Khu Công Nghiệp Tân Hương
1.Thông tin chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Tân Hương
Địa chỉ: Xã Tân Hương, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam
Chủ đầu tư: TANHUONG-IP-TG
Diện tích: 197.33 ha
Mã số: 03
Pháp lý: Đầy đủ
Mật độ xây dựng: 60%
Tỷ lệ lấp đầy: 100%
Giá thuê đất: 60 USD/m² (Chưa bao gồm VAT)
2. Tổng Quan Về Khu Công Nghiệp Tân Hương
Khu công nghiệp Tân Hương là một trong những khu công nghiệp hiện đại và phát triển nhanh chóng tại tỉnh Tiền Giang. Với diện tích 197,33 ha, khu công nghiệp này đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là từ các quốc gia như Nhật Bản, Trung Quốc, Hàn Quốc và Malaysia. Đây là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu của tỉnh với cơ sở hạ tầng đầy đủ và thuận tiện cho việc phát triển sản xuất và xuất khẩu.
Thành lập: Khu công nghiệp Tân Hương được đưa vào hoạt động từ năm 2006, với mục tiêu phát triển các ngành công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng xuất khẩu, và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo.
Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng tại khu công nghiệp này đạt 60%, tạo không gian thoáng đãng cho các doanh nghiệp hoạt động, đồng thời giúp duy trì môi trường sống và làm việc xanh, sạch, đẹp.
Tỷ lệ lấp đầy: Khu công nghiệp Tân Hương đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, điều này chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của khu công nghiệp đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vị Trí Địa Lý
Khu công nghiệp Tân Hương tọa lạc tại xã Tân Hương, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang. Với vị trí chiến lược thuận lợi, khu công nghiệp này có khả năng kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông quan trọng, giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
Cách TP. Hồ Chí Minh: 50 km (Khoảng 45 phút di chuyển bằng xe).
Cách trung tâm TP. Mỹ Tho: 15 km.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 60 km.
Cách ga Sài Gòn: 60 km.
Cách cảng Mỹ Tho: 15 km.
Cách cảng Hiệp Phước và Cát Lái: 50 km.
Khu công nghiệp này nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và Đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cũng như gần các cảng lớn như Cảng Mỹ Tho và Cảng Hiệp Phước, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu và giao thương hàng hóa.
Cơ Sở Hạ Tầng
Khu công nghiệp Tân Hương được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu:
Hệ thống giao thông: Các tuyến đường trong khu công nghiệp được thiết kế rộng rãi, với đường lộ lớn có bãi cây xanh giữa và hai bên vỉa hè. Mỗi tuyến đường có 4 làn xe, giúp việc vận chuyển hàng hóa trong khu công nghiệp trở nên thuận tiện và hiệu quả.
Điện: Khu công nghiệp sử dụng tuyến điện 22KV, cung cấp điện ổn định cho các nhà máy và xí nghiệp trong khu công nghiệp.
Nước: Khu công nghiệp có hệ thống cấp nước hiện đại, cung cấp 5.000m³ nước sạch/ngày, đảm bảo đủ cho nhu cầu sản xuất. Công nghệ xử lý nước sử dụng vi sinh đạt tiêu chuẩn TCVN 40:2011/BTNMT.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải có công suất tối đa lên đến 4.500m³/ngày, đảm bảo xử lý chất thải đáp ứng yêu cầu môi trường.
Hệ thống cứu hỏa: Được trang bị các trụ cứu hỏa dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp, với khoảng cách giữa các trụ là 150m, giúp đảm bảo an toàn cho các hoạt động sản xuất.
Thông tin liên lạc: Khu công nghiệp cung cấp dịch vụ Internet qua cáp quang từ các nhà cung cấp VNPT và Viettel, đảm bảo kết nối nhanh chóng và ổn định cho các doanh nghiệp.
Ngoài ra, khu công nghiệp còn có 20% diện tích dành cho cây xanh cảnh quan, tạo không gian làm việc và sống thoải mái cho các công nhân và nhân viên làm việc tại đây.
Các Khoản Chi Phí Thuê Đất
Giá thuê đất: 60 USD/m² (Chưa bao gồm VAT).
Phí quản lý: 0,4 USD/m²/năm.
Giá điện: Áp dụng theo giá điện hiện hành.
Giá nước: 0,34 USD/m³.
Phí xử lý nước thải: Khối lượng nước thải sẽ được xác định bằng 80% lượng nước sạch tiêu thụ.
Các doanh nghiệp khi thuê đất tại khu công nghiệp này sẽ được áp dụng các mức giá hợp lý và minh bạch, giúp giảm thiểu chi phí đầu tư và sản xuất.
Quy Trình Đầu Tư
Quy trình đầu tư tại Khu Công Nghiệp Tân Hương đơn giản và rõ ràng, giúp nhà đầu tư dễ dàng thực hiện các thủ tục cần thiết. Các bước đầu tư cơ bản bao gồm:
Ký thỏa thuận thuê đất với chủ đầu tư TANHUONG-IP-TG.
Thanh toán tiền đặt cọc cho diện tích đất thuê.
Nộp hồ sơ đăng ký đầu tư và các giấy tờ cần thiết.
Phê duyệt và cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ cơ quan có thẩm quyền.
Khu công nghiệp cam kết sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư
Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong một số năm đầu, và có thể miễn thuế trong các năm đầu tiên tùy theo quy định của chính phủ.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất và máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất.
Ưu đãi về giá thuê đất và các chi phí liên quan, giúp giảm bớt chi phí đầu tư ban đầu cho doanh nghiệp.
Hiện Trạng Đầu Tư
Khu công nghiệp Tân Hương hiện đã hoàn tất quá trình lấp đầy, với 100% diện tích được cho thuê và sử dụng. Các doanh nghiệp tại khu công nghiệp này chủ yếu hoạt động trong các ngành công nghiệp chế tạo, thực phẩm chế biến sẵn, dược phẩm và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Khu công nghiệp Tân Hương đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều doanh nghiệp quốc tế và đóng góp quan trọng vào nền kinh tế của tỉnh Tiền Giang.
3. Các Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu công nghiệp Tân Hương thu hút nhiều loại hình doanh nghiệp từ các ngành nghề khác nhau, đặc biệt là các ngành công nghiệp chế tạo, sản xuất hàng tiêu dùng và các sản phẩm phục vụ xuất khẩu. Các ngành nghề chủ yếu thu hút đầu tư bao gồm:
Điện tử, điện lạnh, lắp ráp hệ thống thiết bị điện tử viễn thông
Sản xuất gỗ và thủ công mỹ nghệ cao cấp
Sản xuất dược phẩm, hóa chất mỹ phẩm, dụng cụ quang học, thiết bị y tế
Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống
Các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp Tân Hương không chỉ phục vụ nhu cầu trong nước mà còn hướng đến xuất khẩu, đặc biệt trong các ngành như điện tử, thực phẩm chế biến sẵn và các sản phẩm tiêu dùng.
Tác giả: IMQ GROUP
