Khu công nghiệp Đông Phố Mới
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Đông Phố Mới
Tên: Khu công nghiệp Đông Phố Mới
Địa chỉ: Nằm tại phường Thống Nhất và xã Đồng Tuyển, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Diện tích: Tổng diện tích 100 ha.
Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phẩn Đầu tư và Phát triển hạ tầng KCN Lào Cai. Khu công nghiệp Đông Phố mới được thành lập và đi vào hoạt động từ năm 2008, với tỷ lệ lấp đầy ngày càng tăng.
KCN Đông Phố Mới được định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp nhẹ, công nghệ cao và các ngành công nghiệp phục vụ thương mại biên mậu:
- Chế biến nông, lâm sản, dược liệu: Chế biến các sản phẩm đặc trưng của địa phương.
- Sản xuất hàng tiêu dùng: Các sản phẩm phục vụ thị trường nội địa và xuất khẩu qua biên giới.
- Công nghiệp điện tử, tin học, cơ khí chính xác.
- Logistics và kho bãi: Phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu qua cửa khẩu.
2. Hạ tầng giao thông và logistics
KCN Đông Phố Mới nằm gần Quốc lộ 70 và Quốc lộ 4E, là những tuyến đường quan trọng kết nối KCN với các vùng khác của tỉnh và các tỉnh lân cận, đồng thời thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đến Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai. Khoảng cách kết nối với vùng kinh tế trọng điểm:
- Cách trung tâm TP. Lào Cai khoảng 5km
- Cách Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai khoảng 10km
- Cách Ga Lào Cai khoảng 7km
- Cách Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 290km
- Cách Cảng Hải Phòng khoảng 410km
KCN nằm gần các tuyến đường giao thông chính của thành phố, hệ thống đường nội khu được quy hoạch tốt, đảm bảo khả năng tiếp cận và vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe container thuận tiện.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống cấp điện: Được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110kV/22kV Lào Cai, đảm bảo nguồn điện ổn định, chất lượng cao.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp từ Nhà máy nước TP. Lào Cai với công suất lớn, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu.
Hệ thống xử lý nước thải: KCN được trang bị nhà máy xử lý nước thải tập trung, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được lắp đặt đầy đủ các trụ nước cứu hỏa, có lực lượng PCCC chuyên trách của tỉnh và thành phố hỗ trợ kịp thời.
Dịch vụ hỗ trợ: Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như an ninh, vệ sinh, quản lý hạ tầng, và tư vấn các thủ tục đầu tư.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
Nằm gần trung tâm TP. Lào Cai, KCN Đông Phố Mới có lợi thế lớn về nguồn lao động. TP. Lào Cai có nhiều trường đào tạo nghề, cao đẳng, đại học, cung cấp nguồn nhân lực có trình độ và tay nghề. Đây là lợi thế quan trọng để các doanh nghiệp tuyển dụng lao động đáp ứng yêu cầu sản xuất.
KCN nằm gần các khu dân cư đông đúc của thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển của công nhân. Hệ thống tiện ích xã hội của TP. Lào Cai rất phát triển với bệnh viện đa khoa tỉnh, các trường học từ mầm non đến đại học, khu thương mại, dịch vụ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người lao động và chuyên gia.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Lào Cai là tỉnh thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, đồng thời KCN Đông Phố Mới nằm gần Khu kinh tế cửa khẩu, do đó các dự án đầu tư tại đây được hưởng các ưu đãi đầu tư cao nhất theo quy định của Chính phủ Việt Nam:
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% thuế TNDN trong 4 năm đầu tiên, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, linh kiện, phụ tùng và vật tư xây dựng cần nhập khẩu để tạo tài sản cố định (mà trong nước chưa sản xuất được).
- Ưu đãi tiền thuê đất: Có thể được miễn giảm tiền thuê đất theo quy định đối với địa bàn ưu đãi đầu tư đặc biệt.
- Hỗ trợ khác: Chính quyền tỉnh Lào Cai và Ban Quản lý các KCN cam kết cung cấp các dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho nhà đầu tư, từ thủ tục cấp phép đầu tư, xây dựng, đến các vấn đề về môi trường, PCCC và kết nối với các đối tác địa phương.
