Khu công nghiệp Phú Nghĩa
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Phú Nghĩa
Tên KCN: Khu công nghiệp Phú Nghĩa – Hà Nội
Địa chỉ: Quốc lộ 6A, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội
Diện tích: Tổng diện tích 170 ha. Tỷ lệ lấp đầy 100%. Mật độ xây dựng khoảng 60%.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ
Thông tin liên hệ: (Cần xác nhận trực tiếp với Ban quản lý/Chủ đầu tư)
Loại hình ngành nghề: Công nghiệp nhẹ, ít gây ô nhiễm; dệt may, điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm, logistic…
Giá thuê:
Đất: ~100 USD/m² (chưa VAT)
Nhà xưởng: (chưa công bố, cần xác minh)
Thời gian thuê còn lại: 2007 – 2057
2. Hạ tầng giao thông và Logistics
KCN Phú Nghĩa có vị trí chiến lược, nằm trên trục Quốc lộ 6A, giữa hai thị trấn Chúc Sơn và Xuân Mai tạo lợi thế lớn trong việc kết nối giao thương.
Khoảng cách kết nối với vùng kinh tế trọng điểm:
- Trung tâm Hà Nội khoảng 23 km
- Sân bay Nội Bài khoảng 40 km
- Cảng Hải Phòng khoảng 120 km
- Quốc lộ 21A / Đường Hồ Chí Minh khoảng 10 km
Vô cùng thuận tiện cho việc trung chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu thông qua đường bộ, đường hàng không hay đường thủy.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống giao thông nội khu: Đường chính rộng 30m, đường nhánh rộng 25m, có vỉa hè và hệ thống đèn chiếu sáng cao áp, đảm bảo việc lưu thông thông suốt.
Hệ thống điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia 110/22KV, đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục cho nhà máy.
Hệ thống cấp nước: Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước riêng của KCN với công suất 6.000m3/ ngày đêm, đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Xử lý chất thải: KCN có nhà máy xử lý nước thải tập trung đảm bảo được xử lý đạt chuẩn trước khi bị thải ra môi trường, giảm thiểu ô nhiễm.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC hiện đại, chuyên nghiệp, được trang bị đầy đủ dọc các tuyến đường nội khu, đảm bảo an toàn tối đa cho các doanh nghiệp.
4. Nguồn lao động và văn hóa – xã hội
Nguồn nhân lực: KCN Phú Nghĩa nằm gần các khu dân cư lớn của Hà Đông, Thanh Xuân, Quốc Oai, Hòa Bình…, thuận lợi tuyển dụng lao động phổ thông và kỹ thuật.
Số lượng: có thể đáp ứng hàng chục nghìn lao động, trong đó lực lượng trẻ chiếm tỷ lệ cao.
Mức lương cơ bản: trung bình từ 5 – 7 triệu đồng/tháng cho lao động phổ thông; lao động kỹ thuật và quản lý có mức cao hơn.
An ninh – xã hội: khu vực Chương Mỹ có an ninh ổn định, xã hội thân thiện, dễ hòa nhập.
Văn hóa – xã hội: phong tục tập quán của cư dân địa phương cởi mở, phù hợp với lao động ngoại tỉnh và cả chuyên gia nước ngoài.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế: Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT), miễn giảm thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên liệu không sản xuất trong nước.
Hỗ trợ thuê đất: Linh hoạt về hình thức cho thuê lại đất và nhà xưởng xây sẵn, có chính sách miễn giảm tiền thuê trong thời gian đầu.
Ưu đãi nhân sự: Hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tuyển dụng, đào tạo nguồn lao động, kết nối với các trường nghề tại Hà Nội và lân cận.
