1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp Kim Thành
- Tên: Khu công nghiệp Kim Thành – Hải Dương
- Tổng diện tích: 164.98ha
- Địa chỉ: xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và xã Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương,
- Chủ đầu tư: KIMTHANH-IP-HD
- Thời hạn vận hành: 03/2071
- Thời điểm thành lập: 03/2021
- Mật độ XD (%): 60%
2. Tổng quan Khu công nghiệp Kim Thành
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ GIAO THÔNG CỦA KCN KIM THÀNH
Khu công nghiệp Kim Thành nằm tại huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, bao gồm các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng. Vị trí này có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm trong tỉnh và các khu vực lân cận.
- Cách trung tâm Hà Nội: 60km
- Sân Bài nội bài : 70km
- Cảng Hải Phòng: 50km
Vị trí kết nối với quốc lộ: KCN nằm gần Quốc lộ 5, tuyến giao thông quan trọng kết nối Hải Dương với Hà Nội và Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
Gần các cảng biển lớn: KCN cũng có thể dễ dàng tiếp cận các cảng biển như Cảng Hải Phòng, giúp hỗ trợ cho các doanh nghiệp có nhu cầu xuất khẩu.
Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển: Khu công nghiệp này còn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông khu vực xung quanh, đặc biệt là trong việc kết nối với các khu công nghiệp và khu đô thị lớn.
Vị trí chiến lược này giúp KCN Kim Thành trở thành điểm thu hút đầu tư mạnh mẽ trong khu vực, với khả năng kết nối thuận tiện đến các thị trường trong và ngoài nước
CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN KIM THÀNH
Hệ thống giao thông nội khu
Các tuyến đường trong khu công nghiệp được thiết kế rộng rãi và thông thoáng, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thông trong khu công nghiệp.
Đường giao thông nội bộ có kết nối trực tiếp với các tuyến quốc lộ lớn như Quốc lộ 5, giúp dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội và Hải Phòng.
Hệ thống điện, nước, và viễn thông
KCN Kim Thành có hệ thống cung cấp điện ổn định, đảm bảo nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.
Nước sạch được cung cấp từ hệ thống cấp nước công cộng, đáp ứng nhu cầu của các nhà máy trong khu công nghiệp.
Hệ thống viễn thông và Internet được phát triển đầy đủ, hỗ trợ các hoạt động kinh doanh và giao tiếp hiệu quả.
Hệ thống xử lý nước thải và bảo vệ môi trường
KCN Kim Thành có hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và duy trì sự bền vững trong hoạt động công nghiệp.· Các biện pháp bảo vệ môi trường, như cây xanh và cảnh quan, cũng được chú trọng trong quy hoạch và phát triển khu công nghiệp.
Cơ sở hạ tầng xã hội và tiện ích
KCN có các dịch vụ hỗ trợ cho nhân viên và nhà đầu tư như nhà ở cho công nhân, các khu vực dịch vụ, nhà ăn, khu vực y tế, và các tiện ích khác.
Các khu vực văn phòng, trung tâm hội nghị, và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp cũng được xây dựng để phục vụ nhu cầu của các công ty trong khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)
KCN Kim Thành trang bị hệ thống PCCC đầy đủ, bao gồm các trạm cứu hỏa, bình chữa cháy, và các biện pháp an toàn nhằm đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho các doanh nghiệp và khu công nghiệp.
CHI PHÍ THUÊ ĐẤT
Chi phí thuê đất tại KCN Kim Thành thường được xác định theo các yếu tố như diện tích thuê, thời gian thuê, và loại hình sử dụng đất (đất sản xuất, kinh doanh, hay đất cho các dự án đặc biệt). Tuy nhiên, mức chi phí cụ thể sẽ được thỏa thuận giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư hạ tầng (Công ty Cổ phần COMA 18) dựa trên các yếu tố này.
- Giá thuê đất thường được tính theo diện tích sử dụng đất và có thể có sự thay đổi tùy thuộc vào loại hình đất (đất công nghiệp, đất dịch vụ, v.v.).
- Thời gian thuê: Thường là dài hạn, tối thiểu là 50 năm, với khả năng gia hạn sau thời gian này nếu các bên đồng thuận.
3. Ngành nghề chính
May mặc, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, bao bì, nhựa PVC, phụ tùng và lắp máy, vật liệu xây dựng, hàng thủ công mỹ nghệ, sản xuất và lắp ráp điện tử…
