1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp Nam Sách
- Tên: Khu công nghiệp Nam Sách – Hải Dương
- Tổng diện tích: 62.42ha
- Địa chỉ: QL5, Phường Ái Quốc, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư: NAMSACH-IP-HD
- Thời hạn vận hành: 05/2053
- Thời điểm thành lập: 05/2003
- Giá: 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Mật độ XD (%): 60%
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
2. Thông tin Khu công nghiệp Nam Sách
VỊ TRÍ ĐỊA LÍ
- Địa chỉ: KCN Nam Sách nằm ở huyện Nam Sách, cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 12 km về phía Đông.
- Khoảng cách đến các thành phố lớn:
- Cách Hà Nội khoảng 70 km về phía Đông Bắc.
- Cách Hải Phòng khoảng 60 km về phía Đông Nam.
GIAO THÔNG
KCN Nam Sách có lợi thế lớn về hệ thống giao thông kết nối, đặc biệt là:
- Đường bộ: KCN này nằm gần các tuyến đường lớn như quốc lộ 5A, giúp dễ dàng di chuyển tới các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh. Quốc lộ 5A cũng là tuyến giao thông huyết mạch nối giữa các khu vực đồng bằng sông Hồng và các cảng biển lớn.
- Đường sắt: KCN cũng có kết nối với mạng lưới đường sắt quốc gia, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
- Cảng biển: Mặc dù KCN Nam Sách không trực tiếp tiếp cận biển, nhưng nhờ khoảng cách gần với cảng Hải Phòng, việc vận chuyển hàng hóa ra quốc tế rất thuận lợi.
Vị trí giao thông này giúp các doanh nghiệp trong KCN Nam Sách dễ dàng vận chuyển nguyên liệu, sản phẩm và tiếp cận thị trường nội địa cũng như quốc tế.Khu công nghiệp Nam Sách có cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ để phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.
CƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA KCN NAM SÁCH
- Nguồn cung điện: Điện được cung cấp qua đường dây 35kV đến trạm biến áp 30.000KVA, đảm bảo ổn định cho sản xuất.
- Nguồn cung nước: Hệ thống cấp nước có tổng công suất 4.500m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
- Xử lý nước thải: Khu công nghiệp có nhà máy xử lý nước thải công suất 3.600m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra ngoài.
- Viễn thông và công nghệ thông tin: Hệ thống viễn thông hiện đại, cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhanh chóng yêu cầu của nhà đầu tư.
- An ninh: Lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự trong khu công nghiệp.
- Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, tuân thủ quy định pháp luật, với họng cứu hỏa lắp đặt dọc các tuyến đường nội bộ.
- Cây xanh cảnh quan: Cây xanh được quy hoạch dọc các tuyến đường, tạo không gian thoáng mát và bảo vệ môi trường.
CHI PHÍ THUÊ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP
- Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2
- Giá thuê đất thô: Từ năm 2021, người thuê nộp tiền thuê đất hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương
- Phí quản lý: 0.35 USD/m2/ năm
- Giá cấp nước: từ 15.000VNĐ/m3
- Giá cấp điện: Giờ thấp điểm: 1,210VND/ KWh; Giờ bình thường: 1,853VND/ KWh, Giờ cao điểm: 3,383VND/ KWh
- Phí xử lý nước thải: Với mức A từ 0,15 USD/m3; Với mức B từ 0,45USD/m3
- Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác theo quy định của các đợn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng dịch vụ.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp đóng thuế 20%, được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Thời gian ưu đãi tính từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế. Nếu không có thu nhập trong 3 năm đầu, ưu đãi bắt đầu từ năm thứ 4.
- Thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định, nguyên liệu, vật tư nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu và nguyên liệu sản xuất trong 5 năm từ khi bắt đầu sản xuất, nếu dự án thuộc danh mục đặc biệt khuyến khích đầu tư theo Nghị định 134/2016/NĐ-CP và Nghị định 18/2021/NĐ-CP.
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
Khu công nghiệp tập trung thu hút các ngành:
- Công nghệ dệt may (Các nhà máy sản xuất sợi, len, dệt, nhuộm; May xuất khẩu)
- Sản xuất giày dép xuất khẩu, sản phẩm da cao cấp
- Công nghiệp giấy (Chủ yếu các nhà máy sản xuất giấy cao cấp)
- Chế biến nông – lâm sản
- Các nhà máy sản xuất gốm – sứ – thủy tinh cao cấp
- Thu gom vận chuyển lưu giữ và xử lý chất thải
- Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ Polyethylene
- Sản xuất và kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su
- Sản xuất gia công các sản phẩm từ sắt và nhôm
- Sản xuất bao bì
- Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm
Khu công nghiệp chính thức đi vào hoạt động từ năm 2005. Hiện nay khu công nghiệp đã được lấp đầy, thu hút được 28 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông.
