Khu Công Nghiệp Mai Trung
1.Thông tin chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Mai Trung
Địa chỉ: Khu công nghiệp Mai Trung, Bến Cát, Bình Dương, Việt Nam
Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Tư nhân Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Mai Trung
Diện tích: 50,55 ha
Mã số: BD011
Pháp lý: Hoàn tất
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Mai Trung
Khu công nghiệp Mai Trung là một trong những khu công nghiệp quan trọng tại tỉnh Bình Dương, với tổng diện tích 50,55 ha. Được phê duyệt thành lập bởi Thủ tướng Chính phủ qua Công văn số 1475/CP-CN vào ngày 06/10/2004, khu công nghiệp này nhanh chóng phát triển thành một trong những khu công nghiệp hiện đại và có tốc độ lấp đầy cao tại khu vực.
Chủ đầu tư: Khu công nghiệp Mai Trung được đầu tư và phát triển bởi Doanh nghiệp Tư nhân Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Mai Trung. Công ty này đã khẳng định được uy tín qua việc cung cấp các dịch vụ xây dựng, cho thuê đất, và phát triển hạ tầng cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
Giấy chứng nhận đầu tư: Mặc dù chưa có thông tin cụ thể về giấy chứng nhận đầu tư, khu công nghiệp đã có các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết từ các cơ quan chức năng. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết đầu tiên được Bộ Xây dựng ban hành vào 26/11/2004, và sau đó là các điều chỉnh quy hoạch vào 03/05/2007 từ UBND tỉnh Bình Dương.
Cơ Cấu Sử Dụng Đất
Khu công nghiệp Mai Trung có cơ cấu sử dụng đất được phân bổ hợp lý, đảm bảo đáp ứng đủ các nhu cầu sản xuất, điều hành và các dịch vụ hỗ trợ. Cụ thể:
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp chiếm 68,47% diện tích, tương đương 34,61 ha
Đất xây dựng công trình điều hành và dịch vụ chiếm 5,17%, tương đương 2,95 ha.
Đất cây xanh chiếm 10,23%, tương đương 5,17 ha
Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật chiếm 4,06%, tương đương 2,06 ha
Đất giao thông chiếm 15,01%, tương đương 7,59 ha
Đất khác chiếm 1,29%, tương đương 0,65 ha
Vị Trí Địa Lý
Khu công nghiệp Mai Trung tọa lạc tại xã An Tây, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, cách các địa điểm quan trọng trong khu vực miền Nam như sau:
Cách TP. Hồ Chí Minh: 43 km
Cách trung tâm tỉnh Bình Dương (Thủ Dầu Một): 18 km
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 44 km
Cách ga Sài Gòn: 59 km
Cách cảng biển Cát Lái: 55 km
Vị trí này giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm giao thương lớn của khu vực, đồng thời tạo thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa qua đường bộ, đường thủy, và đường hàng không.
Cơ Sở Hạ Tầng
Giao thông nội bộ: Hệ thống đường chính trong khu công nghiệp có bề rộng 4 làn xe, cùng với các đường nhánh rộng 2 làn xe, đảm bảo lưu thông thuận lợi trong và ngoài khu vực.
Điện: Khu công nghiệp sử dụng nguồn điện ổn định từ đường dây 110 kV quốc gia, thông qua Trạm biến áp 110KV-22 MVA. Hệ thống điện trung thế chạy dọc theo các tuyến đường và hàng rào nhà máy, đảm bảo cung cấp đủ điện cho tất cả các hoạt động sản xuất.
Nước: Hệ thống cung cấp nước sạch với công suất 5.000 m³/ngày-đêm, đủ đáp ứng nhu cầu của các nhà máy trong khu công nghiệp.
Xử lý nước thải: Khu công nghiệp có nhà máy xử lý nước thải tập trung, công suất 4.000 m³/24 giờ, đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định của Chính phủ, đảm bảo bảo vệ môi trường và tuân thủ các quy định về bảo vệ nguồn nước.
Viễn thông: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống viễn thông hiện đại, bao gồm cáp quang tốc độ cao và các dịch vụ như Internet, điện thoại cố định, hội nghị trực tuyến, hỗ trợ hiệu quả cho các hoạt động giao tiếp và kinh doanh.
Chi Phí Đầu Tư Tham Khảo
Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m²/năm
Giá cấp điện: Từ 0,03 USD/kWh – 0,1 USD/kWh, tùy thuộc vào thời gian sử dụng điện.
Giá cấp nước: 0,4 USD/m³
Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³
3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu công nghiệp Mai Trung thu hút các nhà đầu tư trong nhiều ngành công nghiệp, bao gồm:
Công nghiệp chế biến gỗ mỹ nghệ và trang trí nội thất
Công nghiệp lắp ráp cơ khí
Công nghiệp chế biến nông sản và thực phẩm
Công nghiệp điện và điện tử
Công nghiệp may mặc và giày da
Công nghiệp nhẹ và bao bì
Công nghiệp lắp ráp, sửa chữa máy móc nông lâm nghiệp và giao thông vận tải
Những ngành công nghiệp này không chỉ đáp ứng nhu cầu trong nước mà còn tạo ra sản phẩm xuất khẩu, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương và khu vực phía Nam.
Khu công nghiệp Mai Trung, Bình Dương là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm một vị trí chiến lược để phát triển sản xuất. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí giao thông thuận tiện, và môi trường đầu tư hấp dẫn, khu công nghiệp Mai Trung sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Đặc biệt, với các tiện ích đầy đủ và chi phí đầu tư hợp lý, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ là điểm đến không thể bỏ qua cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững tại khu vực phía Nam Việt Nam.
Tác giả: IMQ GROUP
