Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La
Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La là một dự án trọng điểm, có tầm nhìn chiến lược về phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Bình. Nằm trong Khu kinh tế Hòn La, khu công nghiệp này được quy hoạch và đầu tư xây dựng bài bản, kỳ vọng trở thành một điểm sáng kinh tế, động lực tăng trưởng mới cho tỉnh Quảng Bình.
1. Thông tin chung về Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La
- Tên: Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La
- Vị trí địa lý: Xã Quảng Đông, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình.
- Chủ đầu tư (của Bến cảng tổng hợp Quốc tế Hòn La): Công ty Cổ phần Cảng Hòn La.
Diện tích:
- Quy hoạch chung của Khu Kinh tế Hòn La là 10.000 ha.
- Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La (trong Khu Kinh tế Hòn La) có quy mô quy hoạch là 300 ha (theo một số nguồn, giai đoạn I là 97,58 ha), một số nguồn khác ghi nhận diện tích hiện tại là 109,26 ha.
Giá thuê đất: Theo Quyết định số 397/QĐ-UBND ngày 01/3/2011 của UBND tỉnh:
- Giá thuê đất KCN Cảng biển Hòn La : 4.500 VND//năm.
- Giá thuê hạ tầng KCN Cảng biển Hòn La : 3.500 VND//năm.
- Thời hạn hoạt động: KCN Cảng biển Hòn La đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động từ năm 2008 với thời hạn hoạt động là 50 năm.
2. Tổng quan về Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La
Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La được thành lập theo Quyết định số 09/2005/QĐ-UBND ngày 04/3/2005 của UBND tỉnh Quảng Bình và nằm trong Khu kinh tế Hòn La được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định 974/QĐ-UBND ngày 5/5/2003.
Hạ tầng giao thông và logistics
KCN Cảng biển Hòn La có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi, nằm bên tuyến Quốc lộ 1A, kết nối giao thông huyết mạch Bắc – Nam. Đặc biệt, phía Đông KCN là Vịnh Hòn La, được đánh giá là một vịnh biển lý tưởng để xây dựng cảng nước sâu và làm nơi neo đậu, trú ẩn tàu thuyền.
Ưu điểm về giao thông và logistics:
- Cách TP. Đồng Hới khoảng 40 km về phía Nam.
- Cách Cửa khẩu Quốc tế Cha Lo (biên giới Việt – Lào) khoảng 160km.
- Cách các tỉnh vùng Đông – Bắc Thái Lan chưa đầy 300km.
- Cảng biển nước sâu Hòn La: Đây là lợi thế vượt trội, hiện tại cảng có thể đón tàu 3 vạn tấn và trong tương lai sẽ nâng cấp để tiếp nhận tàu 7 đến 10 vạn tấn, thậm chí có khả năng tiếp nhận tàu khách quốc tế 225.000GT. Bến cảng tổng hợp Quốc tế Hòn La đang được đầu tư xây dựng với tổng mức đầu tư 2.299 tỷ đồng, kỳ vọng hoàn thành giai đoạn 1 vào quý I/2026 và toàn bộ vào quý IV/2027. Cảng sẽ là cầu nối trung chuyển hàng hóa quan trọng trong khu vực, tiếp nhận hàng hóa hai chiều từ Thái Lan, Lào, Myanmar, Trung Quốc và các trung tâm kinh tế lớn qua đường biển.
- Kết nối đường bộ: Nằm cạnh Quốc lộ 1A, giúp việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu thuận tiện.
- Kết nối Quốc tế: Cách Cửa khẩu Quốc tế Cha Lo – tuyến đường ngắn nhất hành lang kinh tế Đông-Tây nối Việt Nam-Lào-Thái Lan, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và giao thương quốc tế.
- Sân bay: Gần Cảng hàng không Đồng Hới, hỗ trợ hoạt động logistics bằng đường hàng không.
Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La được xây dựng với mô hình đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp.
Cơ sở hạ tầng
Hệ thông giao thông:
- Đường chính: Rộng 40m, chiều dài 3km tạo thành 4 làn xe di chuyển trong khu công nghiệp thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá cho doanh nghiệp hoạt động.
- Đường phụ: Rộng 24m, chiều dài 30km chia thành 2 làn đường di chuyển, đủ để đáp ứng nhu cầu di chuyển cho các phương tiện nhỏ hơn.
Hệ thống điện quốc gia: 110/22KV – 2x40MVA
Hệ thống xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy 500/ngày/đêm
Chính sách và ưu đãi đầu tư
Miễn, giảm thuế:
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo ra tài sản cố định của dự án. Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 (năm) năm, kể từ ngày bắt đầu sản xuất đối với “nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của các dự án đầu tư”.
- Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập, kể cả người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại Khu kinh tế (bao gồm cả làm việc trong các KCN thuộc KKT).
Miễn, giảm tiền thuê đất:
- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.
- Miễn tiền thuê đất 15 năm đối với dự án khác.
3. Ngành nghề chính và các lĩnh vực thu hút đầu tư
KCN Cảng biển Hòn La là nơi có nhiều lợi thế trong việc phát triển kinh tế đa ngành, đặc biệt là các ngành công nghiệp gắn liền với hoạt động cảng biển và logistics. Các ngành nghề được thu hút đầu tư tại đây bao gồm:
- Chế biến nông – lâm – thủy sản: Tận dụng nguồn nguyên liệu dồi dào của địa phương và khu vực.
- Luyện kim: Đặc biệt là luyện Feromangan, liên hợp cán thép.
- Công nghiệp cơ khí: Bao gồm đóng tàu thuyền, sản xuất nội thất tàu thủy, sửa chữa cơ khí, sản xuất săm lốp ô tô, xe máy và các sản phẩm cao su.
- Sản xuất vật liệu xây dựng: Bao gồm sản xuất kính các loại, chế biến thủy tinh.
- Công nghiệp điện – điện tử: Sản xuất, gia công, lắp ráp thiết bị điện, điện lạnh.
- Sản xuất hóa chất: Sản xuất các sản phẩm cao cấp từ nhựa, chất tẩy rửa, hóa mỹ phẩm, nhựa Eboxy.
- Các ngành công nghiệp bổ trợ khác: Bao bì, in ấn nhãn hàng hóa; giấy và các sản phẩm từ giấy; sản xuất đồ chơi trẻ em và dụng cụ thể thao; chế biến gỗ.
- Lọc hóa dầu: Khi có điều kiện và được phê duyệt.
- Dịch vụ cảng và vận tải biển, logistics
