Khu công nghiệp Phú Hà
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Phú Hà
- Địa chỉ: Các xã Hà Thạch, Hà Lộc, Phú Hộ – thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ
- Diện tích: 450 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 48%
- Chủ đầu tư hạ tầng: Tổng công ty Viglacera – CTCP
- Giá thuê đất: 80 USD/m² (chưa VAT)
- Thời gian sử dụng đất: 50 năm (2014 – 2064)
KCN Phú Hà, triển khai từ năm 2015 và do Viglacera làm chủ đầu tư, là khu công nghiệp trọng điểm phía Tây tỉnh Phú Thọ. Giai đoạn I (350 ha) đã thu hút trên 30 doanh nghiệp FDI với tổng vốn đăng ký hơn 1 tỷ USD, trở thành KCN có vốn FDI cao nhất tỉnh. Các dự án tiêu biểu gồm BYD (Trung Quốc), Hanyang Digitech (Hàn Quốc), INOUE Rubber (Nhật Bản)… Hạ tầng kỹ thuật – dịch vụ được đầu tư đồng bộ, có khu nhà ở xã hội 4,3 ha phục vụ công nhân. Với định hướng phát triển thành KCN đa ngành công nghệ cao, Phú Hà hiện là “mũi nhọn” công nghiệp của Phú Thọ.
2. Hạ tầng giao thông và Logistics
KCN Phú Hà sở hữu vị trí giao thông đắc địa khi nằm ngay bên các tuyến huyết mạch quốc gia:
- Cao tốc và quốc lộ: KCN cách cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ 1 km (qua nút giao IC9), và nằm ven đường Hồ Chí Minh (QL21). Từ KCN đi Hà Nội mất khoảng 1 giờ (qua cao tốc khoảng 80 km), đi sân bay Nội Bài khoảng 45 phút (60 km). Ngoài ra, KCN cách Quốc lộ 2 khoảng 4 km theo đường Hùng Vương (trục chính TX. Phú Thọ).
- Liên kết vùng: Phú Hà tọa lạc ở trung tâm tỉnh, từ đây theo đường Hồ Chí Minh có thể đi Hòa Bình, Thanh Hóa; theo QL2C nối Tuyên Quang; hoặc theo QL32 đi Yên Bái – Lào Cai. Vị trí này giúp phân phối hàng hóa từ nhà máy tới cả miền Bắc rất thuận lợi.
- Cảng và ga: KCN cách cảng sông Hồng (Việt Trì) khoảng 30 km, và cách ga Phú Thọ (đường sắt Hà Nội – Lào Cai) chỉ 5 km. Do vậy, doanh nghiệp có thể linh hoạt sử dụng vận tải đường thủy và đường sắt cho nguyên vật liệu khối lượng lớn.
- Sân bay: Ngoài sân bay Nội Bài gần kề, KCN Phú Hà nằm cách sân bay Thọ Xuân (Thanh Hóa) khoảng 160 km về phía nam – tương lai nếu mở các đường bay hàng hóa, đây cũng là cửa ngõ cho vùng.
Nhìn chung, logistics là điểm mạnh của Phú Hà. KCN nằm ở giao điểm của vùng Tây Bắc và đồng bằng Bắc Bộ, kết nối nhanh với Hà Nội và các trung tâm công nghiệp (Bắc Ninh, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc). Các nhà máy điện tử ở Phú Hà dễ dàng tiếp cận chuỗi cung ứng Samsung, Canon… ở Bắc Ninh, Hà Nội (chỉ 100 km). Hàng xuất khẩu có thể đưa xuống cảng Hải Phòng (170 km) trong 3-4 giờ bằng cao tốc xuyên Việt Trì – Hà Nội – Hải Phòng. Vị trí tỏa đi nhiều hướng như vậy giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian và chi phí vận tải, tăng khả năng cạnh tranh.
3.Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Đất đai & phân khu: KCN gồm 2 phân khu Nam (119 ha) và Bắc (230 ha), quy hoạch hài hòa với địa hình (đất đồi). Mặt bằng được xử lý kỹ lưỡng, các tuyến đồi được san gạt tạo mặt phẳng lớn, đảm bảo sẵn sàng xây dựng. KCN chú trọng mảng xanh – mặt nước để phù hợp cảnh quan và giảm tác động môi trường.
Điện: Nguồn điện cấp từ trạm 110 kV Phú Hà (2×63 MVA) do Viglacera phối hợp Điện lực đầu tư. Mạng điện ngầm 22 kV đấu nối tới chân hàng rào từng lô đất, đảm bảo an toàn và mỹ quan.
Nước: Sử dụng nguồn nước từ Nhà máy nước TX. Phú Thọ và bổ sung thêm trạm cấp nước nội khu. Công suất cấp nước đạt khoảng 15.000 m³/ngày, đủ cho các ngành điện tử, thực phẩm.
Xử lý nước thải: Giai đoạn I đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải 5.000 m³/ngày, có thể nâng lên 12.000 m³/ngày khi đầy đủ phân khu Bắc. Chất lượng xử lý đạt QCVN 40:2011 loại A (nước thải sau xử lý có thể tái sử dụng tưới cây). Hệ thống cống thoát nước mưa và nước thải tách biệt, ngăn ngừa ngập úng cục bộ mùa mưa.
Giao thông & kho vận: Đường trục KCN rộng 36 m (4 làn xe), đường nhánh 24 m, trải nhựa bê tông. KCN có trạm cân xe tải tại cổng để kiểm soát tải trọng. Bên trong có khu dịch vụ logistics 5 ha làm kho ngoại quan, bãi container trung chuyển cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu.
Viễn thông & tiện ích: Toàn KCN được phủ sóng cáp quang Internet tốc độ cao, mạng 5G thử nghiệm tại một số nhà máy lớn. KCN có khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia 4,3 ha với 2 tòa chung cư 6 tầng (268 căn hộ) và 48 căn nhà thấp tầng đã đưa vào sử dụng. Trong KCN còn có phòng khám y tế, ngân hàng (VietinBank, BIDV đặt ATM và quầy giao dịch), siêu thị mini và nhà ăn phục vụ công nhân. Bảo vệ KCN 24/7, có camera an ninh tại các trục đường chính. Nhìn chung, Phú Hà đáp ứng đầy đủ tiêu chí KCN hiện đại, “all-in-one” cho nhà đầu tư.
4. Nguồn lao động và văn hoá xã hội:
Nguồn lao động:
- Thị xã Phú Thọ (dân số ~80.000), kết hợp huyện Thanh Ba, Đoan Hùng tạo vùng dân cư đông, cung cấp nhân lực cho KCN Phú Hà.
- KCN Phú Hà có trên 23.000 lao động (tính đến 2024), trong đó nhiều kỹ sư và chuyên viên từ Hà Nội, Vĩnh Phúc…
- Khu đô thị Phú Hà hình thành liền kề KCN, đáp ứng nhu cầu nhà ở với hàng nghìn căn hộ, phòng trọ giá hợp lý.
- Tỉnh và Viglacera xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, giúp ổn định nhân sự, giảm thiếu hụt lao động.
Chất lượng nhân lực:
- Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 70%, các trường nghề đào tạo theo đơn đặt hàng từ doanh nghiệp KCN.
- Lao động địa phương chăm chỉ, tiếp thu công nghệ nhanh (VD: công nhân BYD vận hành dây chuyền SMT sau đào tạo ngắn hạn).
- Văn hóa làm việc kỷ luật, phù hợp với mô hình FDI châu Á.
Văn hoá – xã hội:
- Phú Thọ là vùng đất phát tích triều đại Hùng Vương, người dân thân thiện, an ninh tốt.
- Chi phí sinh hoạt thấp, lương công nhân (~7,5 triệu đồng/tháng) đảm bảo cuộc sống.
- Thường xuyên tổ chức lễ hội, hội chợ, thể thao tạo đời sống tinh thần phong phú.
- Môi trường lao động ổn định, phù hợp phát triển lâu dài cho nhà đầu tư.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Ưu đãi đầu tư chung:
- Thuế TNDN 17%, miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị.
- Miễn/giảm tiền thuê đất theo mức cao nhất khung quy định.
Ưu đãi riêng tại KCN Phú Hà:
- Liên doanh giữa tỉnh và Viglacera nên có chính sách riêng cho nhà đầu tư.
- Đơn giá thuê hạ tầng ưu đãi: 80 USD/m² toàn thời hạn – cạnh tranh so với khu vực.
- Doanh nghiệp thuê >20 ha: Có thể chia nhỏ thanh toán tiền thuê đất, được tặng gói tư vấn thủ tục ban đầu miễn phí.
- Văn phòng Ban Quản lý KCN đặt ngay tại KCN, giúp xử lý hồ sơ tại chỗ, rút ngắn 30–50% thời gian.
Hỗ trợ dự án lớn:
- Dự án Nien Made (120 triệu USD) được cấp phép mở rộng nhanh chóng.
- BYD (250 triệu USD): Hỗ trợ kinh phí xây dựng đường điện riêng, thưởng 1 tỷ đồng khi giải ngân trên 50% vốn đầu tư.
