Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc
1. Thông tin chủ đầu tư khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc
Tên dự án: Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc
Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH C&N Vina Tam Anh – Hàn Quốc
Tổng diện tích: 200 (ha)
Vị trí khu công nghiệp: Xã Tam Anh Bắc, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam, Việt Nam
Tổng vốn đầu tư: 525 tỷ VNĐ
Diện tích khu: 9,5 (ha) tương đương 95.000
Giá: 780.000 – 910.000 VNĐ / / 50 năm ( giá chưa bao gồm VAT)
Diện tích thuê tối thiểu: 10.000
Thời gian hoạt động: 50 năm (2013-2063)
Pháp lý của dự án: Đầy đủ trên mọi phương diện pháp lý
2. Tổng quan khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc
Trong khoảng hơn 14 khu công nghiệp và trên 50 cụm công nghiệp tại Quảng Nam thì dự án khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc thuộc một trong những dự án được xem là khu công nghiệp trọng điểm và quan trọng của miền trung nói riêng của Quảng Nam nói chung với các lĩnh vực đa ngành nghề như: Công nghiệp chế biến thực phẩm, công nghiệp dệt may, công nghiệp hỗ trợ,… thu hút chủ đầu tư từ trong và ngoài nước.
Với tổng diện tích ước tính 200 (ha) toạ lạc xã Tam Anh Bắc, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam, Việt Nam. Diện tích khu lên đến 9,5 (ha) tương đương 95.000 . Dự án còn có góp mặt mạng mẽ từ đại diện Hàn Quốc nhầm nâng cao chất lượng và độ uy tín cho khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc.
Các yếu tố logistics và giao thông
Vị trí địa lý và giao thông khu công nghiệp Tam Anh
Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi giáp với quốc lộ 1A và giáp đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, gần các trung tâm thành phố có đường nội bộ trong Khu công nghiệp nối liền với đường công ty Trường Hải THACO, có thể dễ dàng giao thương với các khu vực trong điểm phía Nam của Việt Nam, cụ thể:
Cách thành phố Tam Kỳ tỉnh Quảng Nam 15 (km)
Cách Thành phố Đà Nẵng 96 (km)
Cách khu đô thị Tam Anh ( Quảng Nam) 2 (km)
Cách Khu đô thị Tam Hòa (Quảng Nam) 4,7 (km)
Cách Sân bay Chu Lai (Quảng Nam) 24 (km)
Cách sân bay Đà Nẵng 95 (km)
Cách Cảng Tam Hiệp (Quảng Nam) 14 (km)
Cách Cảng Kỳ Hà (Quảng Nam) 25 (km)
Cách Cảng Tiên Sa (Đà Nẵng) 87 (km)
Do đó Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc sẽ là một vị trí đắc địa trong việc di chuyển, giao thông vận tải, vận chuyển trao đổi hàng hóa.
Hệ thống đường chính: rộng từ 36~40 (m)
Hệ thông đường trong khu công nghiệp: có 4 làn xe thông thoáng, chiều rộng từ 22m đến 33m.
Có đường nội bộ trong Khu công nghiệp nối liền với đường công ty Trường Hải THACO tạo nên sự giao thoa và thuận tiện trong việc di chuyển.
Cơ sở hạ tầng
Dịch vụ bưu chính viễn thông: Liên lạc nội địa, quốc tế đáp ứng nhu cầu viễn thông của các nhà đầu tư với các loại hình đa dạng như các thiết bị điện tử, truyền data, internet,..
Hệ thống điện: Quảng Nam ở thời điểm hiện tại có mạng lưới điện với công suất từ 110kv đến 500kv tùy theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp. Công ty điện lực tỉnh Quảng Nam đảm bảo nhu cầu điện cho toàn bộ nhà xưởng và các khu công nghiệp tại Quảng Nam.
Hệ thống nước sinh hoạt: Lấy trực tiếp từ nhà máy cấp nước tỉnh Quảng Nam và trong tương lai sẽ từ nguồn nước ở hồ Phú Ninh với công suất giai đoạn 1 là 10.000/ngày/đêm, dự kiến mở rộng công suất lên đến 30.000 – 35.000/ngày/đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 12.000/ngày/đêm. Đảm bảo chất lượng theo đúng luật bảo vệ môi Việt Nam, nước thải được xả đến khu xử lý nước thải của khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quy định B theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp. Sau đó hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp sẽ xử lý nước thải đạt cột A, theo QCVN 40:2011/BTNMT và QCVN 13-MT:2015/BTNMT của Bộ Tài nguyên Môi trường.
Tiện ích công cộng: Tuyến xe Bus từ Núi Thành – Tam Kỳ (5h – 17h30, 30 phút/chuyến), Đà Nẵng – Tam Kỳ (5h ~ 17h30, 15 phút/chuyến).
Ngân hàng: Có các chi nhánh hoạt động của các ngân hàng lớn như BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank,…
An ninh và phòng cháy chữa cháy: Hoạt động 24/7, đáp ứng toàn bộ yêu cầu về đạt chuận phòng cháy chữa cháy từ các khu công nghiệp, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường khu công nghiệp, đảm bảo phòng cháy chữa cháyc kịp thời khi gặp sự cố.
Nguồn lao động
Nguồn lao động: Tổng số lao động tại khu vực lên đên 1,1 triệu người, có hơn 858 nghìn người trong độ tuổi lao động chiếm 72,7% lực lượng lao động khu vực nông thông. Và có hơn 332 nghìn người lao động thành thị chiếm 27,3%. Qua đó cho thấy Quảng Nam có lực lượng lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu cho các ngành sản xuất chính tại các khu công nghiệp và ngành nghề trên địa bàn. Ngoài ra còn có các nguồn lao động khác như:
Lao động địa phương: Đến từ các tỉnh thành lân cận, thường có kinh nghiệm làm việc trong các lĩnh vực nông nghiệp, thủ công nghiệp.
Lao động di cư: Đến từ nhiều tỉnh thành khác nhau trên cả nước. Họ thường có trình độ học vấn và kỹ năng lao động đa dạng.
Mức lương tối thiểu vùng khu vực hoạt động của khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc là:
Lao động phổ thông: 4,000,000 – 6,000,000 VNĐ/tháng.
Lao động thành thạo nghề:
- Hành chính, tư vấn, marketing, kế toán, nhân sự,… 7,000,000 – 10,000,000 VNĐ/tháng
- Chuyên viên, quản lý, trưởng phòng,… 10,000,000 – 20,000,000 VNĐ/tháng.
Chính sách và các dịch vụ hỗ trợ
Chính sách ưu đãi:
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm, miến thuế trong 4 năm sau khi có lợi nhuận và giảm tiếp 50% cho 9 năm tiếp theo. Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân vỡi mỗi người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.
Áp dụng thuế pháp nhân 17% trong 10 năm sau khi kết thúc.
Ưu đãi thuế nhập khẩu:
- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên vật liệu xây dựng, trang thiết bị vận chuyển đặc thù, thiết bị máy móc, vật tư,… hình thành tài sản cố định tại doanh nghiệp.
- Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.
Dịch vụ hỗ trợ
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư, giấy phép kinh doanh, tuyển dụng lao động, nộp bản thoả đề án dự án, ERC, IRC.
Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp, tư vấn luật về đất đai, bất động sản (Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng).
Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.
3. Ngành nghề chính
Công nghiệp dệt – nhuộm – may: Chuỗi sản xuất khép kín từ nguyên liệu thô đến sản phẩm hoàn chỉnh (quần áo, vải, đồ dùng…).
Công nghiệp may mặc thời trang: Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc cũng thu hút các doanh nghiệp sản xuất thời trang, do khía cạnh ngành công nghiệp dệt – nhuộm – may quá vượt trội và uy tín trên thị trường lao động.
Công nghiệp phụ trợ: Các ngành nghề như sản xuất phụ kiện, phụ tùng cho ngành dệt may cũng được ưu tiên.
Sản xuất vật liệu xây dựng: Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc thu hút các dự án sản xuất gạch, đá hoa nhân tạo, gỗ ép trong xây dựng, thuỷ tinh (kính), gạch men ốp lát tường, pa-no, v.v.
Sản xuất nông – lâm – ngư nghiệp: Các dự án chế biến thực phẩm, nông sản (thức ăn gia súc và gia cầm, ngư nghiệp và bột cá).
Công nghệ chế tạo và sản xuất máy móc: Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc cũng thu hút các doanh nghiệp sản xuất điện tử và đồ gia dụng (sản xuất và lắp ráp các linh kiện oto, luyệt kim, linh kiện máy móc,…)
