1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp Đại An
- Tên: Khu công nghiệp Đại An – Hải Dương
- Tổng diện tích: 135.96ha
- Địa chỉ: Phường Tứ Minh, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư: DAIAN-IP-HD
- Thời hạn vận hành: 01/2052
- Thời điểm thành lập: 01/2003
- Giá: 100 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
2. Tổng quan Khu công nghiệp Đại An
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ GIAO THÔNG
Khu công nghiệp Đại An có vị trí giao thông thuận lợi và phát triển gần các khu kinh tế lớn dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các trung tâm.
Khu công nghiệp Đại An nằm tiếp giáp quốc lộ 5 ( Hà Nội – Hải Phòng) trên địa phận huyện Cẩm Giàng của thành phố Hải Dương:
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km
- Cách trung tâm Hà Nội 50km
- Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.
- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km
- Cách trung tâm Hải Dương 5km
HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG
Cơ sở hạ tầng ở khu công nghiệp Đại An đã hoàn chỉnh. Được đồng bộ và tối ưu đảm bảo phục vụ đáp ứng được tất cả nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp:
- Hệ thống cấp điện sản xuất: Được đảm bảo cung cấp từ trạm biến áp 110 KV/22KV Đại An, đường dây 22KV được đấu nối sẵn tới từng lô đất cho thuê trong Khu công nghiệp
- Hệ thống cấp nước: nguồn nước sản xuất trong khu công nghiệp Đại An được lấy từ Nhà máy nước sạch Hải Dương do Công ty nước sạch Hải Dương quản lý với công suất cấp nước đạt 20,000 m3/ngày đêm và được đấu nối đường ống tới tường rào của từng nhà máy trong khu công nghiệp
- Hệ thống xử lý nước thải: KCN Đại An có nhà máy xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất xử lý 5,000 m3/ngày đêm, với khả năng xử lý nước thải đầu ra đáp ứng chuẩn A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam
- Hệ thống giao thông nội khu: Các đường trục chính trong KCN được thiết kế với chiều rộng lộ giới từ 30-55 mét, các đường nhánh có chiều rộng 17,5 m được hoàn thiện kết cấu bê tông và trải thảm nhựa Asphalt, đáp ứng tốt khả năng vận chuyển bởi các phương tiện chuyên dụng cỡ lớn như xe Container trong Khu công nghiệp
- Hệ thống thông tin liên lạc: Được lắp đặt và thực hiện bởi các nhà phân phối dịch vụ hạ tầng viễn thông theo nhu cầu của nhà đầu tư thuê đất.
- Hệ thống PCCC: Các họng nước PCCC được bố trí tại các mối giao thông và trước mỗi nhà máy trong Khu công nghiệp, đảm bảo việc phòng và cứu nạn cứu hộ
Ngoài ra hơn 13% tổng diện tích toàn khu Công nghiệp được trồng cây xanh dọc theo các tuyến đường và các khu vực khác là khu vực cây xanh với ác thảm cỏ và công cộng được trồng một cách thích hợp nhằm cải thiện môi trường môi trường toàn khu.
CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
- Phí sử dụng hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
- Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.7 USD/m2/năm
- Tiền thuê đất thô: Theo quy định của UBND tỉnh Hải Dương
- Phí xử lý nước thải: tối thiểu từ 12.500 m2/m3 (tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng)
- Giá cấp điện: Theo biểu giá của EVN. Tham khảo mức giá hiện nay từ 1,210 VNĐ – 3,383 VNĐ/kWh
- Giá cấp nước: Theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương, giá hiện tại là 14.500 VNĐ/m3
*Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
- Ưu đãi đầu tư tại KCN Đại An: Miễn 100% tiền thuế trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo
- Hỗ trợ của Khu công nghiệp: Nhà đầu tư thuê đất trong KCN sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục về cấp phép đầu tư cho dự án và các dịch vụ hỗ trợ khác khi vận hành như Logsitics, hải quan…
3. Các ngành nghề chính
Khu công nghiệp Đại An có tính chất là KCN đa ngành gồm các ngành nghề chính sau:
- Cơ khí lắp ráp
- Sản xuất phụ tùng
- Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp
