Khu công nghiệp Long Mỹ
Khu công nghiệp (KCN) Long Mỹ, nằm tại tỉnh Bình Định, là một trong những KCN có vai trò chiến lược trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. Với quy hoạch hiện đại và định hướng đa ngành, KCN Long Mỹ đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư mong muốn mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ. KCN chú trọng thu hút các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, công nghệ tiên tiến và thân thiện với môi trường.
1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Long Mỹ
- Tên dự án: Khu công nghiệp Long Mỹ
- Vị trí địa lý: Phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và xây dựng Bình Định
- Tổng diện tích: 117.67ha.
- Mật độ xây dựng: Khoảng 60-65% trên tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê.
- Tỷ lệ lấp đầy: 90%
- Thời gian hoạt động: 50 năm (2004-2054)
2. Tổng quan về Khu công nghiệp Long Mỹ
KCN Long Mỹ được thành lập với mục tiêu trở thành một trung tâm công nghiệp mới của Bình Định, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh. Với vị trí đắc địa và hạ tầng được đầu tư đồng bộ, KCN Long Mỹ có vai trò quan trọng trong việc thu hút các dự án đầu tư trong và ngoài nước.
Hạ tầng giao thông và Logistic
KCN Long Mỹ sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và logistics:
- Cách trung tâm TP. Quy Nhơn: 15,1 km.
- Cách Quốc lộ 1A: Khoảng 3 km, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa Bắc – Nam.
- Cách Ga Diêu Trì (đường sắt Bắc – Nam): 9,7 km, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa số lượng lớn bằng đường sắt.
- Cách Cảng Quy Nhơn: 17,5 km. Cảng Quy Nhơn là một trong những cảng biển lớn và quan trọng nhất khu vực miền Trung, có khả năng đón tàu có tải trọng lớn, phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa quốc tế.
- Cách Sân bay Phù Cát: 31,4 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng không và đi lại của chuyên gia, cán bộ.
Hạ tầng giao thông nội khu:
- Hệ thống đường chính: Được quy hoạch rộng 32m, với 4 làn xe, đảm bảo lưu thông thông suốt cho các loại xe tải nặng.
- Hệ thống đường phụ: Rộng 23m, 2 làn xe, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong nội bộ KCN.
- Hệ thống bãi đậu xe: Được quy hoạch rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho cả xe tải và xe cá nhân.
Logistics và kho bãi:
Với lợi thế nằm gần Cảng Quy Nhơn và các tuyến giao thông huyết mạch, KCN Long Mỹ có tiềm năng lớn để phát triển dịch vụ logistics. Các doanh nghiệp trong KCN có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ kho bãi tiêu chuẩn và các công ty logistics chuyên nghiệp để tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu
KCN Long Mỹ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, đảm bảo hoạt động sản xuất hiệu quả và bền vững:
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110kV/22kV trong hoặc gần KCN, đảm bảo công suất đủ lớn cho mọi hoạt động sản xuất.
- Hệ thống cấp nước sạch: Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước thành phố Quy Nhơn, với công suất 30.000 /ngày – đêm, đảm bảo nguồn nước dồi dào và liên tục cho các nhà máy và sinh hoạt.
- Hệ thống xử lý nước thải: KCN Long Mỹ có nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất lớn xử lý 2.900/ngày – đêm đảm bảo toàn bộ nước thải công nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả ra môi trường, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường.
- Hệ thống viễn thông: Hạ tầng cáp quang, điện thoại, internet tốc độ cao được lắp đặt đồng bộ, cung cấp các dịch vụ liên lạc 24/7.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Được trang bị đầy đủ các trụ cứu hỏa dọc theo các tuyến đường nội khu, kết hợp với đội PCCC chuyên trách của tỉnh và thành phố, đảm bảo ứng phó kịp thời với các sự cố.
Tiện ích nội khu và xã hội:
KCN Long Mỹ và khu vực lân cận đang được đầu tư các tiện ích phục vụ đời sống của người lao động và chuyên gia:
- Nhà ở công nhân: Các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân đang được quan tâm triển khai tại khu vực lân cận, giúp người lao động ổn định cuộc sống.
- Dịch vụ y tế và giáo dục: Trong bán kính gần KCN có các trạm y tế, bệnh viện và hệ thống trường học từ mầm non đến phổ thông, đáp ứng nhu cầu thiết yếu.
- Khu dịch vụ và thương mại: Các dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí cũng đang dần phát triển để phục vụ nhu cầu của cán bộ, công nhân viên.
Nguồn lao động
- Chất lượng lao động: Tỉnh chú trọng phát triển giáo dục nghề nghiệp, với nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề như Đại học Quy Nhơn, Cao đẳng Cơ điện – Xây dựng và Nông lâm Trung Bộ, cung cấp nguồn nhân lực có kỹ năng cho các ngành công nghiệp.
- Lao động có đào tạo: Tỷ lệ lao động qua đào tạo của tỉnh Bình Định đạt trên 60%, trong đó lao động có chứng chỉ/bằng cấp chiếm tỷ lệ đáng kể, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp.
Nguồn lao động đa dạng: Ngoài lao động tại chỗ, KCN Long Mỹ còn có thể thu hút lao động từ các tỉnh lân cận thuộc khu vực Tây Nguyên (Gia Lai, Kon Tum) và các tỉnh Nam Trung Bộ (Phú Yên, Quảng Ngãi).
- Lao động phổ thông: Khoảng 4.500.000 – 7.000.000 VNĐ/người/tháng.
- Lao động có kinh nghiệm/kỹ thuật cao: Khoảng 15.000.000 – 25.000.000 VNĐ/người/tháng (tùy vị trí và năng lực).
Chính sách và ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
- Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm áp dụng cho các dự án đầu tư mới trong KCN.
- Miễn thuế TNDN 0% trong 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế, và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được để tạo tài sản cố định của dự án.
- Hỗ trợ về thủ tục hành chính: Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định áp dụng cơ chế “một cửa, tại chỗ” để hỗ trợ nhà đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục cấp phép đầu tư, xây dựng, môi trường.
- Hỗ trợ khác: Tỉnh Bình Định thường xuyên tổ chức các chương trình xúc tiến đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thông tin, thị trường và các nguồn vốn vay ưu đãi.
3. Ngành nghề chính thu hút đầu tư
KCN Long Mỹ định hướng phát triển đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường:
- Chế biến nông, lâm sản, thực phẩm, thức ăn chăn nuôi.
- Lắp ráp điện tử, cơ khí
- Chế biến đá các loại, sản xuất vật liệu xây dựng
- Sản xuất bao bì
- Các ngành công nghiêp khác: may mặc, giày, bia, chiết nạp gas, …
