Khu Công Nghiệp Sa Đéc
1.Thông tin chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Sa Đéc
Địa chỉ: Phường Tân Quy Đông, Thị xã Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, Việt Nam
Chủ đầu tư: SADECC-IP-ĐT
Diện tích: 132 ha
Mã số: 02
Mật độ xây dựng: 90%
Pháp lý: Đầy đủ
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Sa Đéc
Khu Công Nghiệp Sa Đéc, nằm tại tỉnh Đồng Tháp, là một trong những khu công nghiệp có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại Đồng bằng sông Cửu Long. Với diện tích 132 ha và mật độ xây dựng cao (90%), khu công nghiệp này tập trung vào phát triển các ngành chế biến sản phẩm nông sản, thủy sản, điện tử, và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Khu công nghiệp Sa Đéc được đầu tư bài bản, tạo môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong các lĩnh vực chế biến thực phẩm, thủy sản, sản xuất cơ khí, và công nghiệp vật liệu xây dựng.
Vị Trí và Kết Nối
Khu công nghiệp Sa Đéc tọa lạc tại vị trí chiến lược tại trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long, với những lợi thế về giao thông kết nối thuận lợi:
Gần quốc lộ 80 và tỉnh lộ 848: Liên kết với các khu vực xung quanh và các tỉnh trong vùng.
Gần bờ sông Tiền: Hệ thống cảng cho xe tải trọng 5.000 tấn giúp thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa.
Cách cầu Mỹ Thuận: 15 km.
Cách TP. Hồ Chí Minh: 140 km, thuận tiện cho giao thương và vận chuyển hàng hóa ra thị trường lớn.
Với vị trí này, khu công nghiệp Sa Đéc có thể dễ dàng kết nối với các thị trường trong nước và quốc tế, đặc biệt là xuất khẩu sản phẩm nông sản và thủy sản.
Cơ Sở Hạ Tầng
Giao thông đường bộ:
Hệ thống đường bê tông nhựa với tải trọng H30, mặt đường rộng từ 7,5m đến 15m. Các tuyến đường có hè đường dành cho người đi bộ và cây xanh thảm cỏ, tạo nên một không gian sống và làm việc lý tưởng.
Giao thông đường thủy:
Khu công nghiệp có bến cảng nội bộ với trọng tải 200DWT, thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa bằng đường thủy.
Điện:
Cung cấp điện ổn định từ trạm 110KV Sa Đéc, với trạm phân phối 22KV đảm bảo nguồn điện
Nước:
Cung cấp nước từ nhà máy cấp nước với công suất xử lý 4.500 m³/ngày/đêm, đáp ứng nhu cầu nước sạch cho sản xuất và sinh hoạt.
Xử lý nước thải:
Hệ thống xử lý nước thải công suất 3.000 m³/ngày/đêm, đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
Các Khoản Chi Phí Thuê Đất
Giá đất: 60 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi).
Phí sử dụng hạ tầng: 0,4 USD/m²/năm.
Giá cấp điện:
Giờ cao điểm: 1.405 VNĐ/kWh
Giờ bình thường: 2.556 VNĐ/kWh
Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/kWh
Giá nước sạch: 8.000 VNĐ/m³
Các mức phí này giúp các nhà đầu tư dễ dàng tính toán chi phí vận hành và tối ưu hóa ngân sách đầu tư.
Nguồn Nhân Lực
Khu công nghiệp Sa Đéc có nguồn nhân lực dồi dào từ Đồng Tháp, với các cơ sở giáo dục nghề nghiệp giúp đào tạo lao động đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Đây là một lợi thế lớn giúp các doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn lao động chất lượng và tiết kiệm chi phí đào tạo.
Lao động nước ngoài: Số lượng lao động nước ngoài đang tăng, mở rộng cơ hội việc làm cho cộng đồng và doanh nghiệp.
Cơ sở đào tạo: Các cơ sở giáo dục nghề nghiệp tại địa phương giúp đào tạo nghề cho lao động, đảm bảo đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp.
Ưu Đãi Đầu Tư
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:
Thuế suất 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư.
Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu:
Các doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định cho dự án, giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu.
3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu công nghiệp Sa Đéc chủ yếu thu hút các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất, và xuất khẩu, bao gồm:
Chế biến nông, thủy sản: Đặc biệt mạnh trong các sản phẩm từ sông nước và nông sản của vùng Đồng Tháp.
Xay xát, chế biến gạo chất lượng cao: Cung cấp sản phẩm gạo xuất khẩu và chế biến thành phẩm.
Chế biến thủy sản, thức ăn thủy sản: Dựa vào lợi thế nguồn thủy sản phong phú từ các sông, kênh trong vùng.
Chế biến rau quả xuất khẩu: Phục vụ thị trường quốc tế với các sản phẩm rau quả chế biến sẵn.
Chế biến lương thực, thực phẩm: Sản xuất các sản phẩm tiêu dùng cho thị trường trong nước và xuất khẩu.
Sản xuất hàng tiêu dùng: Bao gồm các sản phẩm gia dụng và tiêu dùng khác.
Sản xuất, lắp ráp sản phẩm cơ khí chất lượng cao: Phục vụ nhu cầu ngành cơ khí, điện tử và cơ sở hạ tầng.
Công nghiệp vật liệu xây dựng: Sản xuất gạch granite, gạch ceramic.
Công nghiệp điện tử, điện lạnh: Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trong ngành điện tử và thiết bị lạnh.
Các ngành công nghiệp này không chỉ có tiềm năng xuất khẩu mà còn đóng góp lớn vào nền kinh tế địa phương, tạo ra nhiều việc làm cho lao động trong vùng.
Khu Công Nghiệp Sa Đéc là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nguồn nhân lực phong phú và các ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
Tác giả: IMQ GROUP
