Khu Công Nghiệp Phú Thuận
1. Thông tin về chủ đầu tư
Tổng diện tích: 232ha
Thời hạn vận hành: 10/2067 – Thời điểm thành lập: 10/2017
Giá: 60 USD/m2 Giá thuê chưa bao gồm VAT
Mật độ XD (%): 70 (%)
Tỷ lệ lấp đầy: 10%
Địa chỉ: xã Phú Thuận và xã Long Định, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre
Chủ đầu tư: PHUTHUAN-IP-BT
Mã số: CN833
Pháp lý: Đầy đủ
2. Thông tin Khu Công Nghiệp Phú Thuận
Khu Công Nghiệp Phú Thuận, với tổng diện tích 231,78 ha, nằm tại xã Phú Thuận và Long Định, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre, đang vươn lên trở thành tâm điểm thu hút đầu tư tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án được khởi công từ năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2025, mở ra một làn sóng cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Vị trí:
Khu công nghiệp Phú Thuận có vị trí chiến lược, tiếp giáp với Quốc Lộ 578 (phía Nam) và giáp Sông Cửa Đại (phía Bắc), mang lại sự thuận tiện trong giao thông và kết nối:
Cách thành phố Bến Tre: 20 km
Cách thành phố Mỹ Tho: 26 km
Cách thành phố Hồ Chí Minh: 95 km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 103 km
Cách Cảng Cát Lái: 105 km
Cách Cảng Hiệp Phước: 104 km
Tầm nhìn và tiềm năng phát triển:
Ngày 27/05/2022, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định số 649/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư cho Khu công nghiệp Phú Thuận. Tổng vốn đầu tư của dự án được nâng lên 3.582 tỷ đồng (tăng đáng kể so với mức ban đầu 2.126 tỷ đồng) nhằm đảm bảo hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp. Vốn ngân sách nhà nước tỉnh Bến Tre đóng góp phần lớn với 3.443,29 tỷ đồng, thể hiện cam kết mạnh mẽ của địa phương trong việc phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp. Sở Công Thương tỉnh Bến Tre đặt mục tiêu đến năm 2025, 50% các cụm công nghiệp sẽ có nhà đầu tư hạ tầng, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp cho thuê đạt trên 50%. Khu công nghiệp Phú Thuận được kỳ vọng là đầu tàu kinh tế, tạo động lực thúc đẩy các ngành công nghiệp chế biến và sản xuất công nghệ cao phát triển.
Cơ sở hạ tầng hiện đại.
Địa chất: Đất cứng, chịu lực 1,5-2,5 kg/cm²
Giao thông nội khu: Đường chính 4-6 làn, đường nhánh phụ 2-4 làn
Nguồn điện: Điện áp 380V và 22KV, công suất 40 MVA
Nước sạch: Công suất 40 m³/ha/ngày
Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 15.000 m³/ngày
Internet & viễn thông: ADSL, cáp quang, và điện thoại cố định
Giá thuê và thanh toán
Giá thuê đất: 25-30 USD/m²
Thời hạn thuê: 50 năm
Loại Hạng đất: Hạng A
Phương thức thanh toán: 12 tháng
Đặt cọc: 3 tháng
Diện tích tối thiểu: 1 ha
Giá thuê xưởng: 3-5 USD/m²
Phí quản lý: 0.1 USD/m²
Giá điện:
Giờ cao điểm: 0.1 USD/kWh
Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh
Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh
Giá nước sạch: 0.4 USD/m³, thanh toán hàng tháng
Phí xử lý nước thải: 0.22 USD/m³
Chất lượng nước trước xử lý: Cấp B
Chất lượng nước sau xử lý: Cấp A (QCVN 40:2011/BTNMT)
3.Lĩnh vực kêu gọi đầu tư:
Bến Tre đang kêu gọi đầu tư thứ cấp vào Khu công nghiệp Phú Thuận, với mục tiêu thu hút các ngành công nghiệp có trình độ công nghệ cao, thân thiện với môi trường và tiết kiệm đất đai. Các ngành ưu tiên bao gồm may mặc, dệt nhuộm, chế biến thủy sản, chế biến dừa, sản xuất thực phẩm rau củ quả, tấm pin năng lượng mặt trời, và sản xuất bao bì giấy. Việc phát triển Khu công nghiệp Phú Thuận không chỉ tạo quỹ đất sạch để thu hút vốn đầu tư mà còn góp phần phát triển cơ sở hạ tầng, giải quyết việc làm cho người lao động, nâng cao thu nhập và thúc đẩy xuất khẩu hàng hóa. Khu công nghiệp này sẽ là động lực quan trọng để phát triển nền kinh tế tỉnh Bến Tre
Tác giả: IMQ Group
