Khu công nghiệp Đông Mai
Khu công nghiệp Đông Mai là một trong những khu công nghiệp chiến lược của tỉnh Quảng Ninh, được thành lập theo Quyết định số 2267/QĐ‑UBND ngày 14/7/2008 do UBND tỉnh ban hành. Với tổng diện tích hơn 300 ha (hoặc khoảng 168–318 ha tùy nguồn), dự án được quy hoạch phát triển theo mô hình khu công nghiệp sạch, công nghệ cao, thân thiện môi trường
1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Đông Mai
Tên dự án: Khu công nghiệp Đông Mai
Diện tích quy hoạch: 168–318 ha, trong đó hiện hơn 40 ha đã sẵn sàng cho thuê; tổng diện tích đã hoàn thiện hạ tầng đạt ~318 ha và đã lấp đầy gần 100%
Vị trí địa lý: Thuộc phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, nằm dọc Quốc lộ 18 kết nối Hà Nội – Móng Cái, tiếp giáp với quốc lộ 10, gần cảng Cái Lân và cảng Hải Phòng (~26–37 km)
Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Đông Mai – Viglacera (thuộc Tổng công ty Viglacera)
2. Hạ tầng giao thông & Logistic
Đường bộ nội khu: Trục chính rộng 43–57 m; đường nhánh từ 19.5–27 m, lề đường 6–8 m — thiết kế tích hợp hành lang kỹ thuật như điện, cấp thoát nước và viễn thông ngầm
Kết nối vùng: Dễ dàng thông thương qua quốc lộ, đường sắt và đường thủy, liên kết các cảng lớn phía Bắc như Hải Phòng và Hạ Long.
Tổng quan vị trí & khoảng cách kết nối vùng:
Hà Nội khoảng 120–140 km
Thành phố Hạ Long khoảng 30 km
Thành phố Hải Phòng khoảng 34–40 km
Cảng Cái Lân: ~26 km, Cảng Đình Vũ/Hải Phòng: ~37 km
Các sân bay: Vân Đồn: ~75–80 km; Cát Bi (Hải Phòng): ~32–50 km; Nội Bài (Hà Nội): ~120–160 km
Giao thông đường sắt sát KCN đoạn tuyến Yên Viên – Phả Lại – Hạ Long – Cái Lân, cách ga Uông Bí ~3–8 km
3. Cơ sở hạ tầng & tiện ích nội khu
Điện: Hệ thống trạm biến áp 110/22 kV công suất 2×25 MVA hoặc 2×16 MVA, đáp ứng nguồn điện ổn định nhờ nguồn phát lớn từ các nhà máy nhiệt điện ven tỉnh Quảng Ninh
Nước sạch: Nguồn nước lấy từ hồ điều hòa Yên Lập qua trạm xử lý công suất ~6.500 m³/ngày đêm, cung cấp đến chân tường rào từng nhà máy
Xử lý nước thải: Mô‑đun xử lý với công suất khoảng 3.720–4.800 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn trước khi xả thải
Viễn thông & thông tin: Mạng cáp quang, ADSL, điện thoại IP, hội nghị trực tuyến, dịch vụ bưu chính – logistics quốc tế ngay tại Quảng Yên – gần KCN (DHL, UPS, Viettel Post…)
PCCC và an toàn: Bộ phận PCCC, họng cứu hỏa cách nhau ~150 m, hệ thống thu gom rác thải, hệ thống cứu hỏa nội bộ đạt chuẩn quốc tế
Các tiện ích tại và gần KCN: đồn công an, phòng khám đa khoa, ngân hàng, trạm cung cấp nhiên liệu, kho vận, bưu điện, khu nhà ở công nhân (9,1 ha) và cảnh quan xanh nội khu được quy hoạch đồng bộ
4. Nguồn lao động, ngành nghề
Nguồn lực lao động: Thị xã Quảng Yên và vùng lân cận cung cấp nguồn lao động kỹ thuật và phổ thông. Dù nguồn lao động chưa quá dồi dào như vùng đồng bằng, nhưng đang phát triển nhờ đào tạo nghề & dân số trẻ
Ngành nghề thu hút: Ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao như sản xuất linh kiện điện tử (Foxconn, Yazaki…), sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, chế biến nông sản sạch, chế tạo cơ khí, vật liệu mới… (
Hiện trạng đầu tư: Tỷ lệ lấp đầy lên tới ~86%, với hơn 24 dự án FDI và tổng vốn đầu tư gần 600 triệu USD, giải quyết việc làm cho khoảng 9.600 lao động
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Thuế thu nhập doanh nghiệp 20%, miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị và nguyên liệu phục vụ sản xuất trong thời hạn đầu tư.
Hỗ trợ thủ tục hành chính, cấp giấy phép đầu tư nhanh chóng và dịch vụ tài chính ưu đãi.
