Khu Công Nghiệp Bình Đông
(Bình Đông Industrial Park)
1.Thông tin chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Bình Đông (Bình Đông Industrial Park)
Địa chỉ: Ấp Lạc Hòa, xã Bình Đông, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang
Chủ đầu tư: BINHDONG-IP-TG
Mã số: CL179
Diện tích: 211.96 ha
Pháp lý: Đầy đủ
Mật độ xây dựng: 60%
2. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Bình Đông
Khu Công Nghiệp Bình Đông là một dự án công nghiệp quan trọng tại tỉnh Tiền Giang, nằm trong chiến lược phát triển kinh tế của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Khu công nghiệp này có tổng diện tích lên đến 211,96 ha, được quy hoạch và phát triển thành một trung tâm công nghiệp công nghệ cao, chủ yếu tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường. Bình Đông được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành công nghiệp tiên tiến và bền vững.
Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh Tiền Giang phê duyệt quy hoạch, thể hiện cam kết của chính quyền địa phương trong việc tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi và phát triển bền vững. Với lợi thế về vị trí địa lý, kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng hiện đại, Bình Đông là một trong những khu công nghiệp hấp dẫn, phù hợp với xu hướng chuyển đổi sang sản xuất sạch và công nghệ cao tại Việt Nam.
Vị Trí và Kết Nối Giao Thông
Khu Công Nghiệp Bình Đông nằm ở vị trí chiến lược tại ấp Lạc Hòa, xã Bình Đông, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang. Từ khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch, giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi và nhanh chóng. Cụ thể:
Cách thị xã Gò Công: 15 km (theo Quốc lộ 50)
Cách TP. Hồ Chí Minh: 50 km
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 46 km
Kết nối giao thông: Khu công nghiệp này được kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như Quốc lộ 50 và hệ thống sông Vàm Cỏ. Đặc biệt, cầu Mỹ Lợi, một công trình quan trọng trong khu vực, giúp kết nối trực tiếp Bình Đông với các khu công nghiệp và cảng biển lân cận, tạo thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
Với vị trí đắc địa này, Khu Công Nghiệp Bình Đông không chỉ có thể phục vụ nhu cầu sản xuất trong nước mà còn là điểm xuất phát quan trọng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng thị trường quốc tế, đặc biệt là các thị trường khu vực Đông Nam Á.
Quy Mô và Phân Khu Chức Năng
Khu Công Nghiệp Bình Đông được quy hoạch với tổng diện tích lên đến 211,96 ha, trong đó diện tích đất dành cho xây dựng nhà máy và xưởng sản xuất chiếm tới 160,40 ha, tương đương 75,67% tổng diện tích. Với mật độ xây dựng đạt 60%, khu công nghiệp này đảm bảo không gian rộng rãi cho các doanh nghiệp phát triển các hoạt động sản xuất và dịch vụ.
Tầng cao tối đa: 7 tầng (chiều cao tối đa 30m)
Diện tích đất xây dựng: 160,40 ha (chiếm 75,67%)
Mật độ xây dựng: 60%
Các khu chức năng trong Khu Công Nghiệp Bình Đông được phân chia hợp lý để phục vụ tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp. Mỗi khu vực đều có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và không gian sản xuất rộng rãi, giúp các doanh nghiệp có thể linh hoạt triển khai các dự án sản xuất quy mô lớn hoặc nhỏ. Ngoài ra, khu công nghiệp còn dành diện tích cho các dịch vụ phụ trợ, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư và các hoạt động sản xuất.
Hệ Thống Hạ Tầng Nội Khu
Giao thông nội khu: Các tuyến đường nội bộ được xây dựng rộng rãi, dễ dàng kết nối giữa các khu vực sản xuất và các khu chức năng khác. Điều này giúp việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa và quản lý khu công nghiệp trở nên dễ dàng và hiệu quả.
Cung cấp điện và nước: Hệ thống cấp điện và nước được thiết kế với công suất lớn, đảm bảo cung cấp ổn định và liên tục. Các doanh nghiệp tại Khu Công Nghiệp Bình Đông sẽ không phải lo lắng về việc gián đoạn nguồn cung cấp điện và nước trong quá trình sản xuất.
Xử lý nước thải: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn quốc tế, giúp bảo vệ môi trường và tuân thủ các quy định về bảo vệ tài nguyên nước.
Viễn thông và Internet: Khu công nghiệp có hệ thống viễn thông và Internet tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu kết nối liên tục trong mọi hoạt động kinh doanh và sản xuất.
Chính Sách Thuê Đất và Ưu Đãi Đầu Tư
Giá thuê hạ tầng và phí quản lý: Sẽ được xác định tại thời điểm cho thuê.
Tiền thuê đất hàng năm: Theo quy định của nhà nước.
Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).
Giá cấp nước: 10.500 đồng/m³ (có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Tiền Giang).
Phí xử lý nước thải: Tính theo chất lượng nước thải đầu vào.
Ngoài ra, các nhà đầu tư sẽ được hưởng các ưu đãi về thuế và các chính sách hỗ trợ khác từ chính quyền địa phương, đặc biệt đối với các dự án đầu tư vào công nghệ cao và các ngành công nghiệp sạch.
Hiện Trạng Đầu Tư
Hiện tại, Khu Công Nghiệp Bình Đông đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng. Dự kiến, khu công nghiệp sẽ chính thức mở cửa và thu hút các nhà đầu tư từ năm 2025-2026. Các thông tin cập nhật về tiến độ và các chính sách hỗ trợ sẽ được thông báo kịp thời đến các nhà đầu tư.
3.Các Ngành Nghề và Lĩnh Vực Đầu Tư Ưu Tiên
Khu Công Nghiệp Bình Đông định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao. Những lĩnh vực ưu tiên đầu tư bao gồm:
Ngành sử dụng nhiên liệu sạch: Các sản phẩm vật liệu xây dựng như gạch, sứ, thủy tinh.
Chế biến nông, lâm, thủy sản: Sản xuất các sản phẩm tiêu dùng và xuất khẩu.
Điện tử, công nghệ thông tin: Sản xuất thiết bị công nghệ cao, đặc biệt là các sản phẩm điện tử, phần mềm.
Cơ khí, lắp ráp, tự động hóa: Sản xuất máy móc, thiết bị công nghiệp, và các hệ thống tự động hóa.
Công nghệ sạch, thân thiện với môi trường: Các sản phẩm như thiết bị y tế, dược phẩm, công nghệ tái chế, và phần mềm công nghệ cao.
Các ngành này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn phù hợp với xu hướng phát triển bền vững mà tỉnh Tiền Giang và cả khu vực phía Nam đang hướng tới.
Với quy mô lớn, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu Công Nghiệp Bình Đông chính là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp muốn phát triển trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp sạch, và các ngành công nghiệp bền vững. Đây là cơ hội lớn để các nhà đầu tư khai thác tiềm năng của khu vực phía Nam Việt Nam.
Tác giả: IMQ GROUP
