Khu công nghiệp Bảo Minh
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Bảo Minh
- Địa chỉ: Xã Liên Bảo, xã Liên Minh, xã Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
- Diện tích: 215,5ha
- Tỉ lệ lấp đầy: 100%
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh
- Giá thuê đất: 90 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Thời gian sử dụng đất: 50 năm (2010 – 2060)
KCN Bảo Minh được thành lập năm 2007 và là một hình mẫu về phát triển khu công nghiệp sinh thái, bền vững tại Nam Định. Với sự tham gia của các cổ đông lớn trong ngành dệt may, KCN Bảo Minh đã xây dựng được hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, môi trường sạch và dịch vụ khách hàng tận tâm. KCN Bảo Minh tập trung đa ngành nhưng ưu tiên các ngành sạch: gia công cơ khí, dệt – nhuộm – may mặc, điện tử, dược phẩm, chế biến thực phẩm, gỗ, in bao bì… Nhờ định hướng phát triển xanh và hạ tầng chất lượng, Bảo Minh đã thu hút nhiều tập đoàn hàng đầu, trở thành điểm đến uy tín cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ và dệt may.
2. Hạ tầng giao thông và Logistics
KCN Bảo Minh nằm gần Quốc lộ 10 – trục đường huyết mạch chạy qua 6 tỉnh thành duyên hải Bắc Bộ, kết nối Quảng Ninh – Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định – Ninh Bình – Thanh Hóa.
Vị trí
- Cách nút giao Cao Bồ (cao tốc Hà Nội – Ninh bình): 15km
- Cách Hà Nội: 90km
- Cách ga Nam Định: 15km
- Cách cảng Hải Phòng: 90km
- Cách sân bay Nội Bài: 120km
Ngoài ra, Bảo Minh nằm kế cận tuyến đường sắt quốc gia Bắc – Nam, tạo lợi thế vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.
Hạ tầng giao thông nội khu được thiết kế bài bản: đường chính 31m (4 làn xe), đường nhánh 13,5–18,5m (2 làn) đảm bảo lưu thông nội bộ thông suốt. Nhìn chung, KCN Bảo Minh có kết nối vùng thuận lợi cả về đường bộ lẫn đường sắt, giúp doanh nghiệp tối ưu logistics và chi phí vận chuyển.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Điện: Cấp từ trạm 220/110kV Vụ Bản, dẫn điện 22kV tới tận ranh giới từng lô đất.
Nước sạch: Cung cấp từ hệ thống cấp nước công suất 20.000 m³/ngày đêm, đảm bảo cho sản xuất và sinh hoạt.
Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý tập trung công suất 20.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn loại A.
Giao thông nội khu: Đường trải nhựa kiên cố, vỉa hè cây xanh chiếm khoảng 14% diện tích, tạo cảnh quan thoáng mát.
Nhà ở công nhân: Quy hoạch quỹ đất 3 ha ngay cạnh KCN để xây dựng khu nhà ở phục vụ người lao động.
Tiện ích hỗ trợ: Đầy đủ dịch vụ viễn thông – internet băng rộng, bảo vệ, ngân hàng, bưu điện…
Môi trường làm việc: Hạ tầng chất lượng, chú trọng yếu tố sinh thái, đảm bảo môi trường làm việc an toàn – sạch – bền vững cho doanh nghiệp.
4. Nguồn lao động và văn hoá xã hội
KCN Bảo Minh nằm tại huyện Vụ Bản, liền kề TP. Nam Định – nơi tập trung đông dân cư và lực lượng lao động có kỹ năng. Nam Định có nguồn lao động trẻ, dồi dào với hơn 1,1 triệu người trong độ tuổi lao động (chiếm ~60% dân số) và nổi tiếng về lực lượng công nhân may mặc tay nghề cao (nhiều làng nghề dệt, may truyền thống). Các doanh nghiệp tại Bảo Minh có lợi thế tuyển dụng lao động địa phương đã qua đào tạo: tỉnh Nam Định có nhiều trường dạy nghề, trường cao đẳng (như Trường Cao đẳng Công nghiệp, Cao đẳng Dệt may) cung cấp nhân lực phù hợp ngành dệt may, cơ khí. Đặc biệt, nhiều công nhân của KCN Bảo Minh đến từ các làng nghề dệt truyền thống tại Nam Định và các tỉnh lân cận, có kinh nghiệm và kỷ luật lao động cao.
Về văn hóa xã hội, Vụ Bản nói riêng và Nam Định nói chung có chi phí sinh hoạt hợp lý, môi trường an ninh tốt. Người lao động dễ dàng ổn định cuộc sống gần KCN nhờ có khu nhà ở công nhân và các tiện ích (chợ, trường học, bệnh viện) trong vùng, giúp họ yên tâm làm việc lâu dài.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
Chính sách ưu đãi:
- Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 100% trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo quy định của Chính phủ.
- Miễn tiền thuê đất: Áp dụng cho các dự án xây nhà ở công nhân trong KCN.
- Thủ tục hành chính được hỗ trợ thực hiện nhanh, giảm rào cản pháp lý cho nhà đầu tư.
Hỗ trợ doanh nghiệp:
- Ban quản lý KCN chủ động hỗ trợ nhà đầu tư trong tuyển dụng, đào tạo lao động.
- Hỗ trợ pháp lý & kỹ thuật: Hướng dẫn toàn thiện hồ sơ môi trường, xây dựng nhanh chóng.
- Hướng tới KCN xanh – bền vững: Được đánh giá là mô hình thực tiễn tốt, giảm thiểu rủi ro trong vận hành.
- Xúc tiến đầu tư hiệu quả: Chính quyền Nam Định tích cực xúc tiến đầu tư quốc tế, cam kết đồng hành lâu dài cùng doanh nghiệp.
Tác giả: IMQ Group
Liên hệ HOTLINE 090 666 2 999
Để biết thêm chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất!
