Khu công nghiệp Bá Thiện I

Vĩnh Phúc

1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp Bá Thiện I

Tổng diện tích: 325.75ha
Địa chỉ: Xã Thiện Kế và thị trấn Bá Hiến, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc
Chủ đầu tư: BATHIENI-IP-VP
Thời hạn vận hành: 12/2067
Thời điểm thành lập: 08/2021
Giá: 170 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Mật độ XD (%): 60%
Tỷ lệ lấp đầy: 25%

2. Tổng quan Khu công nghiệp Bá Thiện I

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Bá Thiện phân khu 1 có vị trí nằm tiếp giáp với tuyến vành đai 4 của thành phố Hà Nội, đường tỉnh 310B, gần tuyến cao tốc Hà Nội – Lào Cai và:

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 23 km
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 50 km
Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên 15 km
Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng 150 km
Cách cảng nước sâu Cái Lân 180 km
Cách nút giao cao tốc Hà Nội – Lào Cai 6 km

HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP

Hệ thống cấp điện: nguồn cấp điện sản xuất cho KCN Bá Thiện được lấy từ trạm biến áp 110/22kV Thiện kế có công suất 2*63 MVA thông qua các đường dây 22 kV được đi nổi và đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp

Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Bá Thiện được đầu tư xây nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch với công suất 14.000 m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước được thiết kế chạy dọc các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với đường ống HDPE có kính tích từ D110-D280mm được đấu nối tới chân tường rào của từng nhà máy trong khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Bá Thiện được thu gom, xử lý bằng công nghệ phù hợp với đặc thù sản xuất tại nhà máy xử lý nước thải tập trung ra tới tiêu chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường. Nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất theo thiết kế là 15.000 m3/ngày đêm (chia làm 3 giai đoạn, trong đó công suất giai đoạn 1 là 5.000 m3/ngày đêm).

Hệ thống đường giao thông nội khu: đường trục chính trong khu công nghiệp là đường đôi có chiều rộng 40 m, các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 12 m đến 25 m. Đường giao thông được xây dựng với mặt trải nhựa, được bố trí hệ thống chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh.

Hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước chữa cháy được kết hợp với hệ thống cấp nước sạch sản xuất, các họng nước chữa cháy được bố trí với khoảng cách từ 120 m – 150 m mỗi trụ dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp Bá Thiện 1.

Hệ thống thông tin liên lạc: mạng cáp quang được cung cấp bởi nhiều nhà mạng như VNPT, Viettel, FPT được kết nối hoàn chỉnh, đi ngầm thông qua các cống cáp kỹ thuật dọc theo vỉa hè của các tuyến đường và được kết nối tới từng lô đất trong KCN theo yêu cầu của nhà đầu tư. Tổng số đầu số liên lạc dự kiến hơn 2.300 lines.

Tiện ích hạ tầng khác: hệ thống đèn điện chiếu sáng; trung tâm điều hành; cây xanh, công viên, mặt nước; hệ thống bến bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải.

CHI PHÍ THUÊ ĐẤT

Phí sử dụng hạ tầng: 170 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, đã bao gồm tiền thuê đất trả một lần
Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.4 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: hình thức trả tiền thuê đất một lần, đã bao gồm trong giá thuê hạ tầng
Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.555 VNĐ-2.871 VNĐ/kWh)
Giá cấp nước: 14.000 VND/m3, có thể thay đổi theo quyết định của tỉnh Vĩnh Phúc.
Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải

Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Bá Thiện là khu công nghiệp Bá Thiện là khu công nghiệp tập trung, thu hút các ngành công nghiệp hiện đại, không gây ô nhiễm môi trường, trong đó chủ yếu thu hút các ngành nghề: