Khu công nghiệp Sao Mai
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Sao Mai
Tên: Khu công nghiệp Sao Mai
Địa chỉ: Xã Hòa Bình, TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
Diện tích: Tổng diện tích 150 ha.
Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai. KCN Sao Mai là một dự án mới, được khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ khoảng năm 2021-2022 và đang trong quá trình hoàn thiện để sẵn sàng đón nhận các nhà đầu tư.
KCN Sao Mai được định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, thân thiện môi trường, và các ngành nghề có tiềm năng phát triển tại địa phương. Các ngành nghề chủ đạo bao gồm:
- Chế biến nông, lâm sản công nghệ cao: Tập trung vào các sản phẩm có giá trị gia tăng cao, sử dụng công nghệ hiện đại.
- Sản xuất vật liệu xây dựng mới: Vật liệu xanh, vật liệu tiết kiệm năng lượng.
- Công nghiệp điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin.
- Công nghiệp dược phẩm, mỹ phẩm từ dược liệu địa phương.
2. Hạ tầng giao thông và logistics
Khu công nghiệp Sao Mai kết nối trực tiếp với Quốc lộ 14, là trục đường chính xuyên suốt Tây Nguyên và kết nối ra các tỉnh duyên hải miền Trung. Khoảng cách kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm:
- Cách trung tâm TP. Kon Tum khoảng 10km
- Cách cảng biển Quy Nhơn (Bình Định) khoảng 225km
- Cách Sân bay Pleiku (Gia Lai) khoảng 60km
- Cách cửa khẩu Quốc tế Bờ Y khoảng 80km
KCN nằm gần Quốc lộ 14, hệ thống đường nội khu được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo khả năng tiếp cận và vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe container thuận tiện.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống cấp điện: Đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia với công suất lớn.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp đầy đủ, đảm bảo chất lượng.
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung được đầu tư công nghệ tiên tiến, đảm bảo nước thải đầu ra đạt quy chuẩn môi trường nghiêm ngặt.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được thiết kế hiện đại, đạt tiêu chuẩn, có đầy đủ trang thiết bị và đội ngũ sẵn sàng ứng phó.
Dịch vụ hỗ trợ: KCN sẽ cung cấp các dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp như an ninh, vệ sinh, bảo trì hạ tầng, dịch vụ logistics, tư vấn pháp lý và các dịch vụ hỗ trợ khác.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
Với vị trí gần TP. Kon Tum, KCN Sao Mai có khả năng tiếp cận nguồn lao động dồi dào từ thành phố và các vùng lân cận. Nguồn lao động này có thể được đào tạo và bồi dưỡng để đáp ứng yêu cầu của các ngành công nghiệp hiện đại.
KCN nằm trong vùng ảnh hưởng của TP. Kon Tum, do đó người lao động có thể tận dụng các tiện ích xã hội sẵn có tại thành phố như nhà ở, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Kon Tum là tỉnh thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, do đó các dự án đầu tư vào KCN Sao Mai được hưởng các ưu đãi đầu tư cao nhất theo quy định của Chính phủ Việt Nam:
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% thuế TNDN trong 4 năm đầu tiên, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, linh kiện, phụ tùng và vật tư xây dựng cần nhập khẩu để tạo tài sản cố định (mà trong nước chưa sản xuất được).
- Ưu đãi tiền thuê đất: Có thể được miễn giảm tiền thuê đất theo quy định đối với địa bàn ưu đãi đầu tư đặc biệt.
- Hỗ trợ khác: Chính quyền tỉnh Kon Tum và Ban Quản lý các KCN cam kết tạo môi trường đầu tư thuận lợi, hỗ trợ nhà đầu tư trong các thủ tục hành chính, cấp phép và các vấn đề liên quan khác để dự án nhanh chóng đi vào hoạt động.
