1. Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp An Phát 1
Tên: Khu công nghiệp An Phát 1 – Tỉnh Hải Dương
Tổng diện tích: 180ha
Địa chỉ: Xã Quốc Tuấn, Xã An Bình và Xã An Lâm, Huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương
Chủ đầu tư: ANPHAT1-IP-HD
Thời hạn vận hành: 02/2071 – Thời điểm thành lập: 02/2021
Giá: 100 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Mật độ XD (%): 60 (%)
Tỷ lệ lấp đầy: 70%
2. Tổng quan Khu công nghiệp An Phát 1
VỊ TRÍ ĐỊA LÍ VÀ GIAO THÔNG CỦA KCN AN PHÁT 1
KCN An Phát 1 có vị trí quy hoạch nằm tiếp giáp với hành lang Quốc lộ 37 có lộ giới 67m (nằm phía Tây) và giáp với đường quy hoạch vành đai II thành phố Hải Dương có lộ giới 62 m (nằm phía Bắc). Do đó, KCN có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi và:
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương 13 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 84 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 80 km
- Cách cảng Hải Phòng 46 km
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 23 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN AN PHÁT 1
- Cấp điện: Khu công nghiệp sử dụng nguồn điện từ trạm biến áp 110/35/22kV, công suất 2*25 MVA, với các đường dây 22 kV đấu nối đến từng lô đất.
- Cấp nước: Nước sạch được cung cấp từ nhà máy xử lý nước với công suất tối đa 20.000 m³/ngày đêm, giai đoạn 1 là 5.000 m³/ngày đêm.
- Xử lý nước thải: Nước thải sản xuất được xử lý tại Trạm xử lý nước thải với công suất 4.100 m³/ngày đêm.
- Giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 42m và 38m, lòng đường 2*7,5m; các đường nhánh rộng 19m-21m, lòng đường 11m, có vỉa hè, cây xanh và chiếu sáng.
- Phòng cháy chữa cháy: Trụ cứu hỏa được bố trí cách nhau 100-150m, đảm bảo xử lý sự cố kịp thời.
- Tiện ích khác: Hệ thống thông tin liên lạc cáp ngầm, thu gom rác thải sinh hoạt, thoát nước mưa độc lập, cây xanh, mặt nước và chiếu sáng.
- Tiện ích ngoại khu: Khu đô thị dịch vụ (300m), bệnh viện, trường học, sân golf, cảng đường thủy nội địa.
CHI PHÍ THUÊ ĐẤT
- Phí sử dụng hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, đơn giá có thể thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất được thuê
- Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.6 USD/m2/năm
- Tiền thuê đất: Hình thức trả tiền thuê đất một lần, giá trị tiền thuê đất đã bao gồm trong phí sử dụng hạ tầng
- Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
- Giá cấp nước: 0.6 USD/m3, đơn giá cấp nước được điều chỉnh theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương
- Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch được sử dụng.
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
- Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư khu công nghiệp An Phát 1 còn hỗ trợ miễn phí các nhà đầu tư vào khu công nghiệp đối với thủ tục cấp phép đầu tư.
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
- Công nghiệp chế tạo và lắp ráp linh kiện cơ khí, điện tử
- Công nghiệp chế biến thực phẩm, hàng tiêu dùng
- Các ngành công nghiệp phụ trợ
- Các ngành công nghiệp khác có công nghệ sản xuất tiên tiến, thân thiện với môi trường
