Khu công nghiệp Hạ Hòa
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Hạ Hòa
- Địa chỉ: Xã Xuân Áng và xã Vô Tranh, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ
- Diện tích: 400 ha (khu vực quy hoạch phân thành Khu A: 158 ha và Khu B: 242 ha)
- Tỷ lệ lấp đầy: 50% (ước tính 2023, đang tiếp tục mời gọi đầu tư hạ tầng)
- Chủ đầu tư hạ tầng: Ban Quản lý dự án KCN tỉnh Phú Thọ (tạm thời, đang kêu gọi doanh nghiệp đầu tư phát triển hạ tầng)
- Giá thuê đất: Chưa công bố (sẽ xác định sau khi có nhà đầu tư hạ tầng)
- Thời gian sử dụng đất: 50 năm (2020 – 2070 dự kiến)
KCN Hạ Hòa là khu công nghiệp mới nhất và đầu tiên tại vùng Tây Bắc tỉnh Phú Thọ, được quy hoạch cuối năm 2020 với diện tích 400 ha, chia thành Khu A (158 ha) và Khu B (242 ha) dọc theo cao tốc Nội Bài – Lào Cai. KCN được định hướng phát triển đa ngành gắn với đô thị, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường. Hiện đang trong giai đoạn đầu xây dựng hạ tầng, song đã thu hút sự quan tâm của một số nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tỉnh kỳ vọng đến năm 2025 sẽ có 8–10 dự án đầu tư, bước đầu hình thành cực tăng trưởng mới, thúc đẩy công nghiệp hóa và đô thị hóa khu vực phía Tây.
2. Hạ tầng giao thông và Logistics
KCN Hạ Hòa có vị trí giao thông thuận lợi đặc biệt ở vùng trung du miền núi:
- Cao tốc Nội Bài – Lào Cai: Điểm nhấn của KCN là nằm tiếp giáp trực tiếp với cao tốc. Cao tốc cắt ngang khu quy hoạch, tạo thành hai phân khu A và B. KCN có thiết kế 2 nút giao lên xuống cao tốc: một nút tại Khu A kết nối ra IC11 (IC Lâm Thao), một nút tại Khu B kết nối ra IC12 (IC Hạ Hòa). Điều này giúp phương tiện từ KCN có thể ra vào cao tốc nhanh chóng theo cả hai hướng Hà Nội và Lào Cai. Cụ thể, từ KCN đến Hà Nội khoảng 130 km (2 giờ chạy xe), đến Lào Cai 200 km (3,5 giờ).
- Quốc lộ: KCN cách Quốc lộ 32C (Tuyến Phú Thọ – Yên Bái) khoảng 4 km, cách Quốc lộ 2 khoảng 5 km, thông qua các tuyến tỉnh lộ 320 và 321. Ngoài ra, đường Hồ Chí Minh (đoạn qua Yên Bái) cách KCN 20 km về phía tây. Các tuyến này tạo mạng lưới liên kết KCN với Yên Bái, Tuyên Quang, Sơn La.
- Đường sắt: Ga Hạ Hòa trên tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai nằm ngay trong thị trấn Hạ Hòa (cách KCN 7 km). Do đó, doanh nghiệp có thể vận chuyển hàng hóa bằng tàu hỏa xuống cảng Hải Phòng hoặc lên Lào Cai, Trung Quốc thuận tiện.
- Đường thủy: Hạ Hòa ở gần ngã ba sông Chảy – sông Lô; cảng sông gần nhất là cảng thị xã Phú Thọ (trên sông Lô) cách 50 km. Nếu tận dụng đường thủy, hàng nặng từ KCN có thể theo sông Lô về Việt Trì rồi xuôi Hồng về Hải Phòng, giảm chi phí.
- Sân bay: KCN cách sân bay Nội Bài 150 km; ngoài ra có thể kết nối tới sân bay Nội Bài qua cao tốc, hoặc sân bay địa phương nhỏ hơn (Yên Bái dự kiến có sân bay Hồng Ca trong tương lai).
Nhìn chung, điểm mạnh nhất của Hạ Hòa là nằm ngay trên tuyến cao tốc xuyên Á (HN – Lào Cai – Côn Minh), giúp kết nối quốc tế thuận lợi. Hàng hóa xuất khẩu sang thị trường Tây Nam Trung Quốc có thể đi đường bộ từ KCN lên cửa khẩu Lào Cai (3 giờ) rồi sang Côn Minh. Ngược lại, nguyên liệu nhập về từ Hải Phòng có thể đến KCN trong vòng 4 giờ qua cao tốc. Trong bối cảnh hạ tầng miền núi còn hạn chế, KCN Hạ Hòa được đánh giá là điểm giao thông chiến lược, hội tụ đường cao tốc, đường sắt, và gần trục đường thủy. Đây sẽ là lợi thế cạnh tranh lớn trong thu hút các nhà đầu tư cần logistics nhanh và đa phương thức.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Điện: Theo quy hoạch, sẽ xây mới trạm biến áp 110 kV Hạ Hòa lấy điện từ đường dây 220 kV Yên Bái – Việt Trì đi qua gần khu vực. Mạng lưới điện nội khu thiết kế đi ngầm một phần (trục chính) và đi nổi một phần, cấp điện đến tận hàng rào doanh nghiệp.
Nước: KCN dự kiến xây nhà máy nước công suất 10.000 m³/ngày lấy nước từ sông Chảy (hoặc mở rộng nhà máy nước thị trấn Hạ Hòa hiện có). Hệ thống cấp nước sẽ phủ khắp các phân khu.
Xử lý nước thải: Sẽ có 2 nhà máy xử lý nước thải đặt ở Khu A và Khu B, tổng công suất 8.000 m³/ngày, bảo đảm xử lý tập trung đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường. Toàn KCN có kênh thoát nước mưa riêng dẫn ra suối Cánh Chủ, tránh ngập úng nội khu.
Giao thông nội bộ: Các tuyến đường chính trong KCN rộng 30 m (4 làn xe), đường nhánh 17 m (2 làn), kết nối thông suốt giữa Khu A và Khu B qua cầu vượt cao tốc. Vỉa hè trồng cây xanh chiếm 15% diện tích đường tạo cảnh quan.
Phân khu chức năng: KCN bố trí khu trung tâm dịch vụ và điều hành rộng 5 ha (có nhà điều hành, ngân hàng, bưu điện, trung tâm xúc tiến đầu tư). Khu nhà ở công nhân và chuyên gia 10 ha nằm tiếp giáp thị trấn Hạ Hòa, sẽ do doanh nghiệp thứ cấp đầu tư xây dựng trong tương lai. Ngoài ra có khu công viên cây xanh, mặt nước 20% diện tích, đóng vai trò vùng đệm sinh thái và tạo cảnh quan xanh.
4. Nguồn lao động và văn hoá xã hội
Nguồn lao động:
- Dân số Hạ Hòa khoảng 105.000 người, mật độ thấp nhưng người lao động gắn bó quê hương.
- Dự kiến đào tạo 5.000–7.000 lao động trong 5 năm (các nghề như may, hàn, điện công nghiệp…).
- Có thể thu hút lao động từ Đoan Hùng, Thanh Ba, Yên Bái lân cận.
- Chi phí nhân công thấp (5–6 triệu đồng/tháng), thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng quy mô lớn.
Văn hóa – xã hội:
- Khu vực dân tộc Kinh – Mường đan xen, an ninh tốt, môi trường sống yên bình.
- Dịch vụ cơ bản đầy đủ (bệnh viện, trường nghề), chi phí sinh hoạt rất thấp.
- Gần khu du lịch khoáng nóng La Phù – tiềm năng phát triển đô thị nghỉ dưỡng.
- Người lao động có thể mua đất, xây nhà định cư gần KCN – tạo đội ngũ công nhân trung thành, ổn định.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Ưu đãi cao nhất tỉnh:
- Thuế TNDN 10% trong 15 năm, miễn 4 năm đầu + giảm 50% trong 9 năm sau.
- Miễn tiền thuê đất 15 năm, có thể miễn toàn bộ với dự án nhà ở công nhân.
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc, nguyên liệu (nếu là DN chế xuất thì miễn cả VAT xuất khẩu).
Hỗ trợ từ tỉnh:
- Hỗ trợ 20–30 triệu đồng/ha giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư hạ tầng.
- Hỗ trợ 50% chi phí đào tạo lao động từ Quỹ hỗ trợ đào tạo của tỉnh.
- UBND tỉnh đầu tư sẵn điện, nước đến chân hàng rào KCN (không tính vào chi phí DN).
Thủ tục thuận lợi:
- Áp dụng cơ chế “một cửa nhanh” – cấp Giấy chứng nhận đầu tư trong 3 ngày.
- Các thủ tục xây dựng, môi trường được thực hiện song song để tiết kiệm thời gian.
- Dự án vốn >100 triệu USD đầu tiên sẽ được tỉnh thưởng “nóng” để tạo hiệu ứng thu hút đầu tư.
Tác giả: IMQ Group
Liên hệ HOTLINE 090 666 2 999
Để biết thêm chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất!
