Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4
1.Thông Tin về Chủ Đầu Tư Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4
Địa chỉ: Xã Tiến Hưng, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
Mã số: BP004
Diện tích: 92,6 ha
Pháp lý: Hoàn chỉnh
Thông tin dự án: Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4 có diện tích rộng 92,6ha và đã được quy hoạch chính thức bởi UBND tỉnh Bình Phước theo Quyết định số 2372/QĐ-UBND vào ngày 04/11/2009.
Chủ đầu tư:
Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt là đơn vị phát triển và quản lý cơ sở hạ tầng của Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4
Cơ sở pháp lý:
Quyết định số 1107/QĐ-TTg (21/8/2006) của Thủ tướng Chính phủ về quy hoạch các KCN tại Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020.
Công văn số 575/TTg-KTN (21/4/2008) về điều chỉnh quy hoạch các KCN tại Bình Phước.
Công văn số 1624/TTg-KTN (11/9/2009) tiếp tục điều chỉnh và bổ sung quy hoạch các KCN tại Bình Phước.
Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4 không chỉ có quy mô lớn mà còn được quản lý bởi một đơn vị uy tín, tạo tiền đề vững chắc cho việc thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy sự phát triển công nghiệp tại khu vực.
Vị Trí Địa Lý Tự Nhiên
Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4 tọa lạc tại xã Tiến Hưng, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, có vị trí chiến lược và kết nối thuận lợi với các khu vực quan trọng trong khu vực.
Hướng tiếp giáp:
Phía Đông: Giáp với đất dân cư
Phía Tây: Giáp đất dân cư
Phía Nam: Giáp đất dân cư
Phía Bắc: Giáp Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 3
Khoảng cách đến các điểm kết nối chính:
Thành phố Hồ Chí Minh: 96 km
Trung tâm tỉnh Bình Dương: 60 km
Campuchia: 80 km
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 106 km
Tây Ninh: 60 km
Cảng Vũng Tàu: 166 km
Với vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận lợi, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, hứa hẹn mang lại tiềm năng phát triển lớn cho khu vực Bình Phước.
Cơ Sở Hạ Tầng
Hệ thống giao thông:
Tuyến đường ĐT 741 là trục giao thông chính, kết nối toàn bộ khu vực. Các tuyến đường trục trung tâm từ ĐT 741 dẫn thẳng vào khu công nghiệp, cùng với các đường chính và đường nội bộ được thiết kế hợp lý, đảm bảo việc lưu thông hàng hóa và nhân lực một cách thuận tiện.
Hệ thống cấp điện:
Khu công nghiệp sử dụng lưới điện quốc gia 22KV dọc theo tuyến ĐT 741. Để đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định, khu vực này sẽ xây dựng trạm biến thế trung gian 110/22KV, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho toàn bộ khu công nghiệp.
Hệ thống cấp thoát nước:
Cấp nước: Giai đoạn đầu, khu công nghiệp sử dụng nước ngầm từ các giếng khoan. Trong các giai đoạn sau, nguồn nước sẽ được cấp từ hệ thống nước của tỉnh, chạy dọc theo tuyến ĐT 741.
Thoát nước: Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường, sau đó xả ra Suối Đá, tiếp tục chảy về Suối Rình và ra Sông Bé.
Hệ thống thông tin liên lạc:
Khu công nghiệp sẽ kết nối với tổng đài của thị xã Đồng Xoài, đảm bảo hệ thống thông tin liên lạc nhanh chóng và ổn định.
Thời Gian Hoạt Động Của Khu Công Nghiệp
Khu công nghiệp có thời gian hoạt động 50 năm kể từ khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
Danh Mục Một Số Tài Liệu, Văn Bản Pháp Quy Về Khu Công Nghiệp
Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020.
Công văn số 575/TTg-KTN ngày 21/4/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các Khu công nghiệp của tỉnh Bình Phước.
Chi Phí Thuê Đất và Chi Phí Vận Hành
Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m²/năm – Đây là mức phí hàng năm để quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp, đảm bảo cơ sở vật chất luôn trong trạng thái tốt nhất.
Giá cấp điện: Từ 0,03 USD/kWh – 0,1 USD/kWh tùy thuộc vào thời gian sử dụng điện. Mức giá này có sự điều chỉnh theo khung giờ cao điểm và thấp điểm, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí năng lượng.
Giá cấp nước: 0,4 USD/m³ – Mức giá hợp lý cho nguồn nước sạch phục vụ sản xuất và sinh hoạt trong khu công nghiệp.
Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³ – Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường, đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
Với những mức chi phí hợp lý này, Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4 mang lại hiệu quả kinh tế mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc tối ưu hóa chi phí vận hành.
3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu công nghiệp Đồng Xoài 4 là khu công nghiệp hỗn hợp đa ngành, thu hút nhiều ngành công nghiệp trọng yếu như:
Công nghiệp nhẹ:
Dệt may
Da giày
Công nghiệp công nghệ cao:
Công nghệ thông tin (CNTT)
Điện tử
Công nghiệp thực phẩm và đồ uống:
Sản xuất thực phẩm đông lạnh
Chế biến thuốc lá
Sản xuất thức ăn chăn nuôi
Sự đa dạng của các ngành nghề trong khu công nghiệp này mang lại cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, đồng thời tạo ra nhiều tiềm năng phát triển kinh tế cho toàn khu vực. Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 4, với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và chi phí vận hành hợp lý, là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, hứa hẹn mang lại tiềm năng lớn cho sự phát triển công nghiệp tại khu vực Bình Phước.
Tác giả: IMQ Group
