Khu công nghiệp Hòa Phú
1. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Hòa Phú
Khu Công nghiệp Hòa Phú có tiền thân là Khu Công nghiệp Châu Minh – Mai Đình, nằm sát đường tỉnh lộ 295, gần Sồng Cầu. Với vị trí thuộc trung tâm của đồng bằng Bắc Bộ, là cửa ngõ giao thương, luân chuyển hàng hóa giữa các vùng trong cả nước, Khu Công nghiệp Hòa Phú kết nối thuận tiện với các tuyến quốc lộ chính như QL18; đường vành đai IV… Dự án Khu Công nghiệp Hòa Phú được chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 quy mô 100 ha, từ quý II/2016 – quý IV/2018; giai đoạn 2 quy mô 50 ha, từ quý I/2019 – quý IV/2020; giai đoạn 3 quy mô 57,45 ha, từ quý I/2021 đến quý IV/2023.
- Tên khu công nghiệp: Hòa Phú
- Vị trí: Xã Châu Minh, xã Mai Đình và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
- Quy mô: 207,45 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2016 – 2066)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoà Phú Invest
- Lĩnh vực và ngành nghề đầu tư:
Khu công nghiệp Hòa Phú tập trung phát triển trong các lĩnh vực sau:
– Công nghệ cao và ứng dụng công nghệ tiên tiến.
– Lắp ráp và sản xuất máy móc, thiết bị cơ khí.
– Sản xuất linh kiện điện tử chất lượng.
– Chế biến và sản xuất thực phẩm.
– Sản xuất hàng tiêu dùng và đặc sản thủ công mỹ nghệ.
– Ngành công nghệ vật liệu xây dựng và sản xuất liên quan.
2. Hạ tầng giao thông và logistic
- Khoảng cách đến các cảng, sân bay, ga tàu.
Khu công nghiệp Hòa Phú nằm ở trung tâm đồng bằng Bắc Bộ, mang đến vị trí chiến lược là cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối hiệu quả hàng hóa trong nước và với các cửa khẩu quốc tế. Đặc biệt:
– Vị trí lý tưởng: Gần đường tỉnh lộ 295 và Sồng Cầu.
– Liên kết thuận tiện: Chỉ cách thành phố Bắc Giang 35 km, thủ đô Hà Nội 45 km, sân bay quốc tế Nội Bài 30 km, cảng Hải Phòng 120 km và cửa khẩu Hữu Nghị Quan 130 km.
– Hạ tầng hoàn thiện: Hệ thống đường mạng ô bàn cờ thông thoáng, tuyến đường chính với lộ giới 33m và tuyến đường nhánh 17m.
Với những ưu điểm trên, Khu công nghiệp Hòa Phú không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp mà còn là địa điểm đầu tư tiềm năng.
- Đánh giá khả năng tiếp cận của xe container, xe tải.
- Các tuyến đường bộ kết nối trực tiếp từ KCN đến quốc lộ, cao tốc.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
- Mô tả chi tiết về điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, phòng cháy chữa
cháy.
Hệ thống giao nội khu: hiện đại, đường chính và đương gom nhánh rộng, được trải nhựa chịu tải tốt vs hệ thống đèn cao áp chiếu sáng ngày/đêm
– Hệ thống cấp nước sạch với công suất 7.500m3/ngày đêm
– Hệ thống xử lý nước thải với công suất 6.000m3/ngày đêm
– Gần ngay cảng thủy nội địa 3.5ha
– Hệ thống điện: được lấy trực tiếp trạm điện 110/22kV đấu nối đến hàng rào từng lô đất của doanh nghiệp
– Hệ thống viễn thông: hiện đại, tiến tiến
Các tiện ích nội khu khác cũng đang dần được hoàn thiện như cống ranh thoát nước, hồ điều hòa, cảnh quan, cây xanh, khu nhà ở, …
- Dịch vụ hỗ trợ:
Ngoài những ưu điểm vượt trội đã nêu, Khu công nghiệp Hòa Phú đặt sự tập trung vào việc xây dựng hạ tầng hiện đại và đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn của một khu công nghiệp bền vững. Đặc biệt, với cam kết về sự phát triển bền vững, Khu công nghiệp Hòa Phú đã đưa vào quy hoạch một khu đô thị cho người lao động với diện tích gần 8ha, nằm gần Khu công nghiệp. Điều này nhằm mang đến một môi trường sống ổn định, giúp người lao động tập trung, cống hiến hết mình cho công việc.
Hạ tầng điển hình:
– Trạm biến áp 110/22KV.
– Hệ thống cung cấp nước 7500 m3/ngày.
– Mạng lưới giao thông nội bộ hiện đại, đồng bộ.
– Hệ thống xử lý và thoát nước tập trung.
– Trung tâm điều hành và dịch vụ công trên diện tích 2,5ha.
Tiện ích hỗ trợ:
– Các ngân hàng và cơ quan thuế quan tiện lợi.
– Hệ thống an ninh nội bộ hoạt động 24/24.
– Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến.
– Khu nhà ở cho người lao động trên diện tích 7,8ha.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
Khả năng tuyển dụng
Khu công nghiệp Hòa Phú tọa lạc tại xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa – nơi có đội ngũ lao động địa phương trẻ, dồi dào và sẵn sàng được đào tạo. Theo thống kê, tỉnh Bắc Giang hiện có khoảng 245.000 công nhân trong ngành công nghiệp, và Hòa Phú sử dụng từ 3.000–5.300 lao động chỉ với 19 dự án đã đi vào hoạt động odt.vn+10vansuloihouse.com+10vnic.com.vn+10. Điều này chứng tỏ khu vực có dư địa tuyển dụng lớn để đáp ứng nhu cầu mở rộng của các nhà đầu tư.
Nhà ở và hạ tầng xã hội
Chủ đầu tư đã quy hoạch khu nhà ở rộng gần 8 ha nối liền với KCN, cung cấp nơi cư trú, khu thương mại – dịch vụ, cơ sở giáo dục, y tế, thể thao và tiện ích xã hội cho hơn 10.400 người lao động blueocean-realty.com+5moma.vn+5thuekhoxuong.com.vn+5. Ngoài ra, trạm y tế nội bộ, hệ thống bảo vệ và phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/7 cũng sẵn sàng hỗ trợ công nhân tại khu vực .
Mức lương cơ bản
Khu vực Bắc Giang thuộc vùng 3, áp dụng mức lương tối thiểu là khoảng 3,430,000 VNĐ/tháng tại Hòa Phú odt.vn+8blueocean-realty.com+8kland.vn+8. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đang trả mức lương cao hơn vùng tối thiểu, kèm chế độ phụ cấp, thưởng theo năng suất để giữ chân nhân lực.
Nguồn nhân lực thực tế
Giai đoạn I của KCN gồm 19 doanh nghiệp với số lao động khoảng 5.300 người, cùng với khả năng mở rộng trong giai đoạn 2, cho thấy nguồn lao động luôn sẵn sàng mở rộng thêm theo nhu cầu doanh nghiệp .
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Miễn 100% TNDN trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Tổng ưu đãi thuế kéo dài lên đến 6 năm vansuloihouse.com+2kland.vn+2investvietnam.gov.vn+2.
Ưu đãi thuế nhập khẩu & VAT
Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định và nguyên liệu nhập khẩu theo quy định.
Mức thuế suất áp dụng là 17% trong vòng 10 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế kland.vn+2investvietnam.gov.vn+2vansuloihouse.com+2.
Miễn giảm phí thuê đất, xây dựng
Giá thuê đất hạ tầng khoảng 135–140 USD/m²/hạ tầng (chưa VAT).
Miễn hoặc giảm giá đất trong giai đoạn đầu, với thời gian thuê linh hoạt lên đến 50 năm vansuloihouse.com+3kland.vn+3topbacgiangaz.com+3thuekhoxuong.com.vn.
Hỗ trợ thủ tục – xây dựng
Hỗ trợ giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng, kết nối hạ tầng cơ sở, và thực hiện thủ tục hành chính “một cửa”.
Ưu tiên tiếp nhận các dự án công nghệ sạch, tạo được giá trị cao và có lực lượng lao động lớn .
Tác giả: IMQ Group
Liên hệ HOTLINE 090 666 2 999
Để biết thêm chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất!
