Khu công nghiệp An Hạ
1.Tổng quan về Khu công nghiệp An Hạ
Tên KCN: Khu công nghiệp An Hạ
Địa chỉ: Tỉnh lộ 10, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh.
Diện tích: Tổng diện tích 159,06 ha
Giá thuê đất: Dao động từ 100 USD/m2 đến 150 USD/m2, tùy vị trí và diện tích. Thời hạn thuê 50 năm
Giá thuê nhà xưởng: Khoảng 4 USD/m2/tháng.
Khu công nghiệp An Hạ được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng – Thương mại – Sản xuất Nhựt Thành
Quy hoạch tổng thể của KCN đã được UBND TP.HCM phê duyệt theo Quyết định số 4918/QĐ-UBND ngày 31/10/2007. KCN An Hạ chính thức được thành lập theo Quyết định số 856/QĐ-UBND của Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP.HCM vào ngày 22/02/2012. KCN này có thời gian hoạt động 50 năm, kể từ ngày 29/01/2008 và bắt đầu vận hành vào năm 2014. KCN An Hạ được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng – Thương mại – Sản xuất Nhựt Thành với một tầm nhìn đầy triển vọng về việc xây dựng một khu công nghiệp xanh, sạch và hiệu quả, trở thành điểm nhấn trong bức tranh công nghiệp của khu vực miền Nam.
KCN An Hạ được định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường, bao gồm:
- Cơ khí chế tạo máy và cơ khí chính xác
- Điện, điện tử và công nghệ thông tin
- Dược phẩm, hóa dược, hóa chất
- Sản xuất các sản phẩm kim loại và cơ khí
- Vật liệu xây dựng cao cấp
- Sản xuất các loại bao bì
- Chế biến lương thực, thực phẩm
- Các dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp
2. Hạ tầng giao thông và logistics
KCN An Hạ sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và thuận tiện, giúp kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch:
- Phía Đông: Giáp khu dân cư An Hạ, điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tận dụng nguồn nhân lực địa phương dồi dào và tiện lợi cho việc đi lại, sinh sống của công nhân và cán bộ quản lý.
- Phía Tây: Tiếp giáp tỉnh Long An, mở ra cơ hội kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp và thị trườn trong tỉnh, đồng thời thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa, nguyên liệu, sản phẩm giữa các khu vực.
- Phía Nam: Giáp cống thủy lợi số 2, giúp KCN có khả năng kiểm soát và điều tiết nước tốt hơn, góp phần ổn định sản xuất và bảo vệ môi trường.
- Phía Bắc: Giáp cống thủy lợi số 4, tăng cường thêm khả năng bảo vệ khu vực khỏi ngập úng, đảm bảo hoạt động sản xuất được liên tục và hiệu quả.
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng tiếp cận các trung tâm kinh tế:
- Cách Trung tâm TP.Hồ Chí Minh 17km
- Cách Ga Sài Gòn 25km
- Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 27km
- Cách Cảng Sài Gòn 28km
- Cách Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương 32km
Với vị trí địa lý thuận lợi như vậy, KCN An Hạ không chỉ là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp trong việc đầu tư và phát triển, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế địa phương và khu vực, góp phần vào sự phát triển bền vững.
3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu
Hệ thống giao thông nội khu: Được quy hoạch bài bản với các tuyến đường chính rộng 6 làn xe, cùng với các đường nhánh phụ rộng 4 làn xe, giúp đảm bảo lưu thông dễ dàng và nhanh chóng giữa các khu vực trong khu công nghiệp.
Hệ thống điện: Được cung cấp ở mức 110/22KV với tổng công suất nguồn đạt 80MVA, đủ để phục vụ nhu cầu sản xuất, sinh hoạt của toàn bộ khu công nghiệp.
Hệ thống nước: Với công suất tối đa lên tới 300.000m3/ngày, đảm bảo nguồn nước ổn định và an toàn cho tất cả các hoạt động sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải hiện đại với công suất lên tới 5.000m3/ ngày đêm, giúp đảm bảo vệ sinh môi trường và tuân thủ các quy định về môi trường của nhà nước.
Mạng Internet và viễn thông: Khu công nghiệp được cung cấp đầy đủ các dịch vụ viễn thông và Internet, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối và thực hiện các hoạt động kinh doanh một cách thuận tiện và hiệu quả.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được trang bị các trạm cứu hỏa và các thiết bị chữa cháy hiện đại, đội ngũ phòng cháy chữa cháy được đào tạo chuyên nghiệp, sẵn sàng ứng phó nhanh chóng trong mọi tình huống.
4. Nguồn lao động và văn hóa xã hội
KCN An Hạ được hưởng lợi từ nguồn lao động dồi dào và đa dạng trong khu vực lân cận. Khu vực này có tỷ lệ dân cư đông đúc, với nguồn lao động trẻ và có tay nghề. Gần nhiều trường đào tạo nghề, cao đẳng, đại học cung cấp nguồn lao động chất lượng cao và có khả năng đáp ứng nhu cầu tuyển dụng cho các doanh nghiệp, mang lại thu nhập ổn định và nâng cao đời sống kinh tế – xã hội.
5. Chính sách và ưu đãi đầu tư
KCN An Hạ cung cấp nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút và hỗ trợ các nhà đầu tư. Các ưu đãi thuế bao gồm:
- Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên
- Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo
- Ưu đãi về giá thuê đất và xưởng
- Miễn giảm tiền thuê mặt bằng trong giai đoạn xây dựng
- Hỗ trợ thủ tục hành chính và pháp lý
- Hỗ trợ đào tạo và phát triển nguồn nhân lực
- Tiếp cận nguồn vốn ưu đãi
- Cơ sở hạ tầng và dịch vụ chất lượng cao
