đường xuyên Á giữa TP.HCM và Campuchia. Tại đây còn thông suốt với Quốc lộ 1A là tuyến đường giao thông xuyên suốt Việt Nam và tỉnh lộ số 8 nối liền tam giác kinh tế phía Nam gồm Long An, Bình Dương và TP.Hồ Chí Minh.
Với quỹ đầu tư lớn và sạch cũng như địa chất tốt, KCN Tân Phú Trung có lựa chọn diện tích phù hợp cho các nhà đầu tư với mục tiêu kinh doanh đồng thời giảm bớt chi phí trong việc đầu tư và xây dựng.
Kết nối vùng:
- Phía Bắc giáp tỉnh Tây Ninh
- Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương
- Phía Tây giáp tỉnh Long An
- Phía Nam giáp Huyện Hóc Môn thuộc quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc thành phố với diện tích 6.000 ha.
Khoảng cách kết nối đến các trung tâm kinh tế:
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 25km
- Cách San bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 20km
- Cách Cảng Sài Gòn: 27km
- Cách Cảng Cát Lái: 40km
- Cách Cảng VICT: 30km
Với hệ thống giao thông đồng bộ và khả năng kết nối cao, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động sản xuất kinh doanh, giảm chi phí và tăng cường hiệu quả chuỗi cung ứng cho các nhà đầu tư.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống giao thông nội khu: Được thiết kế và quy hoạch đồng bộ với quy hoạch hệ thống đường giao thông 86 ha. Trong đó, lộ giới đường trung tâm của KCN Tân Phú Trung dài 45m, lộ giới các đường nội bộ 25-35m.
Hệ thống điện: Được cấp từ lưới điện chung của TP.HCM từ trạm 220/110KV Hóc Môn và một trạm biến thế phân phối trung gian 110/22KV với công suất lắp đạt 3x36MVA của khu công nghiệp.
Hệ thống nước: Sử dụng 2 nguồn nước gồm Nhà máy nước sạch của KCN Tân Phú Trung với công suất 3.000m3/ ngày đêm và Nhà máy nước Kênh Đông công suất 200.000m3/ ngày.
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN Tân Phú Trung hoạt động theo chuẩn đầu vào QCVN 40:2011 – cột B, đảm bảo hiệu quả xử lý nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011. Với tổng công suất 4.000m3/ ngày đêm.
Hệ thống hạ tầng viễn thông: Dịch vụ về công nghệ thông tinh hiện đại như Lisealine, ADSL, cáp quang. Đảm bảo cho thông tin liên lạc của khách hàng luôn được thông suốt.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được trang bị hiện đại với các trị nước PCCC dọc đường nội bộ và đội ngũ chuyên trách, đảm bảo an toàn tối đa.
Tiện ích khác: Khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân trong Khu công nghiệp Tân Phú Trung có quy mô 48ha.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
KCN Tân Phú Trung nằm gần các khu dân cư đông đúc, cung cấp nguồn lao đồng dồi dài và có chất lượng. Các trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề trong khu vực cũng đào tạo nguồn nhân lực đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.
Vị trí địa lý thuận lợi giúp khu công nghiệp tạo ra môi trường năng động, chuyên nghiệp, đáp ứng tốt nhu cầu của người lao động. Các doanh nghiệp không chỉ cung cấp việc làm ổn định, họ còn quan tâm đến môi trường sống và làm việc của người lao đồng.
Khu công nghiệp còn có các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, nhà ở. Các dịch vụ hỗ trợ khác cũng được cung cấp. Điều này tạo ra một môi trường sống và làm việc hoàn hảo cho người lao động.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Các nhà đầu tư khi đến với KCN Tân Phú Trung sẽ nhận được các chính sách ưu đãi đặc biệt từ Nhà nước, bao gồm:
- Miễn thuế 2 năm: Doanh nghiệp sẽ được miễn hoàn toàn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới.
- Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo: Sau thời gian miễn thuế, doanh nghiệp sẽ được giảm 50% số thuế thu nhận doanh nghiệp phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu: Đối với máy móc, thiết bị, linh kiện, phụ tùng và vật tư xậy dựng trong nước chưa sản xuất được cần nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án.
Chủ đầu tư KCN Tân Phú Trung mang đến sự hỗ trợ toàn diện cho các doanh nghiệp, đảm bảo môi trường đầu tư thuận lợi với các dịch vụ sau:
- Hỗ trợ thủ tục hành chính: Tư vấn và hỗ trợ các thủ tục đầu tư, đăng ký kinh doanh, giấy phép xây dựng, môi trường, PCCC, giấy phép lao động.
- Linh hoạt hình thức đầu tư: Cung cấp lựa chọn thuê đất hoặc thuê nhà xưởng xây sẵn.
- An ninh và an toàn xã hội: KCN có hệ thống an ninh giám sát chặt chẽ và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh an toàn, ổn định cho doanh nghiệp.
