Khu Công Nghiệp Long Giang
1.Thông tin chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Long Giang
Địa chỉ: Xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam
Chủ đầu tư: LONGGIANG-IP-TG
Mã số: CT 890
Diện tích: 540 ha
Pháp lý: Đầy đủ
Mật độ xây dựng: 70%
Tỷ lệ lấp đầy: 85%
Giá thuê đất: 150-180 USD/m² (Chưa bao gồm VAT)
2. Tổng Quan Về Khu Công Nghiệp Long Giang
Khu công nghiệp Long Giang là một trong những khu công nghiệp lớn nhất và phát triển mạnh mẽ nhất tại tỉnh Tiền Giang. Với diện tích lên đến 540 ha, khu công nghiệp này đã thu hút sự quan tâm và đầu tư của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan và nhiều quốc gia khác. Được đầu tư tổng cộng hơn 100 triệu USD, Khu Công Nghiệp Long Giang là một điểm sáng trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Tiền Giang.
Được thành lập vào năm 2007 và có thời gian hoạt động kéo dài đến năm 2057, khu công nghiệp Long Giang không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất trong nước mà còn phục vụ các hoạt động xuất khẩu, đặc biệt là trong các lĩnh vực như điện tử, cơ khí, sản xuất gỗ và thủ công mỹ nghệ, thực phẩm, dược phẩm và hóa chất.
Vị Trí Địa Lý
Khu công nghiệp Long Giang có vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng, kết nối dễ dàng với các tỉnh thành trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long cũng như TP.HCM.
Cách TP. Hồ Chí Minh: 60 km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 70 km
Cách Cảng Cát Lái và cảng Hiệp Phước: 40-50 km
Cách đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương: 10 km
Vị trí này giúp các doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các thị trường trong và ngoài nước, tạo thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu và giao thương.
Cơ Sở Hạ Tầng
Khu Công Nghiệp Long Giang được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp hoạt động tại đây:
Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp có trạm biến áp 110/22kV với công suất 3*63 MVA, cung cấp điện ổn định cho các hoạt động sản xuất.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước được cấp từ nguồn nước ngầm và có khả năng mở rộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các nhà máy trong khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải công suất 40.000 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả ra ngoài.
Hệ thống giao thông: Các tuyến đường trong khu công nghiệp được thiết kế đạt tiêu chuẩn VNH18-H30, đảm bảo giao thông thuận tiện cho các phương tiện vận chuyển hàng hóa. Cũng có cây xanh cảnh quan tạo môi trường làm việc xanh, sạch và thoải mái.
Các tiện ích khác: Hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống phòng cháy chữa cháy, bãi đỗ xe công cộng, hệ thống thoát nước mưa và nước thải, cùng với các tiện ích cơ bản khác phục vụ doanh nghiệp và người lao động.
Các Khoản Chi Phí Thuê Đất
Phí thuê đất tại Khu Công Nghiệp Long Giang được tính theo diện tích và ngành nghề hoạt động. Cụ thể:
Giá thuê đất: Từ 150-180 USD/m² (Chưa bao gồm VAT). Mức giá này phụ thuộc vào từng ngành nghề sản xuất và mức độ ô nhiễm của quá trình sản xuất.
Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,03 USD/m²/tháng.
Các khoản chi phí khác bao gồm tiền thuê đất hàng năm, giá điện, nước và phí xử lý nước thải cũng được tính theo quy định và có thể thay đổi tùy theo tình hình thực tế.
Quy Trình Đầu Tư
Quy trình đầu tư tại Khu Công Nghiệp Long Giang được tổ chức đơn giản và rõ ràng, giúp các nhà đầu tư dễ dàng thực hiện các thủ tục đầu tư. Các bước cơ bản trong quy trình đầu tư bao gồm:
Ký thỏa thuận thuê đất với Công ty TNHH Phát triển Khu Công Nghiệp Long Giang (LJIP).
Thanh toán tiền đặt cọc (10% trên tổng số tiền thuê đất).
Nộp hồ sơ đăng ký để cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
Phê duyệt và cấp Giấy chứng nhận đầu tư sau khi hoàn tất thủ tục.
Khu công nghiệp cam kết hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt quá trình thực hiện dự án và tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án đầu tư một cách nhanh chóng.
Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư
Các doanh nghiệp đầu tư tại Khu Công Nghiệp Long Giang sẽ được hưởng nhiều ưu đãi thuế và hỗ trợ từ chính quyền địa phương:
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 15 năm đầu (bao gồm 4 năm miễn thuế từ khi có lợi nhuận).
Miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu đối với nguyên liệu sản xuất, linh kiện mà trong nước chưa sản xuất được.
Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc tạo tài sản cố định (bao gồm thiết bị máy móc và phương tiện vận tải chuyên dụng).
Chính sách thuế ưu đãi cho các doanh nghiệp chế xuất tại khu công nghiệp Long Giang theo quy chế khu chế xuất.
Hiện Trạng Đầu Tư
Khu công nghiệp Long Giang đã thu hút hơn 50 dự án đầu tư từ các doanh nghiệp quốc tế, đặc biệt là từ các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Đài Loan và Malaysia. Các ngành công nghiệp nổi bật trong khu công nghiệp bao gồm sản xuất ống đồng, đồ gia dụng, dây cáp điện, thực phẩm chế biến sẵn, bao bì nhựa và nhiều ngành công nghiệp khác.
Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu Công Nghiệp Long Giang tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đầu tư trong và ngoài nước.
3. Các Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu Công Nghiệp Long Giang thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong nhiều ngành nghề khác nhau, đặc biệt là các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao và yêu cầu công nghệ hiện đại. Các lĩnh vực chính thu hút đầu tư bao gồm:
Điện tử, điện lạnh, lắp ráp hệ thống thiết bị điện tử viễn thông
Cơ khí, lắp ráp máy móc
Sản xuất gỗ, thủ công mỹ nghệ cao cấp
Sản xuất dược phẩm, hóa chất mỹ phẩm, dụng cụ quang học, thiết bị y tế
Các ngành chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống
Khu công nghiệp này không chỉ phục vụ nhu cầu sản xuất trong nước mà còn là nơi tập trung các ngành công nghiệp chế biến xuất khẩu, đặc biệt là các sản phẩm điện tử, đồ gia dụng, thực phẩm chế biến sẵn, và các sản phẩm công nghiệp nhẹ.
Tác giả: IMQ GROUP
