1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng
- Tên: Khu Công Nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi và Công ty cổ phần xây dựng Miền Trung
- Địa điểm: Xã Xuân Thắng (nay là thị trấn Sao Vàng ), xã Xuân Phú, huyện Thọ Xuân; Xã Thọ Sơn, huyện Triệu Sơn , tỉnh Thanh Hóa
- Diện tích: 537,3ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2017 – 2067)
- Tỷ lệ lắp đầy: 20%
2. Tổng quan Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng thuộc địa giới hành chính các xã: Thị Trấn Sao Vàng và xã Xuân Phú, huyện Thọ Xuân; và xã Thọ Sơn, huyện Triệu Sơn. Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp Quốc lộ 47 và tuyến đường nối Quốc lộ 47 với đường Hồ Chí Minh
- Phía Nam giáp Đường số 04 (đường quy hoạch Vành đai phía Nam đô thị Lam Sơn – Sao Vàng)
- Phía Đông giáp Đường số 06 (đường Sao Vàng đi Nghi Sơn)
- Phía Tây giáp Đường số 17 (đường quy hoạch)
- Cách sân bay Thọ Xuân chỉ 1,5km
- Cách quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh khoảng 3km
- Cách cao tốc Bắc Nam 10km
- Cách ga Thanh Hoa 36km
- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn 92km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Hệ thống điện: Nguồn cung cấp điện cho khu đô thị là các trạm biến áp 110/35/6KV Thọ Xuân. Cách khu vực quy hoạch 500m về phía Tây Bắc.
- Hệ thống chiếu sáng công cộng: Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
- Hệ thống nước: Nguồn nước cấp cho KCN Lam Sơn Sao Vàng lấy từ nhà máy nước công suất 54,000m3/ngày đêm. Nhà máy cấp nước phân làm 2 giai đoạn xây dựng:
-
- Giai đoạn 1 công suất 30,000m3/ngày đêm.
- Giai đoạn 2 nâng công suất thêm 24,000m3/ngày đêm.
- Hệ thống thoát nước thải, nước mưa: Được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về trạm xử lý của KCN. Đường kính ống thoát nước D600mm-D800mm và đó là hệ thống thoát nước tự động.
- Xử lý rác thải: Chất thải rắn từ nhà máy được phận loại, thu gom, chuyển về bãi thải tập trung theo quy định của thị xã.
- Xử lý nước thải: Xây mới 2 trạm xử lý nước thải theo 2 giai đoạn:
-
- Giai đoạn 1: xây dựng nhà máy xử lý số 3 công suất ban đầu của trạm xử lý 10,000m3/ngày đêm, sau đó nâng thành 15,000m3/ngày đêm.
- Giai đoạn 2: xây dựng nhà máy xử lý số 4 công suất nhà máy dự kiến 5,000m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước thải gồm 1 trạm bơm công suất dự kiến là 300m3/ngày đêm
CHI PHÍ ĐẦU TƯ
- Chi phí thuê đất đã có hạ tầng: 1.600.000 đồng/m2
- Phí quản lý hạ tầng: 0.25 USD/m2/năm
- Phí xử lý nước thải: 0.30 USD/m3
- Nguồn nhân lực: Dân số khu vực Thọ Xuân và Triệu Sơn khoảng 460.000 người, lương tối thiểu khu vực IV hiện nay là 3.070.000VND/tháng
CHÍNH SÁCH THU HÚT ĐẦU TƯ
- Ưu đãi thuế đối với các doanh nghiệp mới thành lập trong KCN có các dự án công nghệ cao. Theo quy định của pháp luật, các dự án phần mềm thì áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
- Ưu đãi thuế đối với các dự án công nghệ cao, quy mô lớn cần thu hút đầu tư, thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi 10% có thể kéo dài nhưng tối đa không quá 30 năm. Sau thời hạn ưu đãi trên, mức thuế TNDN được áp dụng là 25%
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
Các dự án công nghệ ca , nhất là các dự án công nghiệp hàng không, công nghiệp điện tử, viễn thông, thiết bị y tế, dược phẩm, thiết bị chiếu sáng, cơ khí chính xác, công nghiệp quốc phòng,…
Tác giả: IMQ GROUP
