Khu Công Nghiệp Sông Hậu
Khu Công Nghiệp Sông Hậu, tọa lạc tại xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp, được đánh giá là một trong những khu công nghiệp chiến lược trong phát triển kinh tế của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Khu công nghiệp này không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa, mà còn có hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
1. Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Sông Hậu
Tên dự án: Khu Công Nghiệp Sông Hậu
Chủ đầu tư: SONGHAU-IP-DT
Diện tích: 45,2 ha
Mật độ xây dựng: 60%
Tỷ lệ lấp đầy: 99% (hiện tại)
Pháp lý: Đầy đủ
Thời gian vận hành: Từ tháng 1 năm 2009 đến 2059
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Sông Hậu
Vị trí và Giao thông
Khu Công Nghiệp Sông Hậu nằm tại vị trí chiến lược trong tỉnh Đồng Tháp, thuộc khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, có giao thông thuận tiện cả đường bộ và đường thủy.
Đường bộ: Giáp với Quốc lộ 54, kết nối dễ dàng với các trung tâm lớn của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Cách Thành phố Long Xuyên: 20 km
Cách Thành phố Cần Thơ và Thành phố Cao Lãnh: 30 km
Cách Cảng Quốc tế Mỹ Thới: 16 km
Cách Cảng Quốc tế Cần Thơ: 20 km
Đường thủy: Khu công nghiệp có cảng riêng, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu qua các tuyến sông lớn như sông Tiền và sông Hậu.
Cảng và logistics: Sở hữu các bến cảng nội bộ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa, tạo thuận lợi cho xuất nhập khẩu.
Cơ Sở Hạ Tầng
Khu Công Nghiệp Sông Hậu được trang bị các cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đầu tư tại đây.
Giao thông nội bộ: Khu công nghiệp có các tuyến đường bê tông nhựa với tải trọng H30, bao gồm các tuyến đường rộng 7m, 9m và 17m, có hệ thống chiếu sáng và cây xanh tạo không gian thoáng đãng.
Cảng vận chuyển: Sở hữu bến cảng riêng, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy, giúp giảm chi phí logistics cho các doanh nghiệp.
Cung cấp điện: Nguồn điện được cấp từ lưới điện quốc gia 22KV, đảm bảo cung cấp ổn định và đầy đủ cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Cung cấp nước: Hệ thống cấp nước được đầu tư hiện đại, phục vụ đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp.
Xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải được đưa vào hoạt động từ năm 2012, với công nghệ tiên tiến đảm bảo môi trường sạch sẽ cho khu vực.
Thông tin liên lạc: Kết nối mạng viễn thông qua tuyến cáp quang có dung lượng 1000×2, phục vụ đầy đủ cho các giao dịch và hoạt động của doanh nghiệp.
Chi Phí và Các Khoản Phí Thuê Đất
Giá thuê đất: 13 USD/m² – 15 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
Giá điện:
Giờ cao điểm: 0.1 USD/kWh
Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh
Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh
Giá nước: 0.4 USD/m³
Phí quản lý: 0.2 USD/m²/năm
Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m³
Ưu Đãi Đầu Tư
Khu Công Nghiệp Sông Hậu cung cấp nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 20% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Thuế xuất khẩu và thuế nhập khẩu:
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án.
Thuê đất:
Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm).
Các dự án đầu tư được miễn tiền thuê đất trong 7 năm đối với mọi dự án. Các dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi sẽ được miễn tiền thuê đất trong 11 năm, và 15 năm đối với các lĩnh vực đặc biệt ưu đãi.
3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu Công Nghiệp Sông Hậu đặc biệt thu hút các dự án đầu tư vào các lĩnh vực chủ yếu sau:
Chế biến nông sản (tận dụng lợi thế của vùng đất trù phú đồng bằng sông Cửu Long).
Chế biến thủy sản (khu vực có nguồn nguyên liệu thủy sản phong phú).
Sản xuất hàng tiêu dùng (bao gồm thực phẩm, đồ gia dụng, và hàng hóa tiêu dùng khác).
Công nghiệp cơ khí (cơ hội cho các dự án sản xuất và gia công máy móc, thiết bị công nghiệp).
Chế biến thực phẩm, sản phẩm công nghiệp khác (dựa trên lợi thế vùng nguyên liệu dồi dào).
Tác giả: IMQ Group
