Khu công nghiệp Quang Châu
1. Khu công nghiệp Quang Châu
- Tên khu công nghiệp: Quang Châu
- Vị trí: Xã Quang Châu, xã Vân Trung và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
- Diện tích: 426 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2007 – 2057)
- Tỉ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Chủ đầu tư: QUANGCHAU-IP-BG
- Loại hình hoạt động chính:
– Các ngành công nghệ cao và công nghệ sạch
– Điện tử, diện lạnh
– Các ngành tự động hóa
– Cơ khí chính xác
– Lắp ráp ô tô
- Chi phí giá thuê
Giá thuê hạ tầng: 120-150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.
Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm
Giá cấp nước sạch: 11.500 đồng/m3
Phí xử lý nước thải: từ 11.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cân thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Quang Châu
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
2. Hạ tầng giao thông và logistic
- Khoảng cách đến các cảng, sân bay, ga tàu.
Về tính chất, Khu công nghiệp Quang Châu được quy hoạch là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, thu hút các ngành công nghiệp điện tử, may mặc, năng lượng, các ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Quang Châu có vị trí nằm tiếp giáp với đường gom Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn (Quốc lộ 37) và:
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 43 km
– Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 14 km
– Cách cảng Hải Phòng 140 km
– Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 126 km
- Đánh giá khả năng tiếp cận của xe container, xe tải.
Hệ thống giao thông của Khu công nghiệp Quang Châu được đầu tư đồng bộ, tạo thuận lợi lớn cho hoạt động sản xuất – kinh doanh của các doanh nghiệp tại đây. Về giao thông đối ngoại, khu công nghiệp sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, quốc lộ 1A và đường tỉnh 293. Nhờ đó, Quang Châu có khả năng kết nối nhanh chóng với các trung tâm kinh tế lớn trên cả nước, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa, nguyên vật liệu và thành phẩm ra thị trường trong và ngoài nước.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông nội bộ cũng được thiết kế khoa học, theo mô hình mạng lưới đường vòng với các nút giao có bán kính quay tiêu chuẩn, phù hợp cho xe tải trọng lớn di chuyển linh hoạt. Tuyến đường chính trong khu rộng 32m với 4 làn xe, còn đường nhánh rộng 23m gồm 2 làn xe, đảm bảo giao thông thông suốt. Toàn bộ hệ thống được tích hợp đầy đủ các hạng mục như chiếu sáng, thoát nước và cây xanh, góp phần xây dựng một môi trường làm việc hiện đại, an toàn và thân thiện với môi trường.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
- Mô tả chi tiết về điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp Quang Châu có chiều rộng mặt cắt là 32 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 16 m; các đường nội bộ của khu công nghiệp có chiều rộng 18m, trong đó chiều rộng mặt đường là 8m. Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp được trải asphan nhựa và bố trí vỉa hè hai rộng từ 5-6 m mỗi bên với cây xanh.
Hệ thống cấp điện: KCN Quang Châu được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu với công suất 2*40 MVA và trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu 2 công suất 3*63 MVA để phục vụ nhu cầu điện sản xuất trong khu công nghiệp. Các tuyến dây 22KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Quang Châu được lấy từ nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ và từ nhà máy nước Bắc Giang với tổng công suất xử lý và cấp nước cho khu công nghiệp là 40.000 m3/ngày đêm (Công suất hiện tại là 12.000 m3/ngày đêm, đang xây dựng 15.000 m3/ngày đêm).
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Quang Châu được thu gom, xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của KCN với công suất xử lý 26.000 m3/ngày đêm (công suất hiện tại 19.000 m3/ngày đêm) ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thoát ra môi trường.
Tiện ích hạ tầng khác: Bến đỗ xe có quy mô 1,5 ha; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí với hệ thống thoát nước thải sản xuất; Cao độ san nền từ +4,2 m đến +4,6 m; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.
- Dịch vụ hỗ trợ: Khu công nghiệp Quang Châu không chỉ là nơi tập trung hoạt động sản xuất mà còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng, như:
Dịch vụ tài chính: Có sự hiện diện của nhiều ngân hàng lớn như Ngân hàng Công thương Việt Nam, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam, và Ngân hàng Nam Việt (Navibank), đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao dịch tài chính của doanh nghiệp và người lao động.
Dịch vụ y tế: Gần kề với các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện đa khoa Bắc Ninh và Bệnh viện đa khoa Bắc Giang, chỉ cách khu công nghiệp vài chục km. Các bệnh viện này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho đội ngũ cán bộ, kỹ sư và công nhân làm việc tại khu công nghiệp.
Giáo dục & đào tạo: Hệ thống giáo dục xung quanh khu vực khá phát triển, bao gồm 2 trung tâm dạy nghề, 5 trường chuyên nghiệp và 51 trường, trung tâm đào tạo nghề. Đây là nguồn cung ứng nhân lực kỹ thuật ổn định và chất lượng cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Hạ tầng khu đô thị: Khu đô thị Quang Châu gần kề được quy hoạch hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích như biệt thự, chung cư, văn phòng, nhà ở công nhân và các khu vui chơi giải trí, giúp nâng cao đời sống của người lao động và thu hút nguồn nhân lực từ các khu vực khác.
An ninh & phúc lợi: Khu công nghiệp có đội an ninh trật tự và đội phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/24, cùng với trạm y tế và hệ thống nhà ăn công nghiệp, đảm bảo điều kiện làm việc an toàn và tiện nghi cho toàn bộ người lao động.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
- Đánh giá khả năng tuyển dụng lao động trong khu vực.
Khu công nghiệp Quang Châu được đánh giá cao về nguồn nhân lực, với vị trí tại Việt Yên – Bắc Giang, nơi có dân số khoảng 1,85 triệu người, trong đó hơn 2/3 ở độ tuổi lao động. Công nhân tại đây đa phần là lao động phổ thông, chi phí nhân công theo mức lương vùng 3 (khoảng 3,43 triệu VNĐ/tháng), đồng thời cũng có một lượng lao động qua đào tạo nghề để đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghệ – điện tử, cơ khí mà KCN đang phát triển mạnh
- Gần các khu dân cư, nhà ở cho công nhân và trường học, bệnh viện.
Quang Châu nằm sát khu dân cư, bao quanh bởi các khu đô thị được quy hoạch bài bản gồm biệt thự, chung cư và nhà ở cho công nhân. Ngoài ra, hệ thống an ninh trật tự, đội chữa cháy chuyên nghiệp luôn túc trực, trạm y tế nội khu cùng nhà ăn công nghiệp được trang bị đầy đủ, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, lành mạnh cho người lao động .
- Mức lương cơ bản cho nhân sự là
Chi phí nhân công tại Bắc Giang thuộc mức vùng 3, với mức lương tối thiểu khoảng 3,43 triệu VNĐ/tháng. Doanh nghiệp tại Quang Châu thường áp dụng mức lương cao hơn vùng tối thiểu nhằm thu hút nhân lực, kèm theo phụ cấp ăn ca, chuyên cần và thưởng theo năng suất khi cần.
- Số lượng lao động có đáp ứng đủ nhu cầu cho nhà đầu tư.
Với quy mô hơn 426 – 516 ha, Quang Châu đã lấp đầy 100% với 41 dự án, sử dụng đến 67.000 lao động, trong đó khoảng 60–70% là từ các tỉnh khác investvietnam.gov.vn. Điều này cho thấy nguồn nhân lực hiện tại không chỉ dồi dào mà còn đa dạng, đủ lớn để thu hút thêm nhiều nhà đầu tư.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo cho dự án mới.
Các dự án công nghệ cao, hỗ trợ xã hội, nghiên cứu phát triển còn được áp dụng mức thuế ưu đãi 10% trong 15 năm, bao gồm miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo kland.vn+8induon.vn+8redsunland.vn+8.
Ưu đãi thuế nhập khẩu và VAT
Miễn thuế nhập khẩu các máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng, nguyên vật liệu chưa có sản xuất trong nước trong 5 năm đầu.
Doanh nghiệp chế xuất được miễn VAT đối với hàng hóa xuất khẩu và nguyên liệu nhập khẩu liên quan induon.vn+1redsunland.vn+1.
Hỗ trợ xây dựng & miễn giảm phí
Ban quản lý KCN Quang Châu hỗ trợ làm thủ tục pháp lý, cấp phép, đăng ký đất đai.
Miễn phí thủ tục đầu tư, hỗ trợ tuyển dụng, môi trường và thiết kế cơ sở kland.vn+11induon.vn+11chiase2vn.com+11.
Chi phí thuê hạ tầng 120–150 USD/m²/thời hạn thuê + phí quản lý 0,4–0,5 USD/m²/năm. Doanh nghiệp có thể được giảm phí thuê hoặc miễn một số năm đầu tùy dự án kland.vn+1redsunland.vn+1.
