Khu Công Nghiệp Đồng An 2
1.Thông tin chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Đồng An 2
Địa chỉ: Khu công nghiệp Đồng An 2, Hòa Phú, Bến Cát, Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Hưng Thịnh
Mã số: BD009
Diện tích: 158,113 ha
Mật độ xây dựng: 60%
Tỉ lệ lắp đầy: 100%
Pháp lý: Đầy đủ
Khu Công Nghiệp Đồng An 2 là một trong những khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ tại tỉnh Bình Dương, với quy mô lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại. Tọa lạc tại xã Hòa Phú, thị xã Bến Cát, khu công nghiệp này có diện tích lên đến 158,113 ha, và được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp, thương mại và dịch vụ trong khu vực.
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Đồng An 2
Quyết định thành lập và pháp lý:
Giấy chứng nhận đầu tư: Số 46221000130, ngày 09/11/2007, do Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương cấp.
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: Số 4666/QĐ-UBND, ngày 17/10/2006, của UBND tỉnh Bình Dương.
Khu công nghiệp này có tỉ lệ lắp đầy 100%, cho thấy sức hút lớn của khu công nghiệp đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Pháp lý tại đây được đảm bảo đầy đủ, mang đến sự an tâm cho các doanh nghiệp trong quá trình đầu tư và hoạt động sản xuất.
Cơ Cấu Sử Dụng Đất Khu Công Nghiệp Đồng An 2
Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 102.071 ha (64.56%)
Đất xây kho tàng: 1.971 ha (1.25%)
Đất công trình điều hành và dịch vụ: 2.185 ha (1.38%)
Đất cây xanh, công viên, hồ nước: 21.771 ha (13.77%)
Đất hạ tầng kỹ thuật, xử lý nước thải: 3.163 ha (2.00%)
Đất giao thông: 22.689 ha (14.35%)
Đất lưu trú công nhân: 4.263 ha (2.70%)
Tổng diện tích: 158.113 ha
Vị Trí Địa Lý và Tiềm Năng Khu Công Nghiệp
Khu Công Nghiệp Đồng An 2 nằm trong Khu Liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, cách TP. Hồ Chí Minh chỉ 40 km. Vị trí chiến lược này giúp khu công nghiệp kết nối dễ dàng với các thị trường lớn, bao gồm TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Khoảng cách đến các điểm quan trọng:
Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 37 km
Cách Cảng Sài Gòn 39 km
Cách Khu Công Nghiệp Đồng An 1 26 km
Khu vực này có hệ thống giao thông hiện đại với các phương thức vận tải đa dạng, bao gồm đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Khu công nghiệp Đồng An 2 cũng nằm gần các cảng biển lớn và các tuyến giao thông chính, giúp việc vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
Tiềm năng và lợi thế:
Nguồn nhân lực phong phú: Tỉnh Bình Dương và khu vực xung quanh có nguồn lao động dồi dào, với trình độ tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Khí hậu và địa lý thuận lợi: Khí hậu ôn hòa (từ 20°C đến 30°C) và không có bão hay động đất, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành cho các nhà đầu tư.
Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
Khu công nghiệp Đồng An 2 được thiết kế và xây dựng với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và hoạt động của các doanh nghiệp. Các hạng mục cơ sở hạ tầng chính bao gồm:
Hệ thống giao thông:
Được bố trí các tuyến đường rộng từ 22m đến 30m, với vỉa hè lát gạch Terrazo.
Mạng lưới đường nội bộ được thiết kế theo dạng bàn cờ, thuận tiện cho việc kết nối và di chuyển giữa các nhà máy.
Cung cấp điện:
Lưới điện trung thế được lắp đặt dọc theo các tuyến đường, với hệ thống đường dây cao thế kép 22 KV chạy mạch vòng, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các nhà máy.
Công suất hiện tại là 54 MW/ngày, dự kiến sẽ mở rộng lên đến 120 MW/ngày để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng.
Cung cấp nước sạch:
Hệ thống cung cấp nước sạch có công suất lên tới 20.000 m³/ngày đêm, được lắp đặt tới sát hàng rào của các lô đất, đảm bảo nhu cầu sử dụng nước cho các hoạt động sản xuất.
Xử lý nước thải và chất thải:
Nước thải công nghiệp và sinh hoạt được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải có công suất 3.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn quốc tế WHO.
Hệ thống xử lý chất thải rắn có công suất 2 tấn/ngày, đảm bảo việc xử lý hoàn toàn 100% chất thải, bảo vệ môi trường.
Hệ thống viễn thông:
Cáp ngầm bưu chính viễn thông được lắp đặt tới sát hàng rào của tất cả các lô đất, cung cấp các dịch vụ viễn thông như điện thoại, fax, ADSL và cáp quang internet tốc độ cao.
3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
Khu Công Nghiệp Đồng An 2 đặc biệt thu hút đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp chế biến và sản xuất, với các ngành nghề chủ yếu bao gồm:
Công nghiệp dệt (không nhuộm), may mặc và giày da: Các doanh nghiệp sản xuất quần áo, vải dệt và giày da phục vụ tiêu thụ trong nước và xuất khẩu.
Vật liệu xây dựng và gốm sứ cao cấp: Các cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng, gạch, gốm sứ chất lượng cao.
Hóa mỹ phẩm: Các nhà máy sản xuất các sản phẩm mỹ phẩm, hóa chất gia dụng và chăm sóc sắc đẹp.
Công nghiệp điện và điện tử: Các doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện gia dụng, thiết bị viễn thông.
Cơ khí, lắp ráp máy móc và phương tiện giao thông vận tải: Sản xuất các loại máy móc, thiết bị cơ khí, và phương tiện vận tải.
Công nghiệp chế biến nông-lâm sản: Các nhà máy chế biến thực phẩm, gỗ, giấy, chè, điều, cà phê, và thức ăn gia súc.
Tác giả: IMQ Group
