Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng
1.Thông tin chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng
Địa chỉ: Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM-SX Tiến Hùng.
Mã số: BRVT002.
Pháp lý: Hoàn tất.
Tỉ lệ lắp đầy: 80%.
Diện tích: 200 ha.
Mật độ xây dựng: 60%.
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng
Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng tọa lạc tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là một trong những khu công nghiệp quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Việt Nam. Với diện tích 200 ha, khu công nghiệp này đã thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có khả năng tiếp cận tốt đến các thị trường trong nước và quốc tế nhờ vào hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại.
Khu công nghiệp này được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH TM-SX Tiến Hùng, một công ty có uy tín trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Sự hoàn tất pháp lý và tỉ lệ lắp đầy đạt 80% chứng tỏ đây là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và phát triển kinh doanh tại khu vực này.
Quyết Định Thành Lập và Quy Hoạch
Quyết định thành lập: Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng được thành lập theo Quyết định số 1479/QĐ.UBND ngày 18/5/2006 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Quyết định phê duyệt quy hoạch: Quyết định số 2533/QĐ-UBND ngày 30 tháng 9 năm 2019 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Quyết định số 1118/QĐ-BXD ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Bộ Xây Dựng.
Cơ Cấu Sử Dụng Đất
Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng có cơ cấu sử dụng đất rất hợp lý, với mục tiêu tối ưu hóa diện tích đất để phục vụ cho các hoạt động công nghiệp và dịch vụ, đồng thời tạo ra môi trường làm việc xanh, sạch, đẹp. Cụ thể:
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp: 138,21 ha (69,11%).
Đất kho bãi: 5,18 ha (2,59%).
Đất xây dựng công trình điều hành và dịch vụ: 4,14 ha (2,07%).
Đất cây xanh và mặt nước: 24,29 ha (12,15%).
Đất giao thông: 25,96 ha (12,98%).
Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 2,22 ha (1,11%).
Tổng diện tích khu công nghiệp là 200 ha, với tỷ lệ sử dụng đất cho công nghiệp chiếm phần lớn, tạo không gian thuận lợi cho việc phát triển các nhà máy và các cơ sở sản xuất.
Vị Trí Địa Lý
Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng nằm tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 70 km và cách TP. Vũng Tàu khoảng 40 km. Với vị trí chiến lược này, khu công nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm sản xuất và thương mại lớn của Việt Nam. Đặc biệt, khu vực này còn gần các cảng biển lớn như Cảng Phú Mỹ, Cảng Thị Vải, và Cảng Quốc tế Cái Mép, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
Đường bộ: Khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận với Quốc lộ 51 và các tuyến đường quan trọng khác, kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Đường sắt: Trong tương lai, một tuyến đường sắt nối TP. Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ hoàn thiện, nâng cao khả năng vận chuyển hàng hóa hiệu quả.
Đường hàng không: Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 70 km và sân bay quốc tế Long Thành 20 km.
Đường thủy: Khu công nghiệp này nằm gần các cảng lớn như cảng Phú Mỹ (8 km), Cảng Thị Vải (5 km), và Cảng Quốc tế Cái Mép (10 km), cho phép tàu có tải trọng lớn cập cảng.
Cơ Sở Hạ Tầng
Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng được trang bị một hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của doanh nghiệp. Các hệ thống cơ sở hạ tầng chủ yếu gồm:
Điện: Hệ thống điện được cung cấp từ trạm biến áp 110/22KV với công suất 2x64MVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/24 giờ cho các hoạt động sản xuất.
Cấp nước: Nước sạch được cung cấp liên tục 24/24 từ nhà máy nước Phú Mỹ.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải sử dụng công nghệ vi sinh và được thiết kế với quy trình chặt chẽ, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.
Thoát nước mưa: Thiết kế hệ thống thoát nước mưa tách biệt với nước thải công nghiệp giúp ngăn ngừa ngập úng và bảo vệ môi trường.
Thông tin liên lạc: Khu công nghiệp được kết nối với mạng viễn thông của Bưu điện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hỗ trợ điện thoại, fax, internet và truyền số liệu.
Đường giao thông: Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp được thiết kế rộng rãi, chịu tải trọng lớn, giúp việc vận chuyển hàng hóa diễn ra thuận lợi.
3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng thu hút các ngành nghề chính như:
Công nghiệp cơ khí: Sản xuất, sửa chữa, thay thế và lắp ráp cơ khí.
Công nghiệp chế biến nông, lâm sản: Sản xuất các sản phẩm chế biến từ nông sản và lâm sản.
Công nghiệp nhẹ: Bao gồm giày da, may mặc, văn phòng phẩm, đồ nhựa.
Công nghiệp lắp ráp điện tử và điện lạnh: Đầu tư vào công nghiệp điện tử, điện lạnh, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ nội địa và xuất khẩu.
Công nghiệp vật tư kiến thiết xây dựng: Sản xuất vật liệu xây dựng, đáp ứng nhu cầu thị trường trong và ngoài khu vực.
Khu công nghiệp này không chỉ là nơi tập trung các ngành công nghiệp sản xuất mà còn là một trung tâm logistics quan trọng, kết nối các doanh nghiệp với các thị trường lớn trong và ngoài nước.
Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thuận lợi. Sự hoàn thiện về pháp lý, cùng với sự lắp đầy cao của các nhà máy, là minh chứng cho tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này trong tương lai.
Tác giả: IMQ GROUP
