Khu công nghiệp Hiệp Phước
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Hiệp Phước
Tên KCN: Khu công nghiệp Hiệp Phước
Địa chỉ: Khu B, đường số 1, KCN Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, Tp.Hồ Chí Minh.
Diện tích tổng thể: 1.686 ha
- Giá thuê đất: 240 – 280 USD/m2. Thời hạn thuê đến năm 2048 hoặc 2058.
- Giá thuê kho nhà xưởng: 5 USD/m2/tháng. Thời hạn thuê từ 1 đến 20 năm.
KCN Hiệp Phước được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước chính thức đi vào hoạt động từ tháng 06/2007 và ổn định trong nhiều năm qua, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đến thuê đất và xây dựng nhà máy.
Thu hút nhiều ngành nghề sản xuất từ công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ, đến các ngành công nghệ cao và logistics. Các ngành chủ đạo thường bao gồm:
- Chế biến thực phẩm
- Logistics và kho vận
- Sản xuất, phân phối các mặt hàng công nghệ cao và R&D
- Lắp ráp cơ khí, máy móc và thiết bị
- Sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, đúc luyện sắt thép
- Sản xuất và gia công chế biến một số loại hóa chất ít độc hại
- Sản xuất và gia công các sản phẩm gỗ, tre, nứa
- In ấn bao bì và các dịch vụ liên quan
- Sản xuất, phân phối hàng tiêu dùng
2. Hạ tầng giao thông và logistics
KCN Hiệp Phước sở hữu vị trí đắc địa với mạng lưới giao thông hiện đại, có khả năng kết nối linh hoạt và thuận tiện với các khu vực trọng điểm trong và ngoài thành phố. Hệ thống giao thông bao quanh khu công nghiệp bao gồm các tuyến đường huyết mạch như: Đường Vành đai 4, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Vành đai 2 và Vành đai 1.
Không chỉ vậy, Hiệp Phước còn có vị trí đặc biệt thuận lợi khi nằm gần mạng lưới giao thông vận tải trọng yếu của khu vực như:
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Cách 25km khoảng 30 di chuyển
- Sân bay Quốc tế Long Thành: Cách 40km khoảng 60 di chuyển
- Tân Cảng Hiệp Phước: Cách 1km
- Cảng Sài Gòn Hiệp Phước: Cách 3km
- Cảng Cát Lái: Cách 24km
- Cảng Cái Mép – Thị Vải: Cách 40km
Với hệ thống giao thông đồng bộ, thuận lợi và khả năng kết nối cao, Khu công nghiệp Hiệp Phước đã tạo nên một môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa lớn và thường xuyên giúp các nhà đầu tư tiết kiệm tối đa về thời gian và chi phí vận chuyển, đồng thời tối ưu hóa hiệu quả của hoạt động logistics.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 60m với 8 làn xe, thuận tiện cho kết nối giao thông. Giao thông nội khu liên kết với trục đường xuyên tâm Bắc – Nam của TP.HCM.
Hệ thống điện: Đảm bảo cung cấp từ lưới điện quốc gia 500KV từ Trạm biến áp Nhà Bè, điện áp 22 KV, tần số 50 Hz.
Hệ thống nước: Nước sạch được cung cấp bởi Sawaco, công suất hiện đại từ 40.000-45.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn với tổng công suất 12.000 m3/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải công nghiệp trước khi thải ra môi trường.
Hệ thống cung cấp khí công nghiệp: Cung cấp khí áp thấp được vận hành bởi PVGAS D từ năm 2015, đáp ứng nhu cầu sử dụng khí công nghiệp sạch, thân thiện môi trường.
Hạ tầng viễn thông: Cung cấp cả truyền dẫn cáp đồng và cáp quang, đáp ứng nhu cầu liên lạc và kết nối thông tin.
An ninh và Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống đảm bảo an ninh và an toàn tối ưu, bảo vệ tài sản và tính mạng của các doanh nghiệp trong khu vực. Đội bảo vệ và PCCC trực 24/24 với nhân sự được đào tạo chuyên nghiệp, trang bị đầy đủ thiết bị.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
KCN Hiệp Phước nằm trong khu vực có nguồn lao động dồi dào từ TP.HCM và các tỉnh lân cận, đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp. Xung quanh KCN có nhiều khu dân cư, các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, cùng với hệ thống trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác, giúp ổn định đời sống của người lao động.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Các nhà đầu tư khi đến với KCN Hiệp Phước sẽ nhận được các chính sách ưu đãi đặc biệt từ Nhà nước, bao gồm:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian 2 năm đầu hoạt động.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với dây chuyền sản xuất và thiết bị phục vụ hoạt động sản xuất tại nhà máy.
- Miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu dùng để sản xuất sản phẩm cuối cùng.
- Miễn thuế giá trị gia tăng (VAT) đối với các nguyên liệu và sản phẩm thuộc diện tạm nhập, tái xuất.
- Miến thuế lợi nhuận chuyển về nước sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính tại Việt Nam.
Chủ đầu tư KCN Hiệp Phước mang đến sự hỗ trợ toàn diện cho các doanh nghiệp, đảm bảo môi trường đầu tư thuận lợi với các dịch vụ sau:
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí về lập hồ sơ xin giấy phép đầu tư, giấy phép môi trường, đăng ký doanh nghiệp, thủ tục chuyển nhượng đất và các thông tin liên quan đến nguồn lao động.
- Dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm: Đội ngũ nhân viên HIPC thực hiện hoặc hợp tác với các đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu pháp luật trong lĩnh vực công nghiệp.
