1. Thông tin khu công nghiệp Đồng Bành
- Vị trí: Xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng và thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn.
- Quy mô: 162,13 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm
- Giá: 30 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
- Mật độ XD (%): 60%
- Tỷ lệ lấp đầy: 90%
2. Tổng quan khu công nghiệp Đồng Bành
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khu công nghiệp Đồng Bành được xây dựng tại xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng và thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn. Nó nằm gần cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị và các tuyến giao thông huyết mạch. Các tuyến này bao gồm Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, và đường cao tốc.
Liền kề với cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị
KCN Đồng Bành nằm ở xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng và thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn. Nó chỉ cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 5 km. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với thị trường trong nước và quốc tế.
Gần các tuyến giao thông huyết mạch
Khu công nghiệp Đồng Bành gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, và đường cao tốc. Điều này đảm bảo vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu, và lao động được thuận lợi và nhanh chóng.
Phạm vi ranh giới:
- Phía Bắc giáp: Đường Quốc lộ 1
- Phía Nam giáp: đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn
- Phía Đông giáp: sông Thương
- Phía Tây giáp: khu dân cư và chợ Sông Hóa
Từ khu công nghiệp Đồng Bành:
- Cách tỉnh: Thành phố Hà Nội 180km, thành phố lạng sơn 34km.
- Cách sân bay: sân bay nội bài 186km.
- Cách cảng: Cái Lân 142km.
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Hệ thống điện lấy từ trạm 110kV đã xây dựng. Lưới điện cao thế phân phối điện cho các trạm biến áp khu vực là lưới điện có cấp điện áp tiêu chuẩn 22kV.
- Hệ thống nước đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất lớn do nhà máy cấp nước KCN cung cấp.
- Hệ thống thoát nước được thiết kế riêng phần thoát nước mưa và nước thải riêng.
- Trạm xử lý nước thải công suất 2.000 m3/ngày đêm. Cống thoát nước thải sử dụng cống tròn BTCT có đường kính từ D300 đến D400 được bố trí trên vỉa hè, bố trí các giếng thăm đặt dọc hai bên hè đường các tuyến giao thông để thuận tiện trong quá trình vận hành cũng như bảo trì hệ thống.
- Dịch vụ viễn thông được lắp đặt hệ thống của mạng lưới theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.
- Đường giao thông gồm có đường nội bộ 2 làn và đường chính 4 làn đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể đi vào.
- Hệ thống cây xanh được phủ theo tiêu chí xanh – sạch – đẹp hạn chế khí thải từ các nhà xưởng cho thuê.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp cạnh hệ thống nước sạch nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp.
CÁC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Khu công nghiệp Đồng Bành ở tỉnh Lạng Sơn mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Họ sẽ được hưởng ưu đãi về thuế, phí, đất đai và lao động. Các doanh nghiệp đầu tư sẽ thấy rất hấp dẫn.
Ưu đãi về thuế và phí
Doanh nghiệp tại KCN Đồng Bành sẽ được hưởng ưu đãi thuế và phí. Điều này bao gồm:
- Thuế suất ưu đãi lên đến 10% trong 15 năm đầu
- Miễn thuế thu nhập trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
- Miễn, giảm tiền thuê đất tối đa 19 năm
- Giải quyết thủ tục hành chính nhanh chóng
Hỗ trợ về đất đai và lao động
Khu công nghiệp Đồng Bành còn hỗ trợ về đất đai và lao động:
- Hỗ trợ 100% tiền thuê đất trong 7 năm đầu
- Hỗ trợ tìm kiếm, đào tạo lao động chất lượng cao
- Cung cấp dịch vụ hỗ trợ như thông dịch, môi giới lao động, tư vấn pháp lý
Với ưu đãi và hỗ trợ toàn diện, KCN Đồng Bành là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Khu công nghiệp Đồng Bành, tỉnh Lạng Sơn, có tiềm năng phát triển rất lớn. Vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và ưu đãi đầu tư hấp dẫn làm tăng lợi thế cạnh tranh. Điều này tạo nên lợi thế cho khu vực này.
KCN Đồng Bành nằm gần cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị và các tuyến giao thông quan trọng. Điều này giúp khu vực này thu hút nhiều dự án đầu tư. Các lĩnh vực như công nghiệp sản xuất, logistics và dịch vụ sẽ phát triển mạnh.
Các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn và nguồn nhân lực dồi dào cũng là yếu tố quan trọng. Chúng tạo nên môi trường đầu tư thuận lợi cho KCN Đồng Bành
Với lợi thế nổi bật, KCN Đồng Bành sẽ thu hút nhiều dự án đầu tư. Điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Lạng Sơn.
Tỉnh Lạng Sơn đang nỗ lực tạo ra một môi trường đầu tư tốt. Họ có chính sách ưu đãi và nguồn nhân lực phong phú. Điều này giúp Lạng Sơn trở thành điểm đến lý tưởng cho đầu tư.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN
Chính quyền Lạng Sơn đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi. Mục đích là thu hút nhà đầu tư. Các ưu đãi bao gồm:
- Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp
- Hỗ trợ về mặt đất đai, hạ tầng
- Các chương trình đào tạo, phát triển nguồn nhân lực
Lạng Sơn có nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng. Lực lượng lao động có trình độ và tay nghề cao. Họ sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.
Chính quyền tỉnh cũng đầu tư vào phát triển nguồn nhân lực. Họ thực hiện các chương trình đào tạo chuyên sâu.
Với môi trường đầu tư tốt, chính sách ưu đãi hấp dẫn, và nguồn nhân lực chất lượng. Lạng Sơn đang thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
- Nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng
- Nhóm ngành lắp ráp cơ khí; chế tạo linh kiện
- Nhóm ngành sản xuất chi tiết nhựa chất lượng cao
- Nhóm ngành nghề sản xuất lắp ráp linh kiện điện tử; mạch điện tử; các ngành dịch vụ công nghiệp khác.
