Khu công nghiệp Đại Kim
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Đại Kim
Tên KCN: Khu công nghiệp Đại Kim
Địa chỉ: Xã Sơn Kim 1, Huyện Hương Sơn, Tỉnh Hà Tĩnh.
Diện tích: Tổng diện tích 33 ha.
KCN Đại Kim được đầu tư xây dựng hạ tầng bởi các doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp, dưới sự quản lý và giám sát của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh và các cơ quan chức năng của tỉnh. KCN đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng và thu hút các dự án đầu tư, từng bước đi vào hoạt động và phát huy tiềm năng.
KCN Đại Kim được định hướng thu hút các ngành công nghiệp phù hợp với lợi thế của huyện Hương Sơn và tỉnh Hà Tĩnh, bao gồm:
- Công nghiệp chế biến nông lâm sản: Khai thác nguồn nguyên liệu dồi dào từ rừng và đất nông nghiệp của Hương Sơn và các huyện lân cận.
- Sản xuất vật liệu xây dựng: Phục vụ nhu cầu xây dựng trong khu vực và xuất khẩu.
- Công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ: Các ngành sản xuất hàng tiêu dùng, dệt may, cơ khí nhỏ.
- Logistics và kho bãi: Hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu qua cửa khẩu.
2. Hạ tầng giao thông và logistics
Hạ tầng giao thông đồng bộ là một trong những lợi thế chính của KCN Đại Kim, đặc biệt là khả năng kết nối cửa khẩu quốc tế. Khoảng cách đến các cảng, sân bay, ga tàu:
- Cách Sân bay Quốc tế Vinh (Nghệ An) khoảng 100km, thuận tiện cho việc di chuyển của chuyên gia và vận chuyển hàng hóa giá trị cao.
- Cách Cảng Vũng Áng (Hà Tĩnh) khoảng 120km, là cảng biển nước sâu lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa quốc tế.
- Cách Ga Vinh (Nghệ An) khoảng 100km, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.
- Cách cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo (Lào) khoảng 20km, đây là lợi thế đặc biệt cho giao thương biên mậu.
KCN Đại Kim có các tuyến đường kết nối trực tiếp với Quốc lộ 8A, tuyến đường huyết mạch nối Hà Tĩnh với Lào qua cửa khẩu Cầu Treo. KCN cũng có thể kết nối gián tiếp với Quốc lộ 1A thông qua các tuyến đường tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa trong nước. Tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông đang được triển khai qua Hà Tĩnh sẽ tăng cường khả năng kết nối tổng thể của tỉnh, mặc dù không trực tiếp đi qua KCN này nhưng sẽ cải thiện lưu thông chung.
3. Cơ sở hà tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống điện: Nguồn điện được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia thông qua các trạm biến áp và hệ thống đường dây điện được quy hoạch, đảm bảo đủ công suất cho các hoạt động sản xuất.
Hệ thống nước: Được đầu tư từ các nguồn nước địa phương, đảm bảo cung cấp đủ lưu lượng và chất lượng nước cho sản xuất và sinh hoạt trong KCN.
Hệ thống xử lý nước thải: Có hệ thống xử lý nước thải tập trung, đảm bảo nước thải công nghiệp và sinh hoạt được xử lý đạt quy chuẩn môi trường Việt Nam trước khi xả thải, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ theo quy định, bao gồm các trụ nước cứu hỏa, bể nước PCCC và đường giao thông cho xe chữa cháy, đảm bảo an toàn cho các nhà máy và tài sản.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
Hương Sơn là huyện có dân số đông, nguồn lao động trẻ dồi dào. Các trường đào tại nghề tại Hà Tĩnh và các tỉnh lân cận cũng góp phần cung cấp nguồn nhân lực có trình độ và tay nghề phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp. KCN Đại Kim nằm gần các khu dân cư hiện hữu của huyện Hương Sơn, thuận tiện cho việc đi lại của người lao động. Các tiện ích xã hội cơ bản như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, chợ đều có sẵn trong khu vực.
Với lực lượng lao động tại chỗ và khả năng thu hút lao động từ các huyện lân cận và các tỉnh lân cận, KCN Đại Kim có tiềm năng đáp ứng đủ nhu cầu về số lượng lao động cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong các ngành công nghiệp chế biến và sản xuất.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Các gói ưu đãi thuế cho nhà đầu tư mới:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Các dự án đầu tư mới vào KCN Đại Kim có thể được hưởng ưu đãi thuế TNDN rất cao, bao gồm miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% số thuế nộp trong 9 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, linh kiện, vật tư xây dựng trong nước chưa sane xuất để tạo tài sản cố định của dự án.
Chính sách hỗ trợ xây dựng nhà xưởng hoặc miễn giảm phí thuê trong thời gian đầu:
Tiền thuê đất, thuê mặt nước: Các dự án đầu tư vào KCN Đại Kim có thể được hưởng chính sách miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong một thời gian rất dài.
Hỗ trợ thủ tục hành chính: Cam kết hỗ trợ tối đa nhà đầu tư trong việc hoàn tất các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư, xây dựng, môi trường, lao động một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Hỗ trợ đào tạo lao động: Tỉnh có thể có các chính sách hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề cho lao động địa phương để đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp.
