1.Thông tin chung của KCN Lương Sơn
- Tên KCN: Khu Công Nghiệp Lương Sơn
- Địa chỉ: Xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
- Diện tích: Tổng diện tích 230 ha, đã lấp đầy 100% tổng diện tích đất công nghiệp vào năm 2019
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Cổ phần Bất động sản An Thịnh Hòa Bình
- Thông tin liên hệ:
- Tên công ty: Công ty Cổ phần Địa ốc An Thịnh Hòa Bình
- Điện thoại 0218 38 234882
2. Tổng quan về khu công nghiệp Lương Sơn
Khu công nghiệp Lương Sơn do Công ty Cổ phần bất động sản An Thịnh Hòa Bình làm chủ đầu tư, nằm ở vị trí địa lý hết sức thuận lợi, từ đây việc giao thương với các vùng kinh tế trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.
Với tổng diện tích là 230 ha và diện tích sẵn sàng cho thuê là 20 ha khu công nghiệp Lương Sơn là khu công nghiệp đa ngành luôn sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư tới đầu tư vào các dự án. Các ngành nghề mà khu công nghiệp đang hướng tới như các ngành sản cuất ít gây ôn nhiễm môi trường, sản cuất chế biến nông lâm sản, vật liệu xây dựng, sản xuất và lắp ráp cơ khí, điện tử, chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu.
Đến năm 2019 khu công nghiệp đã hoàn thiện đầu tư hạ tầng lấp đầy 100 tổng diện tích đất công nghiệp. Hạ tầng kỹ thuật được chủ đầu tư vô cùng chú trọng : đã được đầu tư đồng bộ, hiện đang xây dựng nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp .
Tính tới thời điểm hiện nay, KCN Lương Sơn đã thu hút được gần 30 doanh nghiệp vào đầu tư, trong đó có nhiều doanh nghiệp FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Ấn Độ với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 300 triệu USD và hơn 1.200 tỷ đồng (hoạt động trong nhiều lĩnh vực: thiết bị viễn thông, may mặc, thép, cơ khí, phụ tùng ô tô, nhôm, kính xây dựng…). Các nhà đầu tư thứ phát đã và đang đóng góp những sản phẩm mới cho ngành công nghiệp của tỉnh, tạo công ăn việc làm cho trên 4 nghìn lao động, góp phần chuyển dịch cơ cấu sản xuất, thúc đẩy phát triển kinh tế, an sinh xã hội của địa phương. Một số doanh nghiệp tiêu biểu như Công ty TNHH Minh Trung, Công ty TNHH INC( Hàn Quốc/ Korea), Công ty TNHH Dongah Elecomm Việt Nam ( Hàn Quốc/ Korea), Công ty CP Compodite, Công ty CP Techno, Công ty TNHH Almine VN,…
Với lợi thế đắc địa của KCN Lương Sơn cùng với uy tín của chủ đầu tư KCN, đặc biệt là sự quan tâm của lãnh đạo tỉnh và các Sở, ban, ngành trong tỉnh Hòa Bình, Khu công nghiệp Lương Sơn đã và đang trở thành một điểm sáng trong việc thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào KCN, đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc, góp phần đưa kinh tế – xã hội của huyện Lương Sơn và của tỉnh Hòa Bình ngày càng phát triển lên một tầm cao mới.
3. Hạ tầng giao thông và logistic:
- Khoảng cách đến các cảng biển chính: KCN Lương Sơn nằm dọc theo Quốc lộ 6, tiếp giáp Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội 36 km và cách TP. Hòa Bình 38 km. Dễ dàng kết nối với cảng biển Cái Mép – Thị Vải, cách khoảng 40 km.
- Khoảng cách đến sân bay: KCN Lương Sơn cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 70 km, thuận tiện cho việc di chuyển hàng hóa và con người.
- Đường bộ và khả năng xe container tiếp cận: Đường nội bộ trong KCN rộng từ 15-18m, đủ cho xe container loại 40ft lưu thông dễ dàng. Đường Quốc lộ 6 và các đường cao tốc kết nối trực tiếp với KCN, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.
- Trạm thu phí: Có các trạm thu phí trên quốc lộ và cao tốc, chi phí tùy thuộc vào loại xe và khoảng cách di chuyển.
- Khoảng cách đến ga tàu hoặc trạm ICD: KCN Lương Sơn cách ga tàu Hà Đông khoảng 30 km, giúp thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.
- Tiềm năng vận chuyển quốc tế: Thuận lợi cho xuất khẩu hàng hóa ra các quốc gia khác do vị trí chiến lược kết nối với các cảng biển lớn.
4. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu:
- Điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy: Hạ tầng kỹ thuật của KCN Lương Sơn đã được đầu tư đồng bộ, hiện đang xây dựng nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp. Hệ thống điện nước được cung cấp ổn định, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
- Dịch vụ hỗ trợ: KCN cung cấp các dịch vụ hỗ trợ tài chính, môi trường, logistics, và suất ăn công nghiệp, đảm bảo đáp ứng các nhu cầu của doanh nghiệp hoạt động tại KCN.
5. Nguồn lao động và văn hóa xã hội:
- Đánh giá khả năng tuyển dụng lao động trong khu vực: KCN Lương Sơn đã thu hút gần 30 doanh nghiệp vào đầu tư, tạo công ăn việc làm cho hơn 4.000 lao động. Nguồn lao động tại đây có trình độ và tay nghề phù hợp với các ngành sản xuất tại KCN.
- Gần các khu dân cư, nhà ở cho công nhân và trường học, bệnh viện: Gần KCN có các trường đào tạo nghề và đại học, giúp dễ dàng tuyển dụng và đào tạo lao động chất lượng. Gần KCN có khu dân cư với nhiều phòng trọ giá rẻ cho công nhân. Chủ đầu tư KCN cũng đang triển khai các dự án khu nhà ở xã hội, đảm bảo công nhân có nơi ở ổn định và thuận tiện cho việc đi lại.
- Mức thu nhập trung bình và kỳ vọng của khu vực: Mức thu nhập trung bình cho công nhân tại KCN Lương Sơn dao động từ 6-8 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào công việc cụ thể và trình độ tay nghề.
6. Chính sách hỗ trợ của địa phương và an ninh, xã hội:
- Ưu đãi thuế cho nhà đầu tư: Chính phủ và địa phương có các chính sách ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư mới, như miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong một khoảng thời gian nhất định.
- Ưu đãi về chi phí nhân sự: Chính sách hỗ trợ chi phí tuyển dụng và đào tạo nhân sự, đảm bảo nguồn lao động chất lượng cho các doanh nghiệp.
- Đánh giá an ninh trật tự trong khu vực: Khu vực KCN Lương Sơn có an ninh trật tự ổn định, đảm bảo môi trường làm việc an toàn cho các doanh nghiệp và người lao động.
- Văn hóa xã hội có phù hợp với các nhà đầu tư: Khu vực có văn hóa xã hội ổn định và phù hợp với các nhà đầu tư nước ngoài, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc.
