1. Thông tin Khu công nghiệp Lai Vu
- Tên: Khu công nghiệp Lai Vu – Hải Dương
- Tổng diện tích: 212.89ha
- Địa chỉ: xã Lai Vu, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư: LAIVU-IP-HD
- Thời hạn vận hành: 06/2057
- Thời điểm thành lập: 06/2007
- Giá: 70 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Mật độ XD (%): 60 %
- Tỷ lệ lấp đầy: 90%
2. Tổng quan Khu công nghiệp Lai Vu
Khu công nghiệp Lai Vu có tiền thân là Khu công nghiệp tàu thủy Lai Vu, được Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt vào Quy hoạch chung phát triển các khu công nghiệp tại Việt Nam tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 với diện tích quy hoạch dự kiến là 212 ha.
Ngày 25/06/2007 KCN tàu thủy Lai Vu chính thức được thành lập theo Quyết định số 2326/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương với Chủ đầu tư đầu tiên là Tập đoàn công nghiệp tàu thủy Việt Nam (VINASHIN) với định hướng là khu công nghiệp tập trung các nhà máy xí nghiệp chuyên ngành phục vụ cho ngành công nghiệp tàu thủy Việt Nam.
Khu công nghiệp có diện tích được quy hoạch là 212,89 ha nằm trên địa bàn xã Lai Vu, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, tiếp giáp với tuyến đường giao thông quan trọng là tuyến Quốc lộ 5
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
- Khu công nghiệp Lai Vu nằm tại huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 15 km về phía Tây Nam.
- Khoảng cách đến các khu vực quan trọng:
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 70 km về phía Đông Nam.
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 50 km, thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa qua cảng biển.
- Khu công nghiệp này nằm gần các tỉnh, thành phố lớn khác trong khu vực Bắc Bộ như Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hải Phòng, tạo điều kiện giao thương thuận lợi.
GIAO THÔNG
Giao thông đường bộ
Khu công nghiệp Lai Vu có kết nối trực tiếp với các tuyến quốc lộ 5 (nối Hà Nội và Hải Phòng), một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của miền Bắc.
Tuyến quốc lộ 5 giúp việc vận chuyển hàng hóa nhanh chóng từ khu công nghiệp đến thủ đô Hà Nội, cảng Hải Phòng và các khu vực lân cận.
Khu công nghiệp cũng gần các tuyến quốc lộ 37 và quốc lộ 18, tạo ra mạng lưới giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển và kết nối với các khu vực khác trong tỉnh và ngoài tỉnh.
Giao thông đường sắt
Khu công nghiệp Lai Vu gần với tuyến đường sắt Bắc Nam, một tuyến đường sắt quan trọng của Việt Nam, giúp việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt trở nên thuận tiện và tiết kiệm chi phí, đặc biệt là đối với các mặt hàng công nghiệp có khối lượng lớn.
Giao thông đường thủy
Khu công nghiệp Lai Vu gần các cảng biển của Hải Phòng như Cảng Hải Phòng, Cảng Đình Vũ và Cảng Lạch Huyện, giúp cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa qua cảng biển quốc tế trở nên dễ dàng và thuận lợi.
Việc kết nối với các cảng này giúp giảm chi phí vận chuyển và rút ngắn thời gian giao nhận hàng hóa, đặc biệt là đối với các sản phẩm có nhu cầu xuất khẩu.
Giao thông hàng không
Khu công nghiệp Lai Vu có kết nối với Sân bay Cát Bi (Hải Phòng), cách khoảng 55 km, giúp việc di chuyển nhanh chóng bằng đường hàng không trở nên thuận tiện, đặc biệt là đối với các chuyến công tác, vận chuyển hàng hóa gấp.
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất tại KCN Lai Vu được đảm bảo bởi trạm biến áp 110KV Lai Khê
- Hệ thống cấp nước: Được lấy từ nhà máy cấp nước VIWASEN của VIWASEN 6 với công suất cấp nước đạt 10.000 m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: Theo công suất thiết kế, Hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN Lai Vu có công suất xử lý đạt 2,000 m3/ngày đêm
- Hệ thống đường nội khu:
- Đường trục chính của Khu công nghiệp đấu nối với quốc lộ 5 có mặt cắt 53m (mặt đường 14m x 2, giải phân cách 5m, hè 10mx2)
- Các tuyến còn đường nhánh trong khu công nghiệp: 22,5m (mặt đường 10,5m, hè 6m x 2), 15,5m (mặt đường 7,5m, hè 5m x 2) và 16,5m (mặt đường 10,5m, hè 6m)
- Hệ thống thông tin liên lạc: Sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu sử dụng của Nhà đầu tư
CHI PHÍ THUÊ ĐẤT TẠI KCN LAI VU
- Phí sử dụng hạ tầng: 70 USD/m2/thời hạn thuê
- Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.4 USD/m2/năm
- Phí xử lý nước thải: 0.35 USD/m3
- Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN
- Giá cấp nước: 12.500 VNĐ/m3
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
- Các nhà máy, xí nghiệp chuyên ngành phục vụ cho ngành đóng tàu.
- Các nhà máy, xí nghiệp thuộc loại hình công nghiệp lắp ráp điện tử, tin học, cơ khí chế tạo, công nghệ kỹ thuật cao, công nghiệp dệt – may và cụm tổ máy nhiệt điện phục vụ dây chuyền dệt.
- Các ngành công nghiệp nhẹ khác, kho ngoại quan,…
Tác giả: IMQ GROUP
