1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp An Phát Complex
- Tên: Khu công nghiệp An Phát Complex – Hải Dương
- Tổng diện tích: 46.4ha
- Địa chỉ: Tứ Minh, thành phố Hải Dương, Hải Dương
- Chủ đầu tư: ANPHATCOMPLEX-IP-HD
- Thời hạn vận hành: 01/2007
- Giá: 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Mật độ XD (%): 60%
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
2. Tổng quan Khu công nghiệp An Phát Complex
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khu công nghiệp Kỹ thuật cao An Phát tọa lạc tại huyện An Dương, tỉnh Hải Dương, cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 10 km về phía Tây Nam.
Khoảng cách đến các khu vực quan trọng:
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 60 km về phía Đông Nam.
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 50 km, thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa qua cảng.
- Khu công nghiệp cũng gần các khu công nghiệp lớn khác trong tỉnh và khu vực, tạo điều kiện hợp tác và giao lưu giữa các doanh nghiệp.
GIAO THÔNG
- Giao thông đường bộ:
- Khu công nghiệp Kỹ thuật cao An Phát có kết nối trực tiếp với quốc lộ 5 (tuyến đường nối Hà Nội và Hải Phòng), một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của miền Bắc.
- Quốc lộ 5 kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận và đặc biệt là thành phố Hải Phòng, giúp việc vận chuyển hàng hóa diễn ra thuận lợi.
- Ngoài ra, khu công nghiệp còn gần các tuyến quốc lộ khác như quốc lộ 37 và quốc lộ 18, mở rộng khả năng kết nối với các khu vực khác trong tỉnh và khu vực phía Bắc.
- Giao thông đường sắt: Khu công nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận với tuyến đường sắt Bắc Nam, giúp vận chuyển hàng hóa từ khu công nghiệp đến các khu vực khác trong cả nước, đặc biệt là đối với các mặt hàng có khối lượng lớn.
- Giao thông đường thủy: Khu công nghiệp Kỹ thuật cao An Phát nằm không xa các cảng biển lớn của Hải Phòng, như Cảng Hải Phòng, Cảng Đình Vũ và Cảng Lạch Huyện. Việc kết nối với các cảng biển này giúp cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa quốc tế trở nên dễ dàng, đặc biệt là các mặt hàng công nghiệp, máy móc, linh kiện điện tử, v.v.
- Giao thông hàng không: Khu công nghiệp cũng gần với Sân bay Cát Bi (Hải Phòng), cách khoảng 50 km, giúp kết nối dễ dàng với các thành phố lớn trong và ngoài nước.
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Hệ thống cấp điện: hiện nay việc cung cấp điện cho các nhà máy hoạt động trong KCN được đảm bảo bởi trạm biến áp 110/22 kV Đồng Niên (Công suất 2×40 MVA + 1x25MVA) và trạm biến áp 110/22 kV Đại An (Công suất 2×63 MVA). Trong thời gian tới, Khu công nghiệp An Phát sẽ xây dựng trạm biến áp 110/22 kV cho riêng mình, kết nối trực tiếp với đường dây 110 kV Quốc gia
- Hệ thống cấp nước sạch: được lấy từ nhà máy nước Việt Hòa, nằm tại phía Đông của KCN với công suất cấp nước đạt 15.000/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải nội khu
- Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính KCN có chiều rộng là 22,5 m với 4 làn xe, các đường nhánh trong KCN được xây dựng với hai làn xe và rộng từ 15 mét cho khả năng tiếp nhận các xe Container >40ft phục vụ hoạt động xuất, nhập hàng hóa trong KCN
- Hệ thống tiện ích ngoại khu: Kết nối gần tới các tiện ích ngoại khu như:
- Khách sạn 4 sao Nacimex: 500 m
- Siêu thị: 2 km
- Ký túc xá: 3 km
- CLB Golf: 26 km
- Bệnh viện: 3 km (Hạ tầng KCN An Phát)
CHI PHÍ THUÊ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
- Phí sử dụng hạ tầng: 80 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
- Tiền thuê đất thô: 0 đồng/m2/năm; (Hình thức sử dụng đất: thuê đất trả tiền thuê một lần)
- Phí quản lý: 0,05 USD/m2 /tháng (phí được tính theo toàn bộ diện tích đất). Lệ phí sẽ được tính vào ngày 10 tháng 1 hàng năm.
- Giá cấp điện: Áp dụng theo bảng giá điện của EVN, tham khảo từ 0,04 USD – 0,15 USD/Kwh
- Giá cấp nước sạch: 14.500/ m3 (khoảng 0,62 USD / m3)
- Phí xử lý nước thải: 18.500 VNĐ/m3 (tương đương 0.8 USD/m3), được tính theo 80% tổng khối lượng nước sạch sử dụng
- Về ưu đãi thuế: Hiện nay, KCN đã hết thời hạn được hưởng ưu đãi thuế theo quy định của pháp luật
- Ưu đãi, hỗ trợ của chủ đầu tư: Thủ tục đăng ký đầu tư, các dịch vụ về logistics trong quá trình hoạt động
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
- Sản xuất bao bì và vật liệu xây dựng công nghệ cao: An Phát là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn sản xuất bao bì màng mỏng, bao bì công nghiệp và các vật liệu xây dựng tiên tiến, giúp giảm thiểu tác động đến môi trường.
- Sản xuất các sản phẩm nhựa và cơ khí chính xác: Với cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thân thiện, An Phát Complex thu hút các doanh nghiệp sản xuất sản phẩm nhựa, phụ kiện và các sản phẩm cơ khí chính xác, khuôn đúc.
- Ngành công nghiệp may mặc và dệt may cao cấp: Với sự chăm sóc đặc biệt về môi trường, An Phát là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong ngành may mặc thời trang cao cấp, sản xuất giày da và các sản phẩm dệt may.
