Khu công nghiệp Cẩm Khê
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Cẩm Khê
- Địa chỉ: Các xã Sai Nga, Sơn Nga, Xương Thịnh – huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ
- Diện tích: 450 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 37%
- Chủ đầu tư hạ tầng: Liên danh Công ty CP Ao Vua và Công ty CP Xây dựng Đức Anh
- Giá thuê đất: 70 USD/m² (đến năm 2067, chưa VAT)
- Thời gian sử dụng đất: 50 năm (2017 – 2067)
KCN Cẩm Khê, thành lập giai đoạn 2016–2017, là khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Phú Thọ với quy mô 450 ha, quy hoạch hiện đại. Dù xuất phát từ vùng thuần nông, chỉ sau vài năm phát triển, giai đoạn I (140 ha) đã lấp đầy, thu hút 30 dự án, trong đó 25 đã đi vào hoạt động. Các doanh nghiệp tiêu biểu gồm Troy Hardware (Mỹ), Hwashin Vina (Hàn Quốc), Fashion Raindrop (Hong Kong)… Ngành nghề đầu tư đa dạng từ dệt may, hàng tiêu dùng đến cơ khí, điện tử. Với tiềm năng quỹ đất lớn và chính sách ưu đãi, Cẩm Khê đang trở thành KCN trẻ, giàu sức hút, góp phần chuyển dịch kinh tế địa phương và thúc đẩy phát triển công nghiệp vùng Tây Bắc Phú Thọ.
2. Hạ tầng giao thông và Logistics
Tọa lạc ở phía tây bắc tỉnh Phú Thọ, KCN Cẩm Khê có kết nối giao thông thuận lợi nhờ nằm gần các trục đường lớn:
- Đường cao tốc: KCN nằm cách nút giao IC10 của cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ 0,8 km. Từ IC10 đi Hà Nội khoảng 110 km về đông nam, đi Lào Cai 180 km về tây bắc. Vị trí sát cao tốc giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa đến Nội Bài (75 km) và thủ đô Hà Nội (100 km).
- Đường quốc lộ & tỉnh lộ: KCN cách Quốc lộ 32C (Tuyến đường nối TP. Việt Trì – Yên Bái) chỉ 1 km. Ngoài ra, tỉnh lộ 313 kết nối KCN với trung tâm huyện Cẩm Khê (3 km) và QL2.
- Đường sắt: Gần KCN có ga Phú Thọ (thị xã Phú Thọ) và ga Chí Chủ (huyện Thanh Ba) trên tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai, thuận tiện cho vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm nặng bằng đường sắt.
- Đường thủy: Cẩm Khê nằm gần sông Hồng; chỉ cách bến cảng sông Chí Chủ vài km, có thể vận tải hàng hóa bằng xà lan theo sông về cảng Hải Phòng (khoảng 215 km đường bộ). KCN còn gần cảng sông Việt Trì, có thể kết nối đường thủy nội địa trực tiếp đến Hà Nội và cảng biển.
Nhờ vị trí “kề cao tốc, gần đường sắt, sông Hồng”, KCN Cẩm Khê tối ưu về logistics. Doanh nghiệp tại đây có thể xuất hàng bằng container qua cao tốc rất nhanh, hoặc dùng đường sắt, đường thủy linh hoạt tùy loại hàng, giúp giảm tải cho đường bộ và tiết kiệm chi phí. Thời gian từ KCN tới sân bay Nội Bài chỉ khoảng 60-75 phút, hỗ trợ doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng không (như linh kiện điện tử giá trị cao). Có thể nói, Cẩm Khê sở hữu lợi thế giao thông vượt trội so với nhiều KCN khác trong khu vực trung du.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Điện: Nguồn điện lấy từ trạm biến áp 110 kV trong KCN, đấu nối lưới điện quốc gia. Mạng điện trung thế 22 kV, 35 kV kéo tới tận chân hàng rào mỗi nhà máy, đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7.
Nước: KCN cấp nước sạch từ Nhà máy nước địa phương, công suất 000 m³/ngày.Hệ thống cấp nước thiết kế theo vòng khép kín, đưa nước tới từng lô đất.
Xử lý nước thải: Đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 10.500 m³/ngày. Nước thải công nghiệp và sinh hoạt được thu gom riêng biệt về trạm xử lý đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả ra môi trường.
Giao thông nội khu: Đường nội bộ chính rộng 44,5 m (dải phân cách giữa), đường nhánh rộng 11,25 m, kết cấu bê tông nhựa chịu tải trọng xe container. Giao thông trong KCN thông suốt, kết nối thẳng ra đường cao tốc qua đường nối riêng.
Thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông do Viettel, VNPT cung cấp sẵn sàng đường truyền cáp quang tốc độ cao đến từng doanh nghiệp.
PCCC & môi trường: Các trụ cứu hỏa bố trí dọc theo đường nội bộ, khoảng cách 120–150 m/trụ. KCN trồng cây xanh, thảm cỏ tại dải phân cách và quanh nhà máy, tạo môi trường xanh – sạch.
4. Nguồn lao đồng và văn hóa xã hội
Nguồn lao động:
- Huyện Cẩm Khê có dân số ~160.000 người, trong đó khoảng 61% trong độ tuổi lao động.
- Nguồn lao động địa phương dồi dào, chủ yếu là công nhân nông nghiệp hoặc từng đi làm xa, nay ổn định làm tại quê.
- Khoảng 5.000 công nhân đang làm việc tại KCN, đa số là người địa phương được đào tạo cơ bản.
- KCN có vị trí trung tâm, thuận tiện thu hút lao động từ các huyện lân cận: Yên Lập, Hạ Hòa, Thanh Ba, Thanh Sơn, Tam Nông.
- Tỉnh tổ chức sàn giao dịch việc làm thường xuyên, hỗ trợ tuyển dụng khi mở rộng sản xuất.
Văn hóa – xã hội:
- Khu vực trung du, hiền hòa, chi phí sinh hoạt thấp: trọ, thực phẩm rẻ, công nhân dễ ổn định cuộc sống.
- Chính quyền đảm bảo an ninh KCN tốt, có đồn công an gần khu vực.
- Sinh hoạt văn hóa phong phú: hội hát Xoan, lễ hội đình làng… giúp công nhân thư giãn sau giờ làm.
- Môi trường làm việc ổn định, ít biến động nhân sự, dân chất phác, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Ưu đãi đầu tư:
- Nằm trong vùng kinh tế – xã hội khó khăn: Thuế TNDN ưu đãi 17% trong 10 năm; miễn thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; nếu là dự án công nghệ cao: thuế TNDN 10% trong 15 năm.
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc, nguyên liệu tạo tài sản cố định trong giai đoạn xây dựng dự án.
Hỗ trợ đặc thù từ tỉnh Phú Thọ:
- Dự án quy mô lớn có thể hỗ trợ chi phí giải phóng mặt bằng hoặc xây dựng hạ tầng (điện, nước đến hàng rào).
- Ban Quản lý các KCN bố trí Tổ hỗ trợ đầu tư tại Cẩm Khê, giúp xử lý nhanh thủ tục cấp phép, môi trường, xây dựng.
- 100% dự án giai đoạn I đi vào hoạt động trong vòng 2 năm nhờ hỗ trợ thủ tục kịp thời.
Chính sách phúc lợi:
- Đang xuc tiến xây dựng khu nhà ở xã hội cho công nhân.
- Doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội được miễn tiền thuê đất và hưởng ưu đãi tín dụng.
- Chính sách tạo phúc lợi cho người lao động, gián tiếp thu hút và giữ chân nhân lực.
