Khu công nghiệp Hà Nội – Đài Tư
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Hà Nội – Đài Tư
Tên KCN: Khu công nghiệp Hà Nội – Đài Tư.
Địa chỉ: phường Phúc Lợi , quận Long Biên, TP. Hà Nội.
Diện tích: Tổng diện tích quy hoạch khoảng 40 ha; tỷ lệ lấp đầy đạt >90%. Diện tích còn lại cho thuê không nhiều, chủ yếu là nhà xưởng xây sẵn.
Chủ đầu tư KCN: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đài Tư.
Thông tin liên hệ: 0984 414 901
Loại hình ngành nghề thu hút: Công nghiệp nhẹ, điện tử, may mặc, cơ khí, kho vận – logistic; hạn chế ngành nghề nặng và ô nhiễm môi trường.
Giá thuê đất/nhà xưởng:
Đất công nghiệp: ~100–120 USD/m²/chu kỳ thuê.
Nhà xưởng xây sẵn: ~4,5–6 USD/m²/tháng (tùy diện tích, vị trí).
Thời gian thuê: Đến năm 2050 (tùy lô đất/xưởng cụ thể).
2. Hạ tầng giao thông và logistics
KCN Hà Nội – Đài Tư có hệ thống giao thông và logistics đồng bộ, giúp việc lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Khoảng cách đến các vùng kinh tế trọng điểm:
- Cách Cảng Hải Phòng khoảng 110 km, thời gian vận chuyển 2–2,5 giờ.
- Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 150 km.
- Cách Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 30 km, thuận tiện kết nối quốc tế
KCN Hà Nội – Đài Tư nằm gần Quốc lộ 5 và các tuyến đường lớn khác, giúp xe container và xe tải nặng dễ dàng di chuyển, không bị hạn chế về giờ giấc hay tải trọng.
KCN Hà Nội – Đài Tư kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như Quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng), đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đây là những tuyến đường huyết mạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển lớn như cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân, cũng như các cửa khẩu quốc tế.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống điện: KCN sử dụng nguồn điện từ lưới điện quốc gia, với công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/7 cho các hoạt động sản xuất.
Hệ thống nướ: Được cung cấp từ nhà máy nước sạch sông Đuống, đảm bảo đủ nguồn nước cho sản xuất và sinh hoạt.
Xử lý nước thải: KCN có nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất lớn, áp dụng công nghệ hiện đại, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật trước khi xả ra môi trường.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp đặt đồng bộ và thường xuyên được kiểm tra, bảo trì, đảm bảo an toàn tối đa cho các doanh nghiệp.
4. Nguồn lao động và văn hóa – xã hội
Nằm trong khu vực dân cư đông đúc của quận Long Biên và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, KCN Đài Tư có nguồn cung lao động dồi dào, từ lao động phổ thông đến lao động có tay nghề cao.
Xung quanh KCN có nhiều khu dân cư, khu nhà ở xã hội và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của công nhân và gia đình.
Mức lương cơ bản cho nhân sự tại KCN Đài Tư tuân theo quy định của nhà nước và thị trường lao động chung tại Hà Nội. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê và các báo cáo thị trường lao động, mức lương trung bình của lao động phổ thông tại khu vực này dao động từ 6 – 8 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào ngành nghề và kinh nghiệm.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Các gói ưu đãi thuế cho nhà đầu tư mới: Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Đài Tư được hưởng các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn giảm tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ và UBND thành phố Hà Nội.
Chính sách hỗ trợ xây dựng nhà xưởng hoặc miễn giảm phí thuê trong thời gian đầu: Các doanh nghiệp đầu tư tại đây có thể nhận được sự hỗ trợ về thủ tục pháp lý, xây dựng cơ sở hạ tầng, và một số ưu đãi khác tùy theo chính sách hiện hành.
