Khu Công Nghiệp Minh Hưng 3
1.Thông Tin về Chủ Đầu Tư Khu Công Nghiệp
Địa chỉ: Xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KCN Cao su Bình Long
Mã số: BP009
Diện tích: 291,52 ha
Mật độ xây dựng: 60%
Pháp lý: Hoàn thành.
2. Tổng quan Khu Công Nghiệp Minh Hưng 3
Giới thiệu chung về KCN Minh Hưng 3:
Khu công nghiệp Minh Hưng III, với diện tích 293,88 ha, được thành lập vào cuối năm 2008, dựa trên nguồn vốn góp từ các công ty thành viên thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG). Tổng vốn đầu tư của dự án là 289 tỷ đồng, trong đó vốn điều lệ chiếm 240 tỷ đồng.
Hiện tại, khu công nghiệp Minh Hưng III đã thu hút nhiều dự án đầu tư từ các doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam. Nổi bật là nhà máy sản xuất gỗ MDF của Công ty Cổ Phần MDF VRG Dongwha, với tổng vốn đầu tư 160 triệu USD. Đây là nhà máy gỗ MDF lớn nhất Châu Á và đang hoạt động tại khu công nghiệp này.
Khu công nghiệp Minh Hưng III thuộc khu vực quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt theo Quyết định số 1041/QĐ-UBND ngày 21/05/2008 và giấy phép đầu tư số 44221000066 cấp ngày 15/07/2008. Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty CP Khu công nghiệp Cao su Bình Long, hiện đang tiếp tục xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho khu công nghiệp.
Quy mô Khu Công Nghiệp Minh Hưng 3
Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng: 289.000.000.000 đồng Việt Nam, trong đó vốn góp thực hiện dự án là 120.000.000.000 đồng Việt Nam. Đây là khoản đầu tư mạnh mẽ, tạo nền tảng phát triển cho toàn bộ khu công nghiệp.
Tổng diện tích quy hoạch: 291,52 ha
Đất tự nhiên KCN: 291,52 ha
Đất hành chính, dịch vụ và quản lý: 9,57 ha
Đất các nhà máy, xí nghiệp: 177,68 ha
Đất cây xanh: 45,84 ha
Đất hạ tầng kỹ thuật: 6,39 ha
Đất giao thông: 39,91 ha
Đất kho tàng, bến bãi: 12,13 ha
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Minh Hưng III tọa lạc tại xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu vực này có vị trí đắc địa với:
Phía Đông: Giáp khu dân cư
Phía Tây: Giáp đất trồng cao su
Phía Nam: Giáp đất dân sinh
Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch vào Đồng Nơ
Khoảng cách từ Khu công nghiệp Minh Hưng III đến các điểm quan trọng:
Cách TP. Hồ Chí Minh 80 km, di chuyển khoảng 90 phút
Cách trung tâm tỉnh Bình Dương 60 km, di chuyển trong 45 phút
Cách biên giới Campuchia 80 km, khoảng 90 phút di chuyển
Đến Sân bay Tân Sơn Nhất 90 km, mất khoảng 100 phút
Cảng sông Thạnh Phước – Bình Dương cách 55 km, di chuyển khoảng 40 phút
Cảng Cát Lái – TP. Hồ Chí Minh 100 km, với thời gian di chuyển 120 phút
Địa hình của khu công nghiệp có độ dốc nhẹ từ Bắc xuống Nam, với địa chất phù hợp cho việc xây dựng các công trình, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp. Khu vực dân cư giáp với khu dân cư xã Minh Hưng và gần trung tâm thị trấn Chơn Thành, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn lao động dồi dào và các dịch vụ tiện ích.
Giao thông
Quốc lộ 13 kết nối TP. Hồ Chí Minh với Campuchia là trục giao thông quan trọng
Quốc lộ 14 kết nối với các tỉnh Tây Nguyên, thuận lợi cho việc giao thương vùng núi
Đường Hồ Chí Minh sẽ hoàn thiện, kết nối miền Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội giao thương hàng hóa rộng rãi
Dự án đường sắt Xuyên Á đi qua khu vực này, tạo tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho việc vận chuyển và giao lưu hàng hóa trong khu vực phía Nam.
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông tại Khu công nghiệp Minh Hưng III:
Khu công nghiệp được kết nối bởi Quốc lộ 13 – tuyến đường quan trọng với lộ giới 60m, đóng vai trò là trục giao thông chính. Trong khu công nghiệp, hệ thống giao thông bao gồm các tuyến đường chính và nội bộ:
Đường trục trung tâm N11: rộng 51m, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 với các khu vực bên trong KCN.
Đường nội bộ: rộng từ 24m đến 39m, có thể chịu tải trọng xe lên đến 30 tấn.
Hệ thống giao thông trong KCN kết hợp hài hòa với giao thông khu vực bên ngoài, tạo thành một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.
Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện của KCN được cấp từ tuyến 22KV dọc theo Quốc lộ 13, với trạm biến thế trung gian 110/22KV được xây dựng riêng để phục vụ cho khu công nghiệp. Bên trong KCN còn có tuyến trung thế 22KV và 12 trạm biến áp độc lập, đảm bảo hệ thống chiếu sáng hoạt động ổn định.
Hệ thống cấp thoát nước:
Cấp nước: Hệ thống cấp nước cho KCN đạt công suất 9.000 m³/ngày đêm.
Thoát nước: Nước mưa được thoát ra suối Bưng Dục, còn nước thải từ các nhà máy và xí nghiệp trong KCN được xử lý tập trung trước khi thải ra suối, đạt tiêu chuẩn an toàn cho phép.
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống liên lạc được kết nối với tổng đài huyện Chơn Thành, thông qua các tuyến cáp nhánh đấu nối với các khu vực trong KCN. Điều này đảm bảo khả năng liên lạc và truy cập thông tin nhanh chóng cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
Hệ thống xử lý nước thải: Đối với doanh nghiệp: Nước thải phải được xử lý đạt tiêu chuẩn B trước khi đưa vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN.
Đối với KCN: Hệ thống xử lý nước thải có công suất 8.550 m³/ngày đêm, đạt chuẩn A theo quy định TCVN 5949:2005.
Các công trình công cộng và dịch vụ: Khu công nghiệp Minh Hưng III cũng được quy hoạch với nhiều khu vực dành riêng cho các công trình dịch vụ như nhà hàng, bưu điện, ngân hàng, khu vui chơi thể thao và giải trí văn hóa. Ngoài ra, 3 cụm bãi được bố trí đều trong khu công nghiệp để xây dựng nhà kho và cơ sở phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho các doanh nghiệp.
3. Ngành nghề thu hút đầu tư Khu Công Nghiệp Minh Hưng 3
Khu công nghiệp Minh Hưng 3 ưu tiên thu hút các ngành nghề kỹ thuật cao và sản xuất hàng tiêu dùng. Các lĩnh vực trọng điểm bao gồm:
Chế biến gỗ, giày, trang trí nội thất
Sản xuất cao su kỹ thuật cao, mỹ phẩm, dược phẩm
Cơ khí lắp ráp, chế tạo máy
Điện, điện tử, viễn thông, CNTT
Dệt may
Sản xuất vật liệu xây dựng
Chế biến thực phẩm nông nghiệp, thủy sản
Sản xuất hàng tiêu dùng
Khu công nghiệp Minh Hưng 3 mang đến vị trí thuận lợi và các ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp và khu công nghiệp tại tỉnh Bình Phước.
Tác giả: IMQ Group
