Khu Công Nghiệp Chơn Thành II
1.Thông Tin về Chủ Đầu Tư Khu Công Nghiệp Chơn Thành II
Địa chỉ: Thị trấn Chơn Thành, Huyện Chơn Thành, Tỉnh Bình Phước
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Chơn Thành
Mã số: BP012
Diện tích: 76 ha
Mật độ xây dựng: 60%
Pháp lý: Đầy đủ
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Chơn Thành II
Khu Công Nghiệp Chơn Thành II là một dự án nằm trong khu công nghiệp Chơn Thành, đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 222/1999/QĐ-BXD. Mặc dù hiện tại khu công nghiệp này chưa hoàn tất đầu tư cơ sở hạ tầng, nhưng dự án đã được quy hoạch rõ ràng và sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển lớn.
Qui mô và diện tích:
Tổng diện tích quy hoạch: 76 ha
Đất tự nhiên khu công nghiệp: 76 ha
Mật độ xây dựng: 60% – Đảm bảo không gian rộng rãi và thoáng đãng cho các nhà máy, kho bãi, và các cơ sở sản xuất.
Vị Trí Địa Lý
Khu công nghiệp Chơn Thành II tọa lạc tại Thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, nơi có kết nối giao thông thuận lợi và đang dần trở thành một trung tâm công nghiệp trọng điểm của khu vực.
Tiếp giáp các khu vực quan trọng:
Phía Đông: Đường số 7, khu trung tâm thương mại và nhà ở công nhân.
Phía Tây: Khu dịch vụ, nhà ở công nhân, và khu công nghiệp Bình Phước – Đài Loan.
Phía Nam: Đường trục chính số 6, kết nối với Quốc lộ 13.
Phía Bắc: Giáp khu dân cư.
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:
Cách TP.HCM: 80 km về phía Nam.
Cách Thị xã Đồng Xoài: 41 km.
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 71 km.
Cách Sân bay Quốc tế Long Thành: 103 km.
Cách Cảng Đồng Nai: 71 km.
Cách Cảng Cái Lái: 87 km.
Cách Tân Cảng Cái Mép – Thị Vải: 129 km.
Các tuyến giao thông quan trọng:
Quốc lộ 13: Tuyến giao thông huyết mạch kết nối với TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Quốc lộ 14: Kết nối với các khu vực Tây Nguyên.
Đường sắt Xuyên Á: Tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa từ khu công nghiệp ra các khu vực khác trong nước và quốc tế.
Tuyến đường Hồ Chí Minh: Kết nối các khu vực Tây Nguyên và miền Nam.
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Cửa khẩu Hoa Lư.
Với các kết nối giao thông mạnh mẽ này, khu công nghiệp Chơn Thành II là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, dễ dàng vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa tới các khu vực tiêu thụ và xuất khẩu.
Cơ Sở Hạ Tầng và Dịch Vụ
Khu công nghiệp Chơn Thành II đã được quy hoạch với đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại, dự kiến sẽ cung cấp tất cả các tiện ích cần thiết để phục vụ cho các doanh nghiệp sản xuất và công nhân làm việc tại đây.
Hệ thống giao thông:
Khu công nghiệp được kết nối với Quốc lộ 13 qua đường trục chính số 6, một tuyến đường quan trọng nối khu vực này với các khu công nghiệp và trung tâm công nghiệp của tỉnh Bình Phước.
Đường sắt Xuyên Á tạo ra một tuyến giao thông thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa từ khu công nghiệp ra các khu vực khác trong nước và quốc tế.
Hệ thống cấp điện:
Khu công nghiệp được trang bị trạm điện 110/22KV hiện đại, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho sản xuất và sinh hoạt của các nhà máy trong khu vực.
Hệ thống cấp thoát nước:
Trạm cấp nước ngầm với công suất lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nước sạch cho các doanh nghiệp.
Hệ thống thoát nước được thiết kế khoa học, đảm bảo môi trường an toàn và bền vững.
Các công trình công cộng khác: Các khu vực dịch vụ và tiện ích công cộng sẽ bao gồm: Nhà hàng và các khu vực ăn uống phục vụ công nhân và doanh nghiệp. Bưu điện, Ngân hàng. Khu vui chơi thể thao và giải trí văn hóa, tạo điều kiện cho người lao động thư giãn và tái tạo sức lao động.
Thời Gian Hoạt Động và Cơ Hội Đầu Tư
Khu công nghiệp Chơn Thành II có thời gian hoạt động lên đến 50 năm từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển lâu dài và ổn định.
Với vị trí đắc địa và khả năng kết nối mạnh mẽ, khu công nghiệp này hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội phát triển cho các nhà đầu tư trong các ngành công nghiệp, đặc biệt là các ngành chế biến, sản xuất, và logistics.
Mặc dù khu công nghiệp chưa có công ty đầu tư phát triển hạ tầng, nhưng chính điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tiềm năng tham gia vào việc xây dựng và phát triển hạ tầng, tạo dựng các cơ sở sản xuất trong một khu vực có nhiều thuận lợi về vị trí và kết nối giao thông.
Tiềm Năng Phát Triển và Ưu Đãi Đầu Tư
Với việc cơ sở hạ tầng được quy hoạch rõ ràng và hỗ trợ từ các chính sách ưu đãi của tỉnh Bình Phước, các nhà đầu tư có thể hưởng nhiều ưu đãi về thuế, giảm chi phí đầu tư, và có cơ hội tham gia vào các ngành công nghiệp chiến lược như sản xuất, chế biến, và logistics.
Khu công nghiệp Chơn Thành II là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng quy mô sản xuất, khai thác lợi thế về giao thông và vị trí chiến lược tại cửa ngõ kết nối giữa miền Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Chi phí thuê đất và chi phí vận hành
– Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/ năm
– Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0,1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
– Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
– Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Chơn Thành 2
Bình Phước đang trong thời kỳ cơ cấu “dân số vàng” với số lượng lao động chiếm hơn 60% dân số. Đây là cơ hội thuận lợi để Bình Phước thu hút nguồn nhân lực và sử dụng lực lượng lao động có tay nghề, có kỹ năng trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0.
Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Chơn Thành 2
Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT), Miễn 02 năm đầu, Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo
Miễn thuế nhập khẩu
Ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu
Ưu đãi nhà đầu tư theo Nghị Định 67
Khu công nghiệp Chơn Thành II là một dự án đầy tiềm năng tại tỉnh Bình Phước, sở hữu diện tích 76 ha và vị trí chiến lược. Mặc dù hạ tầng chưa được hoàn thiện, nhưng với các cơ sở hạ tầng đã được quy hoạch và hỗ trợ từ chính quyền tỉnh, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt đối với những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển lâu dài trong ngành công nghiệp sản xuất và chế biến.
Tác giả: IMQ GROUP
