Khu công nghiệp Quế Võ III

• Tổng diện tích: 530ha
• Địa chỉ: Xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, Huyện Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: QUEVO3-IP-BN
• Thời hạn vận hành: 03/2059
• Thời điểm thành lập: 03/2009
• Giá: 130 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
• Mật độ XD (%): 60%
• Tỷ lệ lấp đầy: 90%

2. Tổng quan Khu công nghiệp Quế Võ III

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Khu công nghiệp (KCN) Quế Võ III thuộc các xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.Với tổng diện tích 598 ha (trong đó diện tích dành cho khu công nghiệp là 530 ha, khu đô thị là 68 ha).

• KCN nằm cạnh Quốc lộ 18 đi Quảng Ninh
• Gần đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh
• Gần các cảng Sông Cầu và Phả Lại
• Cách thủ đô Hà Nội khoảng 45 km
• Cách thành phố Bắc Ninh 10 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 40km
• Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 97 km
• Cửa khẩu Việt Trung (Lạng Sơn) khoảng 140 km
• Cảng Hải Phòng khoảng 100km

GIAO THÔNG

Giao thông nội khu hiện đại, khang trang, rộng lớn. Đường chính rộng 40m, đường nhánh rộng 22,5m; chia thành 2, 4 và 6 làn đường, đảm bảo giao thông thuận lợi đến từng vị trí lô đất, nhà máy.

Với vị trí chiến lược, Khu công nghiệp Quế Võ III tận hưởng nhiều lợi ích liên quan đến khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 51 km, giúp nhanh chóng tiếp cận thị trường lớn và đa dạng.
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 13km, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tương tác với trung tâm kinh tế lân cận.
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 51 km, giúp kết nối dễ dàng với mạng lưới vận chuyển hàng không quốc tế.
• Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng 102 km và cảng nước sâu Lạch Huyện 112 km, mang lại lợi thế trong hoạt động xuất nhập khẩu.
• Nằm gần quốc lộ 18 chỉ 1 km, giúp kết nối thuận tiện với hệ thống đường bộ quan trọng.

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống điện: Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110kV lắp đặt mới – công suất 2 x 63 MVA. Hệ thống điện toàn KCN được phân phối mạch vòng và đều sử dụng trạm cắt để có thể cung cấp đảm bảo ổn định và đủ công suất tới từng nhà máy, phân xưởng.

Hệ thống nước sạch: Nguồn nước được cung cấp tại nhà máy nước sạch của KCN với công suất 16.000 m3/ngày đêm.Tiêu chuẩn nước đảm bảo chất lượng theo QCVN 01: 2009/BYT.  Mạng lưới cung cấp nước sạch cho KCN được thiết kế mạng vòng, đảm bảo cung cấp ổn định và đủ công suất cho từng nhà máy.

Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải của KCN có công suất xử lý 12.000m3/ngày đêm, nước thải sau xử lý đạt giá trị C – Cột A, QCVN 40:2011/BTNMT xả ra kênh Tào Khê.

Thông tin viễn thông: Công ty Bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT) tại Bắc Ninh sẽ cung cấp dịch vụ và lắp đặt trực tiếp theo hợp đồng với khách hàng, đảm bảo thông tin thông suốt trong và ngoài nước.

Phòng cháy: Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế dọc các tuyến đường có đủ lượng nước, trục cấp vào Nhà máy theo tiêu chuẩn chuyên ngành phòng cháy chữa cháy.

Các tiện ích khác

• Ngoài ra dự án Khu đô thị dịch vụ với quy mô diện tích 68ha với đầy đủ chức năng dịch vụ, ngân hàng, bưu điện, trung tâm giao dịch mua bán sản phẩm, nhà ở cho công nhân, nhà trẻ, bệnh viện, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục, đào tạo, v.v… cũng được bố trí trong khu đảm bảo, đáp ứng nhu cầu đời sống của đô thị hiện đại.
• Khu công nghiệp Quế Võ 3 có quy mô khoảng gần 300ha và được đưa vào vận hành từ những năm 2016. Khu công nghiệp thu hút hơn 60 dự án đầu tư trong và ngoài nước với tỷ lệ lấy đầy diện tích đất công nghiệp khoảng 63.2%

Thế mạnh: KCN Quế Võ III được xây dựng tại vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông huyết mạch, giúp kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lớn và các đầu mối giao thông quan trọng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông. Có nguồn lao động dồi dào năng động và có tay nghề cao thuận lợi cho việc đáp ứng cho nhu cầu của các doanh nghiệp.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

• Tỉnh Bắc Ninh có nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động tại KCN Quế Võ III.
• Các chính sách này bao gồm ưu đãi về thuế, tiền thuê đất và các thủ tục hành chính

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

• Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm
• Công nghệ nhẹ
• Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử
• Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp
• Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng